Оцените, плиз, на сдачу, м. Волжская
Оцените, пожалуйста, на сдачу квартиру.
м. Волжская (7 мин пешком), Кузьминки (15 мин пешком), Волжский б-р, 43
12 этажный панельный дом - 7ой этаж (в доме новый лифт). Общая площадь - 44,3 м кв, 2 раздельных комнаты, отдельно кухня в 5 кв м, ванна и туалет (раздельные), коридор. Застекленный евробалкон (где-то 3 кв м), в квартире сделан евроремонт и имеется хорошая современная мебель и сантехника.
И, если бы не было евроремонта и нормальной мебели, то насколько бы квартира была дешевле?
Благодарю заранее за ответы!
Не бывает евроквартир (даже с евробалконами размером 3кв.м.) с кухней 5кв.м., т.е. назвать-то ваш самодел вы можете как угодно, даже королевскими палатами, только суть от этого поменяется вряд ли.
Цена квартиры около 40тыс., точнее покажет рынок, который ближе к новому году уже находится в полукоматозном состоянии.
Отвечать на вопросы, на сколько квартира была бы дешевле, если бы в ней не было мебели, а также входной двери, окон и унитаза - дело достаточно неблагодарное.
Ну и ответ, на Еве хоть и получишь его, но сдобренный хорошей порцией злобы. Спасибо и за такое)
Добавлю. В соседнем с вами доме похожая квартира сдается за 38тыс. http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat=10593334
Сами сравните, у кого ремонт больше соответствует евростандартам.
Удачи. И хороших квартирантов.
уличить не в чем не хотела. просто не знала такого понятия. посмотрела по картинкам - это балкон - обшитый евровагонкой, так?
Обшивается разными материалами как снаружи, так и внутри. Еще делают балкон шире - образуют подоконник, тогда снаружи могут балкон оформить в виде скошенных граней. Так у моих родителей. Они делали под ключ - обшивка внутри -дерево, снаружи - белый пластик, подоконник, окна...
Евробалконы все находятся в Европе, с креслами качалками и гамаками, с видом прекрасным на европейский же город. А у нас это клетушки для хлама, не поместившегося в микро"евро"палаты) На наших "евробалконах" едва ли можно встать одной ногой и поставить одну табуретку.
Ну почему же. Вот, посмотрите какие балконы в Баку. :)
http://www.tema.ru/travel/kavkazetnoexp-3/ - в середине фоторяда есть две фотографии, хрущевка с улицы и со двора. :)
Ага, только балконы то как раз приличные. Без настроенных евроскворечников. Куда лучше просто балкон с перекладинами, чем пристроенная кладовка))
А еще автору можно пристроить к своей мини кухне дополнительную кухню , как на одной из этих фоток ниже. Метров так на 20. Это обязательно увеличит стоимость аренды)))
О! крутА. Автору надо было такой же балкон заделать - на 3-х ножках и квартиру сдать с описанием - сдается квартира с евроремонтом и азербайджанским балконом. А че? Был бы аншлаг.
автор а зачем оценивать без ремонта, если она уже с ремонтом? вы планируете его убрать ремонт? )))
Господа, ну все хорош глумиться)
Давайте по делу. Мне по фиг как назвать ремонт евро, под евро и пр. У нас дорогой дизайнерский ремонт с хорошей и также дорогой мебелью и современной сантехникой. Все. Сколько? Кухня, кстати, 5.9, ошиблась) На 90 см - мелочь, а приятно :D
Да ладно. :)
За 40тыс. квартира должна сдаться, можно попробовать сдать и за 42-43тыс., но не факт, что получится. Хотя случайности (выбросы) случаются, вот как раз сегодня за 42тыс. у меня однушку смотрели у м.Марьино, тоже считал ее переоцененной тысячи на две минимум. А менеджер-квартирмейстер "Биллы" решил, что квартира им в самый раз будет для размещения их австрийского менеджера. Большой конторе 2-3тыс. лишние в общем-то пофигу.
Да, оценка при стандартных условиях: квплату платит хозяин; то, что меряется счетчиками (электричество, вода, межгород) - съемщики.