как выйти из ситуации?
Проблема такая, значит купила племянница с мужем квартиру в ипотеку, 50% взнос дала им сестра мужа.
Квартиру сразу брали под себя, и скажем так, жилье неликвидное, в кредит на 10 лет. Изначально все было хорошо. Но возникла проблема у сестры мужа, ей срочно понадобились деньги, по семейным обстоятельствам.
Теперь получается что пелмянница вынуждены вот так на раз-два вернуть им эту сумму. Квартира мало того что в собственности менее 3 лет, ипотечная, так еще и спросом особо не пользуется. А другого выхода нет, родственники дожимают. Занять больше такую сумму не у кого, племянница в декретном отпуске, муж работает, зарплата небольшая, 80% уходит на погашение кредита.
Мы уже все варианты перебрали,ничего на ум не приходит что-то, как выйти из такой ситуации.
под какие условия сестра дала сумму? что есть письменного или что было устного?
Под расписку, я, такая-то такая, дала такому-то такому, N-нную сумму денег в долг, безпроцентный, для внесения предоплаты на покупку жилья. Все. примерно так.
расписка именно такая "я, такая-то такая, дала такому-то такому"? Или все же "я такой-то такой-то получили от той-той N рублей и т.д. и т.п."?
Это что за расписка такая? Сейчас я таких сотню настрочу, что "я такая-то дала в долг таким-то", только кто по таким распискам мне деньги даст?
_4281872722973294.jpg){kind=small}
Ну в общем она ж родственница, там все в курсе родители итд. И смысл, что вернуть денежку надо
Вы бред не несите!
самая обычная расписка...на самом обычном клочке бумаги! Все это всегда принималось ( в подлиннике ) в суде и всегда выносились решения!
Вы как ...ммм....маленький ребенок...несете ересь. В квартирных моментах...вы что-то понимаете...но в правовые моменты ( не связанные с квартирами ) не лезьте и не смешите народ.
Напишет она))...писарь млин)). Есть на такого рода писарей и соотв. статья Уголовного кодекса. есть и способ защиты ответчика ...Институт подложности доказательств...есть экспертизы и так далее!
Мда... Даже не думала, что так все запущено. Видно правду вы писали, что и прочитать нормально не можете, а все туда же.. :D
Это вы бред не несите! Какой суд по такой расписке присудит долг отдавать, если должник в суде, например, скажет "Ничего я не брал". Расписку ВСЕГДА пишет должник, где он прописывает сколько и кого он взял в долг и в какой срок обязуется вернуть. Только такую расписку можно всеръез рассматривать в суде, остальное все - туфта.
Да нет, до суда дело не дойдет. Просто пока никто, ни племянница, ни сестра мужа, не могут найти выхода, уже месяц перебирают варианты. Уже и родственников подключили, никто не знает что делать. И квартиру не продать вообще теперь, ни одного звонка. Покупали под себя, брали дешевый неликвид, продавать не планировали, так что вот теперь в засаде.
мне кажется вы как-то по диагонали все прочитали ) Расписки пишут не в том, что "я дал", а в том, что "я взял" )
Смысл не в расписке, можно было вообще не писать, все свои, и выход из ситуации искать надо всем. Там изначально все было хорошо, и у сестры мужа были деньги лишние, и у племяницы с мужем все было с работой отлично, они думали что года за 2-3 отдадут весь кредит, но вышло косо с обеих сторон вот.
еще раз - КАК договорились вернуть???? ежемесячными платежами? через определенный срок? что в расписке написано? или о чем устно говорилось?
Договаривались вернуть после того как вернуть кредит в банк... Но это уже не актуально, в общем. Ситуация поменялась с двух сторон, племянинца не смогут расплатиться с кредитом за 2-3 года, как было заложено в начале договора, а сестре мужа понадобились деньги срочно.
требовать вернуть долг сейчас, если обговаривалось, что вернут через 3 года - непорядочно крайне, можно напомнить договоренности. Ипотечникам кредит уже не дадут, так что сестре придется брать кредит самой
сказано же что с той стороны сложились обстоятельства! ну если сестре придется брать кредит самой то пусть племянница его платит и % по нему, а не сидит дома.
