помогите советом
девушки, хелп!
ситуация у меня такая:
29 лет, доход 100 тыс., есть кв-ра которую сдаю 40.
живу с родителями.
кв-ру, которую сдаю осталась от мужа, он там прописан. жить там не могу (по моральным соображениям, тяжело). продать пока тоже не могу, да и не хочу, если честно. дом в хорошем месте.
есть накопления 1 млн. руб.
мне хочется отъехать от родителей. и нужна кв-ра, по возможности, до 6 млн., однушка.
1.разумно ли это? имея небольшие накопления, ввиду кризиса, влезать в долг?
2.есть ли кв-ры в районе Сокола до 6 млн
СПАСИБО
1. Однозначно покупать. Квартиры в нашей стране - самые выгодные инвестиции. Вы ничего не теряете. Новую квартиру тоже можно сдавать, и она сама будет погашать ипотеку. Мы так делаем. Подумайте на будущее. Неизвестно, что будете делать через 5 лет. С 2 квартирами Вы можете спокойно уехать за рубеж жить или путешествовать, получая доход от сдачи 2 квартир. Одна сдаваемая квартира такой возможности Вам не дает.
2. Есть. Смотрите ЦИАН.
3. Ипотека - это стимул для профессионального роста и повышения зарплаты. Это ярмо на шее и стимул для развития. Вы берете ипотеку на 15 лет, а выплачиваете за 5. Психология человека такая. Человеку обычно некомфортно жить в долгах, он старается их побыстрее погасить.
Если Вы не купите квартиру, эти деньги все равно уйдут. На машину/свадьбу/путешествия/образование/лечение или обесценятся. А квартиры только дорожают. Ипотечную квартиру тоже можно всегда продать, никто этого не запрещает, и погасить банку ипотеку, и еще остаться в плюсе.
Таким образом, одни плюсы. 2 квартиры в собственности, мощный импульс развития и проф.роста обеспечен.
Сужу по своему опыту и опыту своих подруг.
Anonymous написал(а): >> 1. С 2 квартирами Вы можете спокойно уехать за рубеж жить или путешествовать, получая доход от сдачи 2 квартир. Одна сдаваемая квартира такой возможности Вам не дает.
Знали бы вы, сколько народа в 1913 году думали также....
Ну и насчет "квартиры могут только дорожать" , для такого оптимизма не лучшие времена. Светины прогнозы конечно врядли сбудутся, но впереди явная рецессия, и не всегда одной мотивации достаточно для того чтобы повышать свой материальный уровень... На росте все были гениальными менеджерами....
1913 год слишком далеко...Рецессия - это не глобальный кризис...Даже в рецессию квартиру можно сдавать в 0, чтобы она ипотеку погашала...Пустовать не будет.
Ну если у народа не будет з\п, чтобы снимать квартиру, то в нуль сдавать не получится...
Народ с голода помирать не захочет, найти заработки проще в больших городах, нежели жевать кору где-то в глубинке, поэтому по любому хоть 2-3 семьи в квартире, но сдать можно будет.
Да, я тоже так думаю. Можно квартиру сдавать хоть 10 узбекам, лишь бы она окупалась. А если девушка миллион на кризис оставит, я думаю, эта сумма очень быстро обесценится. Так что квартира по-любому лучше.
Ну а с чем входить в рецессию? Вы согласны, что накопления очень быстро обесценятся? Вы бы во что вложили 1 млн.р., что во время кризиса быть уверенным, что деньги не пропадут/заработают? Я просто не вижу других вариантов...Вклады инфляция сожрет, валюта может обесцениться...Золото тоже дешевеет на глазах...А более сложные финансовые инструменты в кризис - более рискованные...Так что это самый оптимальный еще вариант...Даже если машину купит - машины подешевеют в кризис...А квартиры никогда не дешевеют, или не так значительно, и уж точно не в Москве...Я так думаю...
Я поспорю что квартиры не дешевеют. В кризис просели на 20%, а при бешеной стоимости на квартиры - для многих это очень большие деньги.
вот смешные вы... а если КРИЗИС? автор работу не дай бог потеряет. что тогда???
Девушки, дорогие, спасибо за советы выше.
Вы думаете норм брать кредит в 5 лямов?
Дешевле я вряд ли найду однуху в не Хрущевке
а Вы можете сказать, пжлст, какие улицы непосредственно примыкают к парку? там где жд проходит. часто гуляли там с мужем.
ЖК Северный парк, апартаменты на Старопетровском проезде. Но если вы думаете, что новострой будет дешевле, то ошибаетесь.