Брачный договор и ДО брачная собственность
Хочу подстраховаться, продаю свою добрачную квартиру, хотим расширяться, т.е. покупка получится уже в браке. Муж не претендует пока... Но сами знаете, жизнь такая штука... хочу подстраховаться заранее хоть так, 2 детей маленьких. Муж в курсе, смеется надо мной, говорит, что подпишет отказную или еще что у нотариуса, я ему говорю надо брачный договор ДО продажи.
Этого достаточно,чтоб обезопасить себя например, если он передумает и что-то захочет в дальнейшем? Или нужно указывать в нем потом новую квартиру? Оформлять ее буду на себя+ МК тоже использую.
Сколько стоит брачный договор и где оформить его? Можно ли еш=го самим составить, подписать или нотариус должет это делать?
1. На покупку пойдут деньги от продажи + мк, я правильно понимаю
2. При получении мк вы должны подписать обязательство предоставить доли детя, ваш бк по которому квартира отходит вам, может быть разбит с этой стороны, а купленная квартира станет юридически грязной
А так я считаю вам бк не нужен (он делается у нотариуса)
Вам нужно подтверждение что на покупку пошли деньги от продажи личной квартиры. Долю от мк вы нормально только своей не сделаете, так что подумайте -оно вам надо?
Так как лучше поступить? Долю выделять детям или нет? И как лучше оформить документально?
Если честно, я не совсем понимаю в его использовании, еще не была в ПФ. Вычитала, что долю нужно детям выделить, но какую, закон не определил. Сначала хотела поровну детям доли выделить, но советуют не делать, мотивируя тем, что дети вырастут, захотят разменять...
Ну вы определитесь тогда , что вам важнее мк использовать или сделать покупаемую квартиру своей личной собственностью. Совместить не получится, я вроде выше написал про это, не читали?
А чо после 16 года отменят??? Где прочитать?
Скорее всего и то и другое)), т.к. денег свободных почти нет, я не работаю, с детьми, работает только муж, да и з/п у него в районе 45-50, поэтому особенно не разгуляешься..
Про прочитать, незнаю, в новостях слышала, говорили недавно. Если не использовать МК, то скорее всего можно оформить на мою маму, после она мне пишет дарственную, только так я вижу. Может я ошибаюсь..
Зачем на маму то?
Совместным становится не то, что куплено в браке, а то что куплено на добрачные средства
Вам нужно сделать так чтобы прослеживалась связь от денег от продажи квартиры которая принадлежит лично вам и до затрат на покупку новой квартиры.
Плюс подпись мужа что он признает этот факт
Только что увидела ваше сообщение.
Прочитайте моё-ниже про оформление на маму.
Я именно так и сделала 3 года назад.
P.S.Ответ не для ОТТО.
Повторюсь, муж согласен отписаться так сказать, как юридически лучше сделать?! Продумываю все варианты... Все-таки нужнО использование МК. Разницу для добавления к расширению добавляем деньгами, вот ЭТО засада, тк это уже совместное...
Я в своё время была в такой же ситуации.Покупала 2 квартиры в браке на свои деньги.Оформила на маму-она мне сразу дарственную.
И нет проблем!
Детский сад, штаны на лямках
Во первых не у всех мамы свободные обеспеченные адекватные женщины.
Оформите на маму, а ее новый муж гурген ашотович не даст согласия на дальнейшее дарение. Вы об этом тех, кому вы свою детсадовскую схему рекламируете предупреждаете?
У мамы могут быть наследники кроме того кто на маму покупает, а аннушка могла разлить масло во время переоформлений. Вы об этом предупреждаете?
Про то что не у всех идеальные отношения и она просто может отказаться передаривать, потому что возжа под хвост попала вы предупреждаете?
На не один топик на еве "купила квартиру на маму, а она...." Ссылки даете????
То что вам эта схема подошла и прошла, не значит что всем остальным она подойдет. Головой надо думать, а не копипастить анонимненько частные решения на чужую ситуацию
Если мама свободная адекватная женщина - предложенный вариант разве не лучший?
