Момент перехода права собственности
Пожалуйста, подскажите, при сделке купли-продажи квартиры с какого момента она перестает принадлежать продавцу? С даты, указанной в свидетельстве, выданном регпалатой новому собственнику? С даты подписания акта передачи? Или с какой-то иной? Спасибо заранее.
Если вы спрашиваете именно о праве собственности, то право собственности возникает у покупателя с момента регистрации права собственности. Соответственно, также предыдущий собственник перестает быть собственником с момента регистрации(с даты, указанной в свидетельстве).
Сам договор считается заключенным с момента его подписания. Право собственности - с даты в свидетельстве.
Собствено, у меня вопрос возник из-за того, что бывшие мои арендаторы остаются жить в проданной квартире. Получается, с той даты, которая указана в свидетельстве, они уже платят новым хозяевам? У нас в договоре прописано, что квартира передается по акту через три дня после получения документов в регпалате.