Риелторская уловка и как поступить?
Подскажите пожалуйста...Выставила я квартиру на продажу за 9200000, позвонила риелтор и попросила разрешения предлагать мою квартиру накинув сверху 200 тыс. Я согласилась, но свою рекламу не сняла, думала, вдруг мне позвонят быстрее...Вчера раздался звонок и девушка попросила о просмотре...Позже позвонила риелтор и тоже сказала, что приведет людей на просмотр...Утром девушка посмотрела...Вечером пришла риелтор с этой же девушкой...Риелор заявляет, что раз девушка знает мою цену в 9200000, то надо отдавать за 9200т, и 200 тыс. риелторских отдавать ей с этой суммы...То есть теперь я получу всего лишь 9000000...Но ведь к ней пришли покупатели на 9400000!! Риелтор намекнула, что иначе покупателей она убедит не брать квартиру....Такой осадок остался, даже не хочется дело иметь с ней теперь. Но и квартиру продать хотелось конечно же.....Я расстроилась жутко, не знаю, как быть, такое ощущение, что специально разыгранная схема для понижения цены, а может и совпадение, ...может у меня конечно поранойя... :( Дайте совет пожалуйста... (((
Как вообще можно иметь дело на такие большие деньги с человеком, которого вы даже ни разу в глаза не видели? Вы еще сомневаетесь что ли?
Кстати, как у вас получилось 9200-200=8600?
Описалась, сори, исправила...По поводу "как иметь дело", а как их узнать? Звонят из агенств и приводят людей на просмотр..., приглашают в агенство на заключение эксклюзива..., а как еще если нет знакомых? Я ее уже видела 2 раза, уже второй просмотр от нее....(эксклюзив не заключала пока ни с кем...)
А как Вы думаете, она специально ее подослала прийти по моему объявлению, чтобы снизить цену?
Да, сначала девушка мне позвонила и договорилась о просмотре, а потом риелтор позвонила и договорилась о вечернем просмотре....., а то, что это одни и те же люди мы узнали уже вечером, когда она опять пришла уже с риелтором.....А риелтор убеждает, что это ее заслуга, что она меня даже не запомнила утром....и даже не берет в расчет, что девушка ко мне пришла первее, откуда мне было знать, что она и с этой риелторшей договорилась о просмотре.??? они что не видели, что фотки одни и те же в рекламе???? .просто бред какой-то..
Должен еще посмотреть папа....Риелтор сказала, что мама этой девушки ее хорошая знакомая, и намекнула, что в случае чего папе квартира не понравится.....
Согласна с Вами, такой осадок остался на душе после этого разговора....(((
И еще риелтор сказала, что все-равно эта девушка свою квартиру через них продает, чтобы мою купить...так что она с ними связана...
А что вы так переживаете?Скажите, что только выставились и идут просмотры и снижать пока не намерены...В чем проблема вообще не понимаю, девушке можно сказать, что хотите 9,2, а если она так хочет, пусть риелтору сама платит сверху.И вообще, не понимаю, что, нельзя девушке было напрямую позвонить и просянить ситуацию?
Автор, да откуда вы знаете, кто там с кем знаком?
Мы однажды выставляли квартиру на продажу, даже не успели ещё толком выставить, сказали только консьержке. Так инкомовская тетка просто замотала нам звонить и рассказывать какую-то чушь. Вы ж не вчера родились. Должны понимать уже, что на этом рынке услуг столько "нечисти"..в аренде вообще чудеса творят - сколько к нам приходило разных товарищшей и что только агенты не рассказывали! Потому что порядочных риэлторов в разы меньше, чем непорядочных.Не снижайте ничего пока, риэлтора шлите лесом, она вас ещё и подставит. А девушке позвоните, скажите что ваша цена 9200 и снижать вы пока не хотите. Остальное вас не касается. Вообще непонятно, если у девушки договор с агентством, то почему она искала сама и по объявлениям звонила?
Ну мы например, когда покупали квартиру, параллельно с агентством и сами искали, и обзванивали интересные варианты.
Сказать обеим, что квартиру только выставили. Причем сказать это во время просмотра с отцом, назвав цену 9.2. Понравится - купят и так. Не понравится - ни на что не повлияет.
риэлтора-прилипалу шлите лесом, человек хочет ни на чем за работать, да еще и шантажирует вас.
Будьте тверже в отстаивании своих интересов, тем более правы то вы, а не этот прилипала.
Девушке звоните и говорите все как есть.
Не уверена, что эта девушка в курсе, что риелтор прилипало, и скорее девушка с риелтором никак не связана, ищет сама. Объясните это покупателю открыто. Если хотите продать быстрее торгуйтесь с покупателем напрямую.
шлите лесом.мне тоже также звонили и приводили.типа я представитель покупателей.а покупателям говорит,что представитель продавца.кого разведет быстрее.у меня просили 100тыс за договор
Так она могла не знать, что эта же. Телефоны разные, возможно фоток у риэлтора не было, а девушка смотрит ВСЁ квартиры в районе, мы так делали, искали в ближайших домах от родителей и смотрели ВСЕ! А уж 200тр -ерунда при цене в 9 лямов.
На месте автора не представлялась по телефону собственником, а всем говорила, что риэлтор.
А что тут странного? Мы смотрели дом, в котором были 12 подъездов и там продавалось несколько квартир, риэлтор могла изменить этаж и не называть квартиру.
Таких "риэлторов" нужно обходить стороной. Вы ничего не должны этой наглой тёте. Т.к.
а) Покупателница пришла изначально по вашей рекламе,
б) договоренность была о сумме сверху вашей цены
Вас пытаются цинично развести, прощупывая слабые места - поведетесь или нет. То, что р-л пытается шантажировать, говорит о том, что с ним иметь вообще никаких отношений не нужно.
Если кв-ра действительно понравилась, то её купят.
