риелтор с договором или без
нужен совет:дали телефон риелтора,которая двоим знакомым помогала покупать квартиры,она предлагает на выбор:работаем с договором от фирмы (дороже) или частным образом (дешевле).Муж настаивает на договоре-вдруг она чего упустит и потом можно с фирмы спросить, а с дугой стороны,вроде бы не совсем человек с улицы и можно довериться.Знакомые работали один так,другой по договору.Как поступить,действительно,можно ли потом с фирмы спросить ненадлежащее исполнение услуг,если что-то пойдет не так и лучше оформить все официально.
Договор то о чем? Я уверяю вас, что в договоре вы не увидите ничего такого, что можно с фирмы спросить, не пишут никакой ответственности в договорах фирмы.
а что тогда прописывается в договоре,если,например, я обращаюсь в фирму с просьбой подобрать мне квартиру и провести сделку купли-продажи.Там же должны быть прописаны обязанности риелтора, ну типа:подобрать,проверить чистоту,сопроводить сделку.И вот с чистотой после сделки выясняется не гут,что они не будут нести ответственность.
Подобрать оформить напишут, но это же не ответственность, вы же ничего не заплатите если не подберут и не оформят, зачем это прописывать. От вас уберечься, если вы передумаете покупать подобранное и платить не захотите? тогда да, пункт полезный, но только агентству, а не вам.
А вот "проверить чистоту" пункта не будет и уж тем более не будет ответственности за "чистоту", потому что такие гарантии вам агенство не даст, впрочем ни кто не даст, даже страховая компания. Собственно, агенство может гарантировать вам возврат своего гонорара, если вы его заранее заплатите, если не смогут подобрать вам квартиру, только и всего. Частник обычно берет гонорар уже после выполнения работ.
Ни с фирмы, ни с частника вы никогда ничего не спросите. Ни один агент никакой ответственности не несет.
Потому единственное, как я работала бы с агентом - как с частником и оплата по окончании работ (если вообще стала бы привлекать агента).
Муж собирается совершенно бездарно потратить лишние деньги
Видимо, он у вас богатый...
Вы вообще что делаете? Покупаете квартиру за свои, или ипотека, или продажа и покупка другой квартиры?
Проверить чистоту невозможно законными способами, никто этого в договорн е запишет
Да и между отсудить и получить деньги, как правило бездонная пропасть
Наивный олень, извините конечно
Прочитайте договор с фирмой и подумайте, сможете ли Вы его подписать. Нам рекомендовали 3 агентства, ни с одним из них мы подписать договор не смогли. В итоге взяли частника без договора.