Срочный вопрос - справка из ПНД
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что делать, если продавец человек с двойным гражданством, зарегистрированный в другом городе, но проживающий за границей. Какой-либо документ от психиатра не хочет предоставлять, потому что это проблематично((. Где можно получить эту справку по месту нахождения имущества??(( Слышала, что есть какие-то освидетельствования? Заранее спасибо!
вам справка нужна или знания о том что он дееспособен в момент заключения сделки
попробуйте сделать экспертизу на сделке
поищите в сети, вам нужен специалист с лицензией на независимую медицинскую экспертизу
судебный эксперт стоит от 8 до 15 тр
перед сделкой или на сделке поговорит с продавцом и даст письменное заключение
"о способности человека к проведению сделки"
если есть сомнения в вменяемости продавца по тем или иным соображениям то можно подстраховаться
если человек старше 70
похож на нездорового
одинок
http://spravedmed.ru/price/
вот здесь можно провести
как то так
Мой риэлтор говорит, что у него есть водительские права страны проживания и этого достаточно для определения его вменяемости для покупателя. И, что, если мы желаем эксперта на сделке, то должны оплачивать мы. А что на практике? Кто должен оплатить эксперта?
да обычно риэлторы имеют своих прикормленных экспертов
и рекомендуют своих людей
А копии водительского удостоверения и правда будет достаточно, если что (не дай бог)?
был прецендент
мужчина инвалид продал квартиру
спустя месяц он передумал -подал в суд
с формулировкой "не хватало на лекарства "
и суд вернул сделку обратно
а вы про водит права спрашиваете
не говорите бред, что значит вернул обратно сделку, т.е. деньги за квартиру прогулял и можно возвращать квартиру???
ну если он продал по цене необходимых лекарств, а не за полную стоимость квартиры, я бы на месте судьи тоже вернул, а вы нет?
явные признаки кабальной сделки
а если там полная сумма договора была, то врядли :)
Не удивлюсь, если за миллион по договору и была продана и ничего не куплено взамен, типа, теперь бомж.
Кабальной?
"Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего."
Осталось доказать, что другая сторона воспользовалась :) Но это крайне проблематично. Если не следовали пословице "кроилово ведет к попадалову", то нормально все.
Я все время страшилку рассказываю такую, не удивлюсь, если аноним скажет, что я рассказала. ( но я опускала нюансы)
Ну а какие еще варианты признания сделки недействительной, кроме как продавец типа продал квартиру по цене банки с таблетками, без которых бы помер на месте?
Сейчас предлагают получить справку со старого места жительства (продаваемое имущество). Выпадают приблизительно 4 месяца. Приглашать эксперта на сделку или можно уже не париться? Что-то я уже нервничать начинаю с этой справкой((
Вам нужно галочку поставить, или уверенность иметь что в момент совершения сделки контрагент осознает и отдает?
Вы вообще не в ту сторону смотрите, чем вам помогут справки, тем более принесенные (честные ли они и отражают ли реальность?), в случае суда вы их не предъявите, суд сам запросит официальные документы. Смотрите на адекватность ситуации, зачем человек продает, разумны ли его действия. С не дееспособным вы в любом случае сделку не совершите, а ограниченно дееспособным сделки проводить не запрещено, и если сделка разумна, вы человека не обманываете не пользуетесь тяжелой ситуацией, то и расторжение по таким причинам вам не грозит.
Нет, не обманываем. У нас полная (рыночная) стоимость в договоре. Спасибо за ответ!
Писала уже неоднократно, мы в 2010 году покупали однушку, продавец категорически отказывался предоставить справку из ПНД, вот мои права, что еще надо, вот я работаю водителем, и так далее, наш риэлтер проверил своими путями, товарищ обращался за мед.помощью в ПНД и состоял там на учете. А права у него при этом были...
+1000у меня арендатор ублюдок гонял на машине пьяный по территории коттеджного поселка ( с правами разумеется, поймали его только в поселке)а когда стала выделять их сослался на справку из пнд о том что он там на учете состоит и ему МОЖНО ВСЕ.... Это Россия
К тому что я не в штатах, в Европе живу- у нас чтобы права получить люди по пять!!!лет учатся и доки свежие несут- русские шутят, что гражданство быстрее получить , чем права. Не то что пьяным - без талона то за руль не сядут. Потому лети 7!летние пешком в школу ходят и я не боюсь, потому и недугу покупать у нас не боюсь, а здесь продаю- любую справку или сделку проведут - здесь все возможно! Как народ это терпит!!горько здесь, при летели на каникулы, но Новый год на родину....а так домой хочется быстрее
А, понятно. Улетая в свои края кисельных рек, не забудьте плюнуть еще раз.
А в России вообще лучше ходить со значком "я не местная, к происходящему не имею никакого отношения", чтобы вас случайно не за ту не приняли...
Зы. А что - и правда , ни одного пьяного за рулем в масштабах страны за последний год? Тюрьмы пустеют? Дтп в принципе не бывает, кроме как бампером при парковке?
Вы знаете, дома русские друг друга сторонятся. Я раньше думала почему, а теперь вот поняла- им всем стыдно за то откуда мы...что в тюрьмах не знаю, но ДТП единичны действительно
У вас еще и сторонятся???? Я такого и правда не встречал...
Как вас там расколбасило , не дай бог никому
Жить можно в разных условиях, и в разных местах, но голову терять всетаки не надо...
Я видимо стала плохо понимать по-русски , но не могу понять что именно Вы мне предъявляете?
Ну так вы не говорите, на каком языке вам теперь лучше писать, чтоб понятней было...
А предьявляю я вам то, что чрезмерно очернять одно, и идеализировать другое - признак душевного нездоровья.
Только не надо меня представлять замшелым ура-патриотом - у меня европейский внж есть , и спорить со мной о вкусе ананасов, не стоит...
Мышление рабов, в этой колонии удобнее и спокойнее, а в этой бунтари живут, у их есть шанс.