Помогите с дилеммой
Здравствуйте!
Покупаю квартиру в кредит:
вар. А - 1-комнатная квартира на первом этаже, дом серии 1605-АМ (общая - 32,7, жилая - 17,8, кухня - 6,7, с/у разд., но есть лоджия ~ 6 кв.м). Квартира требует косметики + пластиковые окна + остекление лоджии). 10 мин. пешком медленным шагом до новой станции метро (открытие примерно через год).
вар. Б - 1-комнатная квартира на десятом этаже, дом серии II-68 (общая - 34,5, жилая - 19,5, кухня - 9,6, с/у совм., есть большая лоджия). Квартира уже с ремонтом и застекленным балконом. Примерно 18 мин. пешком до новой станции метро.
Разница в 500 т.р.
В квартире, в ближайшее время, сама не буду жить.
Разница в кредитных выплатах составляет более 20 т.р. ежемесячно, что существенно для меня.
Прошу помочь советом по данной дилемме.
если сами жить не будете - 2й вариант, сдать сразу, хватит и на разницу по платежам, и на коммуналку и тп. за 500 тыс долга переплата в платежах 20 тыс - значит кредит ненадолго? 4-5 лет?
На разницу по платежам не хватит. Метро в шаговой доступности только через год, а пока езда в пробках. Так что сейчас разница получится тысяч 5.
Во 2 варианте точно выйдет 5 лет, а при 1 вар. планировала погасить за 3-3, 5 года.
Просто, какова перспектива стоимости квартиры при дальнейшей продаже лет через 10?
Не люблю долги, поэтому взяла бы ту, которая меньше тяготила бы меня финансово.
18 минут пешком это 2-3 остановки транспортом - легко сдадите и одну и вторую квартиру.
