Аренда: подобие расписки в получении денег.
Знаю, что расписки в получении денег жильцам оставлять НЕЛЬЗЯ, но...
Жильцы просят при передаче денег за аренду расписываться нам, хозяевам, на обороте договора. Цифра + подпись. Без слова "Руб", без даты. (типа 31.196 Колб.) Два раза так уже расписались. Во второй раз мама отказалась оставлять цифру+подпись, так жильцы подняли шум, маму прогнули, расписалась. Грядет очередная передача денег. Поеду я. Отказать в резкой форме или такие писульки на обороте договора для нас неопасны? (32.134 Тыр-Тыр) - суммы все время разные, так как электричество+вода. Договор не регистрируем.
Как вариант, оставлять подобные писульки не на договоре, а на отдельной бумажке, или никак вообще?
Скажите, прямо на обороте договора (как жильцы настаивают) писать - задолженности с 15.10 по 15.11.13 НЕТ? А если есть задолженность - все оплатили, кроме воды - хотят воду в следующем месяце оплатить - что писать? "Задолженность с 15.10 по 15.11.13 - 1032 руб. и Подпись.
И исписать весь оборот договора таким образом?
Какие еще приемлемые для хозяев варианты кроме устной договоренности?
Решение нюансов с налоговой и налогами, это ваши персональные фобии и проблемы, не надо их перекладывать на клиента с грацией слона "я не хочу платить налогов, поэтому у вас не будет подтверждения выполнения вами условий договора. "
Лично я спокойно расписываюсь в получении в таблице, возврат которой в конце периода является гарантией возврата нанимателю депозита или продления договора. Этого достаточно
Ксерокопия это ничто, я вам на спор могу сделать ксерокопию что вы у меня год по мильярду баксов в месяц получали...
А если будут другие весомые причины удержать аванс, как вы будете получать свои расписки обратно? (Тоже думаем как отношения в этом вопросе арендаторами выстроить)
Тогда мне будет не до 13% за последний период...
В любом случае это мои проблемы, и совершенно не вижу поводов перевешивать их на клиентов
Вообще ваша боязнь ГНИ жильцов не интересует: они вам беньги, вы им расписку - это логично и правильно. Некоторые идут на "ролумеру" - каждый месяц пишут расписку, а старую рвут. Съемщикам я этого не советую (потом могут предъявить, что только за этот месяц и заплатили), но некоторые на это соглашаются.
