Брать субсидию или нет
Подскажите как быть, очередники с 2001 года,8 человек фактически три семьи 3+3+2, живем на варшавке м.Нагатинская в пятиэтажке.
Дают субсидию на 5 чел, семья из 3 чел. остается жить в имеющейся квартире.
Что посоветуете, кто уже пользовался субсидией. Хочу взять в жк Завидное, что делать.
Берите то, что дают.
Дальше предложат квартиру, которая Вас не устроит, так еще и для обмена будете ждать 3 года (из-за налогов).
Можно попросить Вас уточнить сумму субсидии на каждого человека? У нас уже есть десять лет в очереди. Уговариваю мужа тоже взять эту субсидию. Но сумму последний раз видела еще аж в 2010 году. Заранее спасибо.
Норма предоставления площади, необходимая для расчета субсидии:
Для одиноко проживающего или единственного гражданина, состоящего на жилищном учете – 36 кв. метров;
На одного гражданина – 18 кв.метров;
На семью из двух граждан – 50 кв. метров;
На семью из трех граждан – 70 кв. метров;
На семью из четырех граждан – 85 кв. метров;
На семью из пяти и более граждан – по 18 кв. метров на одного члена семьи
Примеры расчета субсидии.
Одиноко проживающий гражданин. 36 кв. м х стоимость 1 кв. м по субсидии х 60% = конечный размер субсидии.
Семья из двух человек. 50 кв. м х стоимость 1 кв. м по субсидии х 67% = конечный размер субсидии.
Семья из трех человек. 70 кв. м х стоимость 1 кв. м по субсидии х 65% = конечный размер субсидии.
Семья из четырех человек. 85 кв. м х стоимость 1 кв. м по субсидии х 64% = конечный размер субсидии.
Семья из пяти или более (N) граждан. N х 18 кв. м х стоимость 1 кв. м по субсидии х 70% = конечный размер субсидии.
Субсидия на III квартал 2013 года увеличилась и составляет 95 661 руб/м2:
Субсидия на III квартал 2013 года увеличилась и составляет 95 661 руб/м2:
Величина субсидии составила 196 477 рублей за 1 кв. метр общей площади жилого помещения.
спасибо, что ответили)))
у меня были немного другие представления расчета, но может они за три года и изменились....
Нам называли коэффициент 70% и он конечный (т.е. выше него нет).
и почему-то отложилось, что на каждого 18 кв. Отселяющихся трое, приведенный Вами - интереснее)))
Меня интересовала текущая стоимость кв.м для расчета общей стоимости субсидии. Если возможно, озвучьте, пожалуйста.
Заранее спасибо.
ну т.к. мы не многодетные, нам 100 и не называли))))
В квартире, стоящей на очереди, прописано 5 чел. Квартира - 47 квадратов.
Нам предложили вариант оставить квартиру на двоих, а еще на троих с выписыванием предложили субсидию. Почему-то отложилось, что тогда размер кв.метра стоил примерно 80000 руб., 18*3*80000*70% = 3 000 000 руб.
Я только сумму и запомнила.....
У нас сложный вариант - не все из отселяющихся хотят отселиться...
логично))))
в вашем случае, т.к. у вас остается эта квартира и норма предоставления на человека 18кв.м, то будут давать субсидию, грубо говоря, на нехватающие метры, т.е. если на 5 чел положено (90 кв.м - 47кв.м имеющихся)х 96000 грубо, не помню сколько сейчас 1 кв.м стоит х 70%= 2 890 000 +-
что касается нежелания кого-то выселяться, это тоже думаю можно как-то решить, во первых важно понять ваши родственные связи всех 5-х и отношения между вами, можно же получить на 3-х а пользоваться купленным жильем могут оставшиеся 2, короче как то так, типа внутренний обмен
А какие есть варианты? Что купите по субсидии и что будет если не возьмете субсидию?
Варианты таковы, что если возьмем по субсидии то будим жить в отдельной квартире, а если не возьмем то будим стоять еще на очереди лет 10 минимум, и ютиться в 12 метровой комнате в четвером и т.д. и т.п.