"аннушка могла разлить масло во время переоформлений" это единственный риск, а если наследников первой очереди кроме будущего одариваемого нет, то в чем риск?
Не у всех такие мамы, но если такая, то схема вполне подойдет.
"Если мама свободная адекватная женщина"-моя мама именно таковой и является...
Я привела СВОЙ пример.Анонимно пишу,как и многие здесь по своим причинам(от вас-хоть вы и не аноним-очень часто вижу сообщения оскорбительного хар-ра-типа все тупые вокруг-только вы ценные советы даёте).Умейте вести диалог культурно.ОК?
Мама у меня адекват,Гургенов не имеет.
У меня с мамой отношения хорошие.Деньги были мои.Сделано было всё за 2 месяца.Покупка кв-ры на неё-оформление в регпалате(3 недели)-потом сразу к натариусу-дарственная-опять в регпалату на 3 недели.В общем,весь процесс занял 2 месяца.Мама сама меня с дарственной торопила(всё таки пенсионный возраст уже-мало ли что)
Да,был конечно риск что в процессе оформления доков с мамой что то случилочь бы.Но-согласитесь,если человек не болен смертельной болезнью,на самолётах не летает,на машинах ездит раз в месяц-риск минимальный,что с ней за этот кротчайший срок что то произойдёт...
Так вы допишите ниже - этот вариант подходит если мама замужем за папой, других наследников нет, она сидит в бетонном бункере, а за ее здоровьем следит личный доктор, и претензий не будет.
Ваш же совет звучит как однозначно подходящий всем подряд без разбора, и ограничения, резко влияющие на результат, вами озвучены не были.
Фигня, а чё...
Плюс у автора жесткое желание использовать МК.
Расскажите как с МК купить "на маму"?
Так что не обижайтесь на "вы тупые", ибо это не оскорбление, это констатация.
А почему вы отказываете в минимальном уме тем, кому аноним дает совет оформить на маму? Если у кого-то мама неадекватная, которая может передумать, или нет к ней доверия, или маме 86 лет, или мама замужем за отчимом и т.п.; неужели кто-то при такой маме согласится оформить на нее???!
Оформление на маму уже предполагает все условия, которые делают сделку безопасной или с минимальным риском.
дрAnonymous написал(а): >> Оформление на маму уже предполагает все условия, которые делают сделку безопасной или с минимальным риском.
может вы эти условия перечислили?
тот кто их знает или способен сформулировать, не нуждается в ваших советах, он сам допрет на кого ему оформлять - на себя с доказательством несовместного источника средств, или "на маму".
вы советуете тому, кто априори сам до такого гениального решения допереть не смог, но при этом исходите из презумпции его ума-палаты, и думаете что он допрет до всего остального?
ну-ну
"Если у кого-то мама неадекватная, которая может передумать, или нет к ней доверия, или маме 86 лет, или мама замужем за отчимом и т.п.; неужели кто-то при такой маме согласится оформить на нее???!"
Именно это я имела ввиду:-)
Жаль,что ОТТО этого не понял (не поняла)
Конечно проще ярлык тупицы на человека повесить...
Хотя,я мимо таких людей стараюсь по жизни проходить мимо.
Anonymous написал(а): >> Именно это я имела ввиду:-)
Ах имели? Жаль вы ни полслова не написали о том что имели в виду :-)
"Ваш же совет звучит как однозначно подходящий всем подряд без разбора, и ограничения, резко влияющие на результат, вами озвучены не были.
Фигня, а чё..."
Вы такие выводы сделали исходя из собственного бреда в Вашей голове???
Тогда уж позвольте(заметьте,я первая вас не оскорбляла)-констатация "тупизма"относится именно к Вам:-)
Посему откланяюсь-и продолжать диалог в таком тоне не намерена.
Не выспались сегодня-ну так пойдите поваляйтесь ещё в тёплой пастельке.Жизнь прекрасна!