Делать перерасчет за дни ремонта?
Я летом сдала квартиру, 1 жилец. Сейчас у меня появились деньги, чтобы поставить в этой квартире стеклопакеты. Обсудила с жильцом, он очень рад этому и согласен на несколько дней свалить, пока все это будет происходить.
Ему от этого повышение комфорта, мне - улучшение качества квартиры на будущее.
Как думаете, пересчитать мне ему квартплату за тот месяц, в который будет замена окон? За то, что он вынужден съзжать из-за ремонта?
При ответе пишите, пожалуйста, являетесь ли вы арендатором, арендодателем или у вас абстрактный взгляд на вопрос.
PS договор есть, после нг буду платить налоги, все по-честному
Вы его перед фактом поставили или посоветовались и он согласился? В 1 случае - пересчитать, во 2 - нет
Посоветовалась. Согласился и очень рад. Хотел еще застекленный балкон :). Сам скидку не просит, это мне недавно в голову пришло и меня совесть мучает теперь.
Пересчитывать бы не стала,если только замена окон не займет много дней.К сожалению,это бывает.
Да. Мы своим снижку делали на время ремонта. Правда, у нас один из душей течь начал, они могли пользоваьтся ванной. Но мастера ходили в те дни и мы дали небольшую скидку.
Не забывайте, что вы не только ему усовия улучшаете, но и свою квартиру делаете лучше. Плюс ему где-то надо перекантоваьтся в те дни.
Арендодатель.
А когда были арендателями, нам тоже делали скидку, когда водопровод меняли. По-чесному, сколько денй - такая скидка.
свою квартиру-то она улучшает, но только ей в данный момент это, видимо, не горит. Пусть бы жил с дующими окнами. Автор в том числе улучшает условия для арендатора. При этом денег с него лишних не просит.
Вы мешаете все в одну кучу! Водопровод - это не улучшение. Вы что квартиру без водопровода сняли?
Да окна ставить 1-2 дня какая проблема то? скидка за неудобства 1000-2000 рублей, в чем проблема то?
Если цена рыночная, то нет смысла прибавлять. Или пока живут жильцы надо что бы квартира убилась и развалилась полностью? Мы сами сдавали много лет, текущий ремонт делали без повышения платы: был старый унитаз, поменяли на новый даже мысли не было поднять аренду, хотя ДА условия улучшились:) Поднимала раз в год, когда кончался договор.
Я ж не могу поднять цену до истечения договора, а это не скоро. Об повышении и не думала даже.
Если в ближайшие месяцы не планируется повышение аренды с учетом улучшения условий, то не стала бы пересчитыаать. Если же вслед за окнами последует увеличение цены, то можно бы и пересчитать. Я арендодатель.
мы сказали жильцу, что хотели бы поменять окна, что если он не против, он нас бы предупредил, когда его не будет дома, мы бы поменяли.
А зачем ему съезжать на несколько дней? Если бы вы в своей квартире меняли окна, вы бы съезжали? Непосредственно замена стеклопакетов происходит несколько часов, потом через пару дней установят откосы и все...
Если что, я и снимала и сдавала, в своей 4-хкомнатной квартире окна меняла. Замена заняла в общей сложности 2 дня
мы в кирпичном меняли. в любом случае, вынуть и вставить одно окно за день вполне успеешь.
У нас в кирпичном два окна и окно с балконной дверью ставили за один день. По факту, это разбивается на три этапа: первый день - завоз стеклопакетов (нужно освободить место где-нибудь). Второй день - снятие старых, установка новых. Третий день - установка пластиковых откосов, если заказывали их (мы не заказывали, у нас и так ремонт шел). Эти три дня могут идти не подряд, а с перерывами, и это все разные бригады. Самое тягомотное - второй и третий день, могут занять весь световой день целиком. Но не более того.
Он и без окон горазд регулярно сваливать, то домой в другой город на выходные, то к даме, то в командировку. Но и я ему предложила не участвовать совсем, чтоб ушел из чистой квартиры и вернулся в чистую уже с новыми окнами. Это же моя забота, а не его.
Толчок-6тыс.в среднем,раковина-12 с подстольем+зеркало от 2500р.Плитка кв.метр-от 3 тыс.+укладка столько же. Подвесной потолок-25тыс,ванная- от 10 тыс.
По-моему 200-это среднестатистически:)Если переделывать подводку+все краны брать не Турецию,а немцев-цифра будет практически удвоена.
Удивляюсь,зачем в сдаваемую квартиру ставить плитку стоимостью от 3 тыс/метр?)))) а также все остальное?:)
Насчёт плитки и мебели согласна (правда, квартиры ведь бывают разных ценовых категорий :)). А вот всю сантехнику в сдаваемую квартиру мы ставили как себе и подводки везде жёсткие сварные. Чтоб нидайбох ничего нигде не рвануло и не залить ни себя, ни соседей.
только что ремонтировали маленький санузел в однушке эконом-класса. Все было самое дешевое-предешевое, о чем конечно же потом пожалеем. Работа около 30 тыс - панели, плитка на пол (2,5 метра) потолок реечный. Это самый дешевый вариант оказался, все остальные меньше чем за 50-70 тыс и близко не хотели, обзванивала весь инет три дня подряд. Более того, никому не интересен один только санузел. Если бы делали плитку на стены, нормальную сантехнику и размер санузла был бы стандартный (у нас ванна 1,50 и санузел с раковиной, даже машинку не впихнуть), то как раз вышло б как у автора. Мы трубы не меняли, а надо было бы. Так что цены уточните, те, кто выше удивлялся, а потом будете рассуждать.
Ну в следующий раз у вас обязательно спрощу разрешения,рассуждать мне или нет!:) А по инету с вас и 500 тыс.р за ваш полутораметровый с/у запросят!:)
А мне Вы зачем отвечаете? Я в курсе цен, плитку в остатках на складах можно найти очень дёшево. Но на это надо время. У нас в результате за счёт проводки и труб тоже ремонт вышел небюджетный совсем (с/у по площади раздельный, большой). Но мне главное чтоб не текло. А что там на стенах, полу - третий вопрос.