Что Вы хотите тут? конкретно
Чтобы Вам денег дали)) или чтобы подсказали где клад закопан? Объективно .
А в чем прблема с квартирами "менее 3 лет"?
Это еще имеет значение, когда продают после приватизации, наследства или дарения, а в вашем случае какая связь?
То что не было звонков - где выставили , почем?
Дело в этом а не в трех годах
По нормальной цене звонить будут по какой угодно квартире
Какая сумма в договоре по которому они ее покупали стоит?
Квартира куплена была у знакомых, которые уехали на ПМЖ в другую страну. У них было наследство, 5 лет оформлена в собственность.
Сумма в договоре 8 мл.
ну так напишите "полная сумма в договоре" и про фактор 3-х лет можете забыть
а вот бывшее наследство - тема, хотя если прошло 5-8 лет то риски уже слабые-слабые...
Да уже пытались, 2 месяца стояла в продаже, ни звоночка. Поэтому уже и задумались что еще делать.
Да, дело в цене + регионе. Это в Москве у нас продается почти все, да и то рынок приутих последнее время.
А какие тут еще варианты? идти в банк и брать кредит еще один, отдавать его родственнице и платить два кредита. Женщине выходить срочно на работу либо сдать свою квартиру и снять намного хуже-дальше
а племянница только рожает пусть? а муж решает? ))) весело у вас получается, однако....
Муж не прячется, разумеетеся. Работает на 2 работах, продает вот машину, чтобы частями начать отдавать долг сестре. Но...сумма немаленькая, такими темпами все не набрать.
Ну почему вы решили что муж лежит в халате на диване и ждет у моря погоды?:) Может быть он на своих сайтах тоже ищет варианты, кто чего подскажет.
а что тут подсказать? работать надо, а не на форумах выспрашивать. продать тогда эту квартиру, если не могут заработать или клад не найдут.
Ну пусть сердобольные родственники пригреют у себя в квартире, а квартиру сдать, на нее погашать кредит
во люди живут! Я бы отвалила родственникам на взнос за квартиру только если б были лишние, т.е. не понадобятся в ближайшие годы 100%но. А теперь ничего и не придумаешь, если продавать особо нечего и кредитов новых никто не даст. Думаю её не под дулом пистолета вынуждали давать неплатежеспособным родственникам деньги, пусть возьмет сколько выручите за машину и выкручивается пока сама.
она боялась что муж ее найдет деньги дома или в банке и тогда она бы не получила при разводе ни копейки. Или бы он их нашел и припрятал. Он запойный, как зарплата на 2 недели из дома пропадает. Вот недавно телек унес, продал, пропил.
А брату дала на жилье, изначально с бизнесом было все ок, и он сестре планировал отдать через 1-2 года уже не меньше половины суммы. А осенью у него появились проблемы.
А я бы продала квартиру из под ипотеки, родного человека подводить бы не стала. Жила же до этого как то и проживу. Потери небольшие пока, вот их можно с родственником и посчитать вместе. Следующая попытка купить свое жилье будет самостоятельной.
Неправда, на каждую квартиру есть свой покупатель, с потерей надо смерится, это сложнее.
люди последнее наскребали, квартира неликвидная + ипотечная, чтобы продать быстро - это за полцены, я бы тоже не смогла с такой потерей смириться. Да и что там останется? ипотека+взнос сестры, продать за полцены, погасить ипотеку, сестре все равно не хватит долг вернуть
Ну на фиг таких родственников, которые дают на одних условиях, а потом требуют назад когда левая пятка зачешется! Мне бы было стыдно на месте сестры вообще о долге заикаться раньше оговоренного срока! Захотела быть доброй - ну так будь до конца!
Это жизнь, я за сестру умереть готова, фигня квартира. Кстати , а что случилось то у сестры? Семейные обстоятельства разные бывают, вот если бы моя сестра развелась, я бы не шевельнулась,а если ребенок муж беда, то да, и свое бы продала.
если снизить цену - с чего долг тогда отдавать? в 1 очередь оплата на ипотеку пойдет
итак считаем: у автора ипотека + долг пошли на квартиру. Минус 30% - это расплатиться с ипотекой и вернуть часть сестре. ЧАСТЬ. А остальное где?