Для начала сравнить сумму субсидии со стоимостью квартиры, которую вы хотите купить в ЖК Завидное. Если все сходится (либо у вас есть деньги на нужную доплату), то звоните продавцам в ЖК Завидное и спрашиваете, работают ли они с субсидиями. К этому моменту у вас на руках должен быть сертификат на субсидию. Если работают и дом уже более 70% готовности (не котлован), то берете предварительный договор купли-продажи, везете в ЦАЖ к юристу, он подтверждает, что все ОК - тогда подписываете, везете к продавцу. Если субсидии не хватает, то кладете всю сумму доплаты на определенный счет. Дальше в течение 1-2 месяцев, вся стоимость квартиры переводится продавцу. После этого подписываете основной договор купли-продажи. ДКП будет оформлен на всех пятерых человек.
Если это новостройка, то свидетельства о собственности можете получить и спустя 3 года, и спустя пять лет.
Сертификата на субсидию на руках пока нет, квартира в завидном понравилась в Мортоне, туда звонила сказали оформлением субсидии и оформлением квартиры можно одновременно.
Субсидию узнавала в последний раз 14.02.2012 г. нам полагалась 6.078.000 на пятерых,
на следующей недели пойду узнавать что да как теперь, но может быть что еще посоветуете.
Квартира понравилась: Общая площадь: 78.41 кв. м.,стоимостью 6 319 846 руб.,
есть и другие типа Общая площадь: 74.9 кв. м., 5 999 490 руб.
НО ДЕЛО В ТОМ , что нам на пятерых полагается 90 кв. м., может кто что знает могут нам разрешить взять меньшую площадь квартиры
А вы вообще писали заявление на субсидию? С момента написания заявления до момента выдачи сертификата может пройти не один год, поэтому узнавать до момента выдачи сертификаты цены - бесполезно.
Насколько понимаю, вы комнату за собой оставляете? Тогда ее метраж вычтут из предоставляемой субсидии (т.е. дадут не на 90, а на 90-12 = 78 м2). Купить квартиру меньшей площади вы можете, но вас попросят написать заявление, что вы на это согласны и с очереди снимаетесь.
Нет пока ни чего не писала хотела пока только узнать здесь что да как, в понедельник пойду узнавать. Не думала что до выдачи сертификата может как вы говорите может пройти не один год, думала месяца 2-3.
Нет за мной ни какая комната не останется, а в квартира в которой мы сейчас живем достанется моей сестре и ее детям.
а на основании того что проходит по нормам, а это 18 кв.м на человека, это как раз 54 кв.м.... т.к. у нее семья из 3 человек и у меня семья из 3 человек + родители 2 человека, должна либо она остаться а я с родителями съехать, либо я остаться, а она съехать с родителями, только она этой проблемой разбираться не будет ее и так все устраивает, а родители по любому раскладу в итоге со мной будут в итоге жить, не уживутся они вместе.
Ну внутренние отношения к делу не имеют отношения, я думаю вам в любом случае надо воспользоваться субсидией, если есть возможность добавите свое купите побольше и живите с родителями, если отношения хорошие. А нет денег купите в Подмосковье например. Сдавать можно в конце концов....вообще очень много способов, по крайней мере лучше, чем 8 чел в 54 квадратах
Вы же выше писали, что у вас всего 5 человек в квартире? А теперь вы пишите про 8 человек. Имейте в виду, если у проживающих в другой квартире близких родственников (супруга, несовершеннолетних детей) есть излишки (т.е. на них приходится более 18 м2), то эти метры тоже вычтут из субсидии.
С другой стороны, приоритет по субсидиям сейчас многодетным и тем, у кого уже подошел срок получения бесплатного жилья. Поэтому я бы порекомендовала вам поскорее написать заявление на субсидию, ибо получить вы ее можете совсем не быстро.
а поделитесь, что да как, пожалуйста, если можно пошагово.
Придется и нам стать многодетными :), чтоб побыстрей оформить, и побольше дали
Немножко странный подход, в отношении детей.....ну да ладно не мое дело.
Вообще процесс не особо сложный. Написали заявление, ждали почти 2 года. Периодически напоминала о себе, потом дали свидетельство. Сразу же поехали в компанию куда нам сказали, не помню как называется, какое-то городское казенное предприятие, с ними заключили договор о том что они проверят все документы перед под писанием ДКП. Открыли счет в банке, который они нам указали, куда будут перечисляться деньги. Кстати услуги их составляют 0,5% от суммы субсидии. А потом вы можете либо сами искать себе вариант, либо обратиться в какую нибудь компанию.
Можно ли взять субсидию отдельно от родителей нам дают на пятерых, а мы ведь отдельные семьи, родители 2 и я с детьми 3, что для этого надо сделать, учетное дело одно, можно ли как то при получении взять по рознь
