отказники от приватизации
В чем подвох при покупке квартиры с прописанным отказником от приватизации, если он выпишется до сделки?
Остается ли у него право бессрочного пользования квартирой, или он как не родственник нового собственника идет лесом при любых попытках через н-ное количество лет вписаться пожить обратно????
Перелопатила кучу информации, однозначного ответа нет. Какая практика заключения таких сделок? Как я понимаю, таких квартир немало, а при смене 2-3 собственников и концов не найти.
т.е нужно чтоб он куда-то прописался? а после этого он теряет все права на старую квартиру?
как пример, прописывается к гражданскому супругу, через несколько лет разбегаются, оттуда его выписывают. Вопрос - куда??????? Не вздумается ли вернуться туда где по закону имеет право проживать???
стопроецнтныхгарантий никто не даст. вообще никто. все мнения - не более, чем мнения, основанные на личных предпочтениях и заблуждениях.
нет никакого правового механизма прекращения права пользования жилым помещением для лица, отказавшегося от приватизации.
тот случай, когда право создается судами.
есть и решения о вселении отказавшихся после того, как отказавшиеся выселились
и решения об отказе во вселении
некоторые гарантии дает не просто снятие с рег. учета, а выезд на другое постоянное место жительства, то есть если данное лицо по другому постоянному месту жительства поселилось. но ни в коем случае не стопроцентные - есть решения положительные и по таким случаям. от региона зависит.
может теоретически дать гарантию превентивное решение суда о том, что данное лицо утратило право пользования данным жилым помещением. но, честно говоря, я не уверена, что любой суд на это пойдет даже при признании иска. поскольку отказ от права ничтожен.
есть вариант наделения отказавшегося долей в данном жилом помещении (по договору дарения, как вариант), и последующая покупка этой доли у отказавшегося.
Имхо никакого беспредела тут быть не может, по идее
Отказавшийся продолжает обладать теми правами, которые у него были до приватизации, только теперь собственник не муниципалитет, а частное лицо
Так что теоретически не может не быть оснований признать его утратившим право пользования там , где признали бы утратившим в муниципалке
А уж если он выехал, снялся с регистрационного учета и встал в другом месте, приобретя право пользования там, то все железобетонные признаки отказа и потери права пользования налицо
Имхо оснований для возврата им права пользований в той приватизированной квартире просто не существует, соответственно решение нарушало бы все мыслимые нормы права