Оцените на продажу, пожалуйста

копировать

Марьино
Подольская (20-25 мин пешком до метро)
П-30. 3 этаж.
4 комнаты. Общ. площадь 75 кв.м
Кухня 8,5
Три лоджии

Спасибо!

копировать

Подольская 27К2, гардеробная, паркет -бук, евроокна?
12 700-13 300

копировать

Нет. Без гардеробной.

копировать

Номер дома тот же? При оценке всплыло 3 варианта, все, как и у вас на 3 этаже, вот и подумал что это ваша квартира. Бэст, ЕГСН (+500) - не обращались?

копировать

Добрый человек:) Вы можете сориентировать меня по цене или Вам поговорить?:)))

копировать

Конечно смогу, если вы дадите ответы по существу. А если вам поговорить, то могу и это ).

копировать

Ок)))
Номер дома другой.
Бэст, егсн НЕ обращались.

копировать

Замечательно! Выставляйтесь за 12,3 корректируйте по ходу (или отсутствию) просмотров.

копировать

12 млн..

копировать

Думаете? Что то мне кажется дороговато…

копировать

Можно дешевле, мне не жалко. :)
В лубом случае оценка очень приблизительная.

копировать

ИМХО. Дорого.
Трешки по 75 метров в 5-7 минутах ходьбы от метро стоят по 11-11,5 млн.
У вас и дальше гораздо (20 минут - это только бегом, нормальным шагом не меньше 30 минут, это самый-самый конец района). И дом ваш лет на 20 старше. И планировка менее удачная (в домах у метро кухни по 10 с лишним метром).
Ваша квартира явно дешевле.

копировать

Трешек полно, а 4-к очень мало. ;)

копировать

Четырешки в 2х минутах от метро предлагают по 13,5 млн.
На 25 метров больше, на 20 лет новее.

копировать

Ну так не по 12 же.

копировать

Ну так вы и не в 12 сначала оценили квартиру автора.
Вы откорректировали цену в своем сообщении.

копировать

Неправда, не корректировала.

копировать

Кто может подсказать разницу в цене между двушкой 43кв.м. на Кронштадском б-ре в панельном д.53 1 этаж с разд.с.у без газ.колонки и торцевой 2к.кв 42кв.м на 1-м войковском пр-де д. 14 в.1 эт с газ.кол. и совм.с.у.? Соседи просят поменяться с их родителями-неизвестно кто кому должен доплатить и сколько будет стоить переоформление документов?

копировать

Вот спасибо, что тему подняли)))))

копировать

Площади нужны.

копировать

По площади комнат и всего остального практически одинаковы,разница только в удалении от метро и центра!

копировать

Если вести расчёт по средним этажам, то на Войковской 7, на Кронштадском 6,2. Разница 0,8 в пользу Войковской. Учитывая скидку 15% за 1й этаж, разница составит 680 т.р.

копировать

1 Войковский был бы дороже, но там ж/д. Примерно одинаково.

копировать

Спасибо-огромное!!!!:)))

Открыть в форуме