что по средствам?

копировать

есть 2,5 -3 млн рублей. Есть ребенок, надо купить 2-комнатную кв., конечно, в планах 2х -комнатную. понятно что не москва, хотя сейчас снимаем в москве, школа рядом. Какие новостройки посоветуете смотреть? буду брать ипотеку, но не более 1 -1,5 млн руб.

копировать

Т.е. направление, отдалённость, метраж и прочие приятные мелочи, типа транспортной доступности значения не имеют?

копировать

имеют) приоритеты:
школа в шаговой доступности
шаговая доступность до электички
отделка квартиры
предпочтительна новая москва (из-за прописки)
метраж- насколько хватит, понимаю немного хватит