нужен совет по квартире
Прошу совета по квартире.
История квартиры примерно следующая:
1) Изначальна квартира была приватизирована бабушкой и дедушкой. Они умерли и по наследству квартира перешла 2 племянникам по ½ доли.
Племянники вступили в наследство примерно 1,5-2 года назад. В квартиру не прописывались.
2) Примерно в тоже время ½ доли было выкуплено одни человеком по договору дарения! Почему? По правилу владелец ½ части должен был сначала предложить выкуп второй ½ другому владельцу, а тот в случае отказа должен был писать отказную. На тот момент второй владелец был не готов ни к тому, ни к другому. Поэтому сделали дарение.
3) 2-й владелец был в сомнениях недолго и тоже решил продать свою половину тому же покупателю. Оформили также через дарение
4) Примерно полгода назад новый владелец продал квартиру
5) Сейчас последний владелец продает опять. В договоре понятное дело будет не полная стоимость квартиры. Квартиру продают чуть ниже рынка (что очень привлекает)
Прошу совета специалистов. Что думаете? СтОит или нет?
смущает то,что за последние 2 года квартира сменила уже 3(4) собственников.
Даже близко не подошла бы. Если хотите, можете попробовать половить рыбку в мутной воде.
самое сложное проверить племянников, они даже не внучата, и как объясняют продажу последний владелец? почему продает?
1) и умерли они в один день? племянники не первая очередь наследования исковой срок еще не прошел еще могут объявится другие наследники.
2)Да почему? Почему наследники не смогли договорится и продать квартиру целиком? По договору дарения долю квартиры продать можно за бесценок, почему один из наследников посчитал это выгодным?
3)А почему недолго? Представьте себе половину денег за квартиру не захотел, а обаятельному дядечке новому сособственнику тут же продал по доброте душевной, но как долю тоже за бесценок?
4) конечно ниже рынка, на поверхности же аферы. Либо есть угроза что объявятся другие наследники и вступившие в наследство узнав об этом быстренько сливают имущество или рейдеры участвуют, у первого покупают и второго вынуждают, а скорее всего и то и другое.
1) умерли не в один день :) сначала дед, квартира перешла полностью бабуле (если бы у дедули были другие родственники, то наверняка бы объявились и бабуля бы не была 100% собсвенницей), а потом уже и бабуля того. и только тогда перешло все племянникам :)
2) по договору дарения они и продали за бесценок, а вот по факту цена была другая (мне правда об этом не сказали).
3) понятия не имею :( возможно денег предложили... х.з.
4) а вот в чем афера то? растолкуйте бестолковой.