Как это? Если купили жилье за 8 мл. Сестра дала 50%, 4 200 мл взято было в банке. За год выплачено всего 40 тысяч рублей (остальное % банку). Если продать ее на 30% дешевле, это вы как себе представляете? Где брать эти 30% чтобы вернуть и банку и сестре в полном объеме? накопений, разумеется, нет. И куда самим деваться? жилья больше нет никакого.
Писала уже ниже, у сестры там развод с мужем, однушка в пополаме. После равзода она получит 1 мл на руки. купить на это квартиру, она не сможет никак. Ей как раз не хватает 4 мл, которые она временно так сказать, дала брату.
Переехать в родственникам или снять квартиру подешевле. Разницу отдавать сестре или же банку с целью побыстрее долг погасить. Племянница беременная или с дитем сидит? Если с дитем -выходить на работу. Раньше все обязаты были выйти на работу в ребенкин год, и все мы выросли и очень даже. Я тоже вышла на работу в год ребенку. Сначала зарабатывала только на няню, потом уже гораздо больше. Можно вместо няни бабушку напрячь, потом в сад сдать. Если банку можно гасить бльше и уменьшать сумму, то это вариант. Если гасится только срок, то лишнее сестре отдавать. Шить, вязать, с собаками соседскими гулять, с огорода питаться и бабушек поднапрячь.
Понятное дело, что отдать сразу такую сумму невозможно, но напрягаться придется. Если окажется, что племянница в декрете с подросшим ребенком, то точно в шею ее выгнать на работу. Тут уже сестра вполне может быть права, даже без своих проблем.
Переехать некуда. Сестра мужа живет в однушке, она просто свою часть денег накопленную на жилье как раз отдала, вроде бы как пока не хватало что-то купить, а в банк класть побоялась.
Племянница да, с 3 детьми, одна еще маленькая совсем, старшая в 1 класс пошла. Садик не дали, очередь. Бабушка там помочь не может, инвалид.
С подработками там проблемы, ибо там везде нищета в основном. По-сути и неликвидная квартира потому что дорогая, там такое никто не покупает.
а у сестры квартиры нет? пусть заложит свою в банк и получит деньги, а потом погасит с той суммы, что должен брат
Тут несколько проблем. У сестры мужа однушка, которую они сейчас делят с мужем при разводе пополам. А деньги отдала брату чтоб не пропали или муж не стырил. А теперь ее прижало просто.
Так сестра дала 4 млн в долг??? возвращать они будут много-много лет ей... Изначально обе стороны натупили: сестре при ее шатком положении ничего не стоило предусмотреть вариант развода, если уже деньги от мужа ныкала.
А почему после развода миллион только у сестры? или 4млн - это тоже часть от квартиры?
Какая квартира и по какой цене у брата?
Ну да, она боялась что муж ее найдет деньги дома или в банке и тогда она бы не получила при разводе ни копейки. Или бы он их нашел и припрятал. Он запойный, как зарплата на 2 недели из дома пропадает. Вот недавно телек унес, продал, пропил.
А брату дала на жилье, изначально с бизнесом было все ок, и он сестре планировал отдать через 1-2 года уже не меньше половины суммы. А осенью появились проблемы.
У сестры не было своей квартиры, а однушка принадлежит мужу, ну в смысле что он ее купил или ему дали, непомню. А она просто копила рабочие "бонусы" за командировки, хранила на работе в сейфе, пока не ушла с той работы,и дала потом эту сумму брату.
4 мл это ее деньги, за 8 мл купил ее брат с племянницей квартиру.
сестра пусть поживет некоторое время у брата, пока тот долг не выплатит или не найдет пути перекредитования
Это невозможно :) Брат в Челябинске живет. А сестра в Балашихе МО, у нее тут работа, дети. куда она поедет, кто ее там будет содержать. У брата в трешке тоже 6 человек там, весело.
Нет, а у остальных официальной зарплаты нет, чтобы кредит одобрили. Брату дали, а племянинца с сестрой вообще официально не работают, насколько я знаю. Сестра гербалайформ занимается, а племянница из детского сада, нянечкой на полторы ставки работала.
Тут уже не меня глаза косят, варианты предлагались чУдные, мне взять кредит, или мне ребенка подкинуть....дожили в общем