оцените на сдачу гостинку, плз!

копировать

Добрый день! помогите плз оценить на сдачу маленькую однушку на Преображенке, до метро 2 ост. на трамвая. дом кирпич, 6 эт, жилая 14 м., кухня 3,5 м. (отдельное помещение), ремонт более-менеее свежий.
один момент - сейчас там нет мебели. нужно ли закупать / доверить закупку арендатору и разделить расходы / все купить самим?
очень прошу совета, новичок-с :(

копировать

обычно 18-20 они идут

копировать

18-20 комнаты идут

копировать

а по вашему 14+3,5 это Че:)

копировать

комната, а не квартира

копировать

че то прям конурка какая -то.мы снимаем однушку с огромной комнатой и кухней,с балконом,мебелью за 25+коммуналка

копировать

спасибо что тему подняли :) видать цены подросли. у меня есть желающие на эту цену, причем 4 разных арендаторов, в т.ч. знакомые. до конца года точно скажу, сдам или нет, и по какой цене

копировать

Так одно дело сдать и сдать на длит. срок. Думаю, что подвернись вариант получше, ваши и съедут сверкая пятками

копировать

Вам все плохое сказанное вами сторицей вернется -вы в курсе?

копировать

а что именно плохое я сказала?самой предстоит сдача в янв/февр. Конечно хочется выжать макс, но по мне лучше на длит срок и в рынке.чем дороже и ненадежно

копировать

Ну так и работайте над своей проблемой, а не каркайте над чужой. А то я не соображу что мне лучше ;) и никаких гарантий - вот съедут ваши экономичные через пару месяцев будете знать.

копировать

и аноним выше это не я. кстати

копировать

че-та маловато, я расчитывала на 25 + коммуналка ...

копировать

однушки полноценные идут от 30

копировать

я на полноценность не претендую (хотя похожую гостинку правда у м. Динамо как раз за 30 и сдала + коммуналка). может повезло

копировать

Можно и ближе к 30 сдать, но кухня и мебель нужны.

копировать

спасибо за информацию и совет! я естественно готова потратиться и обставить квариру. просто хотелось как-то отимизировать процесс :)

копировать

а если квартира такого же типа, но в красногорске -какая цена на нее ( ул кирова 5а)

копировать

По Красногорску не скажу, не знаю.

копировать

25тр

копировать

может вы и правы - через пару недель проверим :)

копировать

Поддержу мнение. 30тыс. сейчас отдают чрезмерным оптимизмом, разве только в этой микроквартире со стоячей кухней мебель из дворца, суперэксклюзивная, да и ремонт соответствующий. Хотя.... Для чудес на этом рынке иногда место находится.

копировать

я ж не спорю :) сейчас у меня на примете 4 претендента. а уж сложиться или нет - будем посомтреть :)

копировать

Отпишитесь потом здесь, что и как получилось.
Есть основания предполагать, что ваши претенденты суть риелторы, которые выдают себя за нуждающихся в жилье и которым все равно, что и по какой цене предлагать.

копировать

ну двое из них точно нет - знакомые :) конечно отпишусь

копировать

Думаю 25 + счетчики, расскажите потом , почем сдали

копировать

будь старая мебель и техника - я бы тоже так думала. но ведь покупаю все новое. да и честно говоря аналогичную квартиру я сдала за 30 + (правда на м. Динамо).
уже 2-е желающих есть ее посмотреть по цене 30 + - и это только в моем ближайшем окружении. посомтрим чем дело закончиться.

копировать

Написала объявление - и уже есть желающие. Тч рассчитываю на желаемый бюджет.

копировать

Добавлю.
Вот квартира, похожая на вашу, но за 27тыс. (есть и за 25тыс) http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat=10404025
А вот полноразмерная квартира в современном доме за 30тыс., с нормальной кухней, комнатой и ванной http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat=10567345

копировать

спасибо большое! вы меня настраиваете на более реальную волну. буду иметь ввиду эту информацию.

копировать

следующий вопрос: достаточно ли закупить следующее:
диван, шкаф, тумба под тв, кухонный уголок (сама кухня надеюсь останется), холодильник и тв. хватит?

копировать

Стиралку еще, на мой взгляд

копировать

+1 Стиралку надо обязательно.

копировать

если не секрет -почем взяли?

копировать

4 200 000

копировать

ок. еще и стиралка. и н акакую цену раситывать по итого, получу 30 тр?

копировать

30 + по счетчикам, думаю, Да.

копировать

спасибо! я в принципе уже подобра мебелировку и технику, тыщ в 50 надеюсь уложиться (это не считая кухню, ее надеюсь оставят).