как обезопаситься от наследников (родня)?
Покупаем квартиру с мужем по сути для нашей младшей дочери. Муж у меня достаточно взрослый, дочь еще очень маленькая. Всякое не дай бог может быть, поэтому заранее решили подстраховаться. По моей стороне если со мной что случится наследников нет, мои родители претендовать ни на что не будут. По его стороне будут 100%. Там мама, сестра, ее дочь и ее сын, в общем народу реально много. + Я его вторая жена, от первого брака есть дочь (она обеспечена жильем уже).
И вот вопросы - имеет ли право первая жена на что-то из нашего? И что нужно сделать/написать/заверить и т.п, чтобы квартира в случае чего не подлежала никакой делёжке? Я честно говоря впала в ступор, потому что считала что записать квартиру на мое имя + брачный контракт = этого достаточно. А оказывается контракты в таком случае оспариваются на раз два(...
Вы изрядная перестраховщица))). Не переживайте...всего этого ( что Вы указали )...будет более, чем достаточно)!
Один из риелторов сказал, что если вся собственность в браке записана на одного из супругов, то брачный контракт по результату сразу же расторгается в суде (естественно это не в случае просто развода) и имущество делится пополам, между всеми наследниками. А у нас так получается, что все записано на меня...
по закону мы потом не сможем продать эту квартиру, либо должны будем обеспечить ребенка площадью не меньше, чем эта квартира. Ребенок еще очень и очень маленький, и я надеюсь что мой супруг проживет с нами еще очень долгую и счастливую жизнь, однако квартира в рамках семьи это все таки инвестиция. Например мы решим не жить в москве, и учить ребенка за границей. Возможны всякие варианты. Сейчас мы хотим эту квартиру для ребенка и у нас есть такая возможность. Дай бог, чтобы за 15 лет ничего не изменилось. Но все же квартира должна остаться семейным активом и мы должны иметь возможность просто распорядиться этими деньгами в случае чего.
Нет, я говорю именно про наследство, разводиться мы не планируем, но даже если, то это будет совсем другая история, которая меня честно говоря не волнует)
Так наследство ваше будет, а не мужа. Оспаривать может только сторона, заключившая договор.
Оспаривать будут родственники и не наш договор, а свое право на наследство. Договор просто теряет силу, потому что не регулирует права наследства, наследство регулируется ГК. Соответственно 50/50 всего совместно нажитого в браке, так как брак не был расторгнут, а просто прекратил свое существование, соответственно БД вроде как и не причем тут...
