Поселок Рублево
Рассматриваем для покупки двушки поселок Рублево. Район этот пока еще зеленый и вроде 20 минут до м. Молодежная. Но жилой фонд очень старый, одни панельки.
Может кто живет там или имеет представление и ответит.
Насколько сложно добираться общественным транспортом до метро? Ребенок школьник, есть ли там выбор школ? Будут ли вырубать парк и строить еще одно шоссе? На какие улицы лучше обратить внимание?
есть и кирпичные дома, не только панель. в школы в основном в крылатское дети ездят
Не покупайте, мой вам совет. Там пройдет скоростная трасса к МФЦ, который скоро будет построен на другом берегу Москва-реки. Большой участок старого фонда будут сносить, что останется от парка, неизвестно. Если только выбирать район подальше от Советской улицы, но там уже близко будет Новорижское шоссе, тоже бяка изрядная.
Жалко, я именно посчитала что это самый зеленый район Москвы. Еще рассматривала Митино, но когда там поездила не понравилось. Необходимо поменять жилплощадь и есть возможность выбрать куда переехать,по деньгам не рядом с метро или на конечных станциях (вторичка). Может посоветуете зелено-тихии улицы Москвы или таких уже не осталось?
Не Рублево точно. Частые пробки утром и вечером из-за проездов шишек и иже с ними, они-то по Рублевке катят, а все стоят поголовно. В самом Рублево - своеобразный контингент - самая приличная пятиэтажка в доме, где библиотека, напротив музыкальная школа и опорный пункт милиции. Детей действительно возят в школы в Крылатское, к м.Молодежная и даже в Строгино.
Посмотрите район метро Молодежная, если по бюджету пройдете. Улицы Маршала Тимошенко - у них тоже есть лес, и в некоторых домах планировки неплохие, Академика Павлова - лес, и до метро 5 минут пешком. Оршанскую и Партизанскую - только те куски, которые выходят на Академика Павлова. Бюджет у вас какой? И ваши запросы по размеру квартир?
Да, если ребенок школьник, то на Молодежной есть английская школа 1293, она так себе, но контингент приличный, язык неплохо дают. 81 школа сейчас стала филиалом 1293. Всякие кружки развивалки ДК Зодчие и Синегория, всякие горные лыжы, ролики и прочее через Рублевку в Крылатском.
Не хотелось бы жить рядом с метро. Это всегда много машин (расширение дорог), в такое место возвращаться не захочется. По бюджету двушку 8-9 млн. где-то 50кв.м. и вторичка, сразу переехать можно было, а ремонт когда-нибудь (а то у меня плохие воспоминания о нем). И не так важна планировка квартиры, как район. Чтоб окна можно было открыть и пройтись по парку.
И правильно. У нас до метро 5 минут пешком через лес, это на Молодежной. Окно открываем спокойно - лес начинается сразу около дома, наши окна на лес. Перед подъездом бегают часто ежики, утки прилетают, лет 8 назад народ зайца морковкой кормил под окнами. Да, белки еще перед окном часто скачут. С таким бюджетом на Молодежке около леса потянете только двушку, максимум 44 квадрата, и то может не хватить.
Посмотрите по карте, дома по Академика Павлова - с 42 дома и по 50 стоят ровно на линии лесопарковой зоны, и до метро близко. А вы в поселок собираетесь:)
Да, дороги расширять у нас просто некуда, уже все расширили - хотя могут и метро снести:))
http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0%2C%20%D1%83%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B0%20%D0%90%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B5%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D0%B0%20%D0%9F%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B0%20&sll=37.617671%2C55.75576799999372&sspn=1.245575%2C0.415870&ll=37.421653%2C55.745128&spn=0.038924%2C0.012999&z=15&l=map
Я не риэлтор, а проектировщик, боюсь не подскажу. Районы, которые нравятся мне лично по принципу тихо-зелено не дешевые, отличные районы Строгино, Щукино, Фили, из недорогих, наверно, Бутово и Вешняки, но там другие проблемы могут быть. Мне поселок Рублево тоже очень понравился, очень уютный, лес там замечательный, но боюсь, там все изменится к худшему скоро. Слишком высокие интересы затронуты.
А как же водонапорная станция? Возле нее вроде запрещено строительство? Сама живу в Рублево (на Новолучанской), очень довольна, про строительство дороги ничего пока не слышала.
Почитайте про МФЦ Рублево-Архангельское. Руководитель рабочей группы по строительству - Волошин, второе зантересованное лицо- Греф. Вы думаете их остановит наличие 1 и 2 пояса санитарной охраны? Заказчики нам в глаза говорят: вы делайте, мы с департаментом вопрос решим. Понятно, что не на вертолетах же им в Захаровскую пойму летать, так что дорога будет, если только кадровых перестановок в правительстве не произойдет или деньги не закончатся. Вы же наверняка слышали, какой беспредел сейчас в Москве творится с дорожным строительством. Природоохранное законодательство попирается только так.