Появилась мысль,как ее развить?
Начну с того,что у меня семья из 4-х человек.Я,муж,2 детей.Своей кв у нас нет.
Есть квартира у двоюродной сестры.трешка в Подмосковье.
Квартира не приватизирована.На ней долг 320тыс
У меня появилась такая мысль.
Допустим кв стоит 4млн
Я у банка в кредит беру 2млн+800тыс(мои накопления)=
2800
Покупаю двушку на 2800 сестре и забираю у нее трешку+выплачиваю ежемесячно (допустим тысяч по 20) ей оставшуюся сумму.
Мне выгодно,что плачу доплату без процентов,а ей выгодно,что их банк не выселит в хрущевку за долги.
Квартира убитая,требуется ремонт,как минимум на 300 тыщ.
Как считаете?Или это бред?
А как она вам её передаст? Без приватизации никак. А для этого нужно долги погасить по коммуналке. Вы будете гасить? Для вас это риск, так как она после и задний ход может дать.
А как-то документально это можно оформить?Потому как кинуть могут только так.
Бред, т.к. приватизировать без погашения долга вы не сможете, а давать деньги на погашение не имея гарантий глупо
Связываться с родственниками в денежных вопросах по любому не выгодно
Сестра то в курсе,что ее уже переселили? И где гарантия,что она не наделает долгов и в "новой" квартире? В барак ее потом выселите?
А я должна думать о том где они еще долги наделают?Я в первую очередь забочусь о своей семье,ее семью кормит ее муж,свекровь и т.д....А мою никто.
А долги у них из-за халатности,пьянства и нехотения работать.
у сестры есть муж или взрослый сын, прописанный в этой трешке? Вы выходите за него замуж, он вас прописывает на постоянку, только после этого вы покупаете двушку на свое имя и через дкп на 999 тысяч "продаете" сестре.
Сестра работает? Она получает налоговый вычет и эта сумма пойдет частично в оплату долга. На каждом этапе со всех брать расписки.
1. Это совершенно не важно. Разведетесь, потом обратно поженитесь. 2. Этот пункт не так уж важен, могла бы быть подмога вашей кузине, нет, значит нет.
По-моему сестре выгодно взять кредит и погасит задолженность по квартплате. Вам приватизировать с долгами не дадут. Или Вы прописываетесь в эту трешку, все остальные из нее выписываются в купленную Вами квартиру, а Вы погашаете долг и приватизируете на себя.
В муниципальную квартиру вы пропишетесь только если вас пропишет близкий родственник, придется замуж выйти за кого-то
Автор, извините, но похоже вы ищете приключение на свою ж...
Зачем связываться с пьющими не работающими людьми? платить за них долги...
Ну купите вы себе квартиру в ипотеку, зато она будет ваша, без гимора и нервотрепки
Все что вы задумали может унести у вас кучу нервов на доказывание оплаты за чужих людей и реально вы можете попасть на деньги, они могут начать тянуть резину, мол да, да сходим, переоформим, напишем...
Еще не понятна стадия алкоголизма, может быть там уже такая, что нотариус не подтвердит дееспособность
Как зачем? Чтобы имея в наличии 800 т.р разжиться трёшкой. :). Автор то тоже не так проста, как могло показаться с самого начала.
Пойду тоже пошукаю по кузенам . Может тоже есть , кого обобр.. тьфу, облагодетельствовать
алкаши тоже не так наивны как могут показаться с 1 взгляда, был случай у знакомой она купила квартиру у алкашей, за нормальную цену, за 2 года они пропили деньги и подали в суд, что она их обманула с ценой, типа просим вернуть все назад, сколько ей нервов вытрепали с этой квартирой :)
Кто ж говорит, что ступившему на скользкий путь авантюры, должно быть легко.
знакомая как раз не вступала в авантюру, а купила нужную квартиру в нужном районе, причем за нормальные деньги, ничуть не ниже, просто не думала что алкаши это люди с фантазией :)
Хорошо.Тогда вот еще мысль.Обсмеют меня риэлторы или можно спросить?
Допустим хочу кв в Подмосковье за 2 млн.
1 млн плачу сразу,а второй ежемесячными выплатами только хозяевам.Может есть такие люди,которые готовы получать ежем.платеж,но с переплатой.?
Я просто ищу способы,т.к. у банка взять не могу,я в декрете,а муж неофиц.работает.Но выплачивать можем и по 50 тысяч легко.
Вот я например не отказалась бы,чтобы свою кв продать на те же 500тыс-1млн дороже.
Как считаете?