Договор при сдаче квартиры
Знающие люди, подскажите, пожалуйста, как себя максимально обезопасить договором при сдаче квартиры?
Как лучше прописать ответственность жильцов, например, при порче имущества?
И тут столько топов было про проблемы при выселении "неудобных" жильцов. Типа, в свою квартиру не войти, чтобы они потом тебя же в краже миллионов не обвинили. Можно как-то прописать в договоре, чтобы минимизировать этот риск?
И вообще, буду рада любым советам. Т.к. квартиру сдаем в первый раз.
Договором вы себя обезопасите косвенно, та как любой договор можно нарушить. СССР вон в 1939г. целый пакт подписал, пытаясь себя обезопасить, только и 2-х лет этот пакт не выстоял, война разразилась.
Большую безопасность вам обеспечит не договор, а тщательный отбор жильцов, полных "хозяев своего слова", тех, кто в любой момент дает любое слово и в любой момент забирает слово назад (хозяин же), лучше даже на просмотр квартиры не приглашать.
Ну и в договоре конечно лучше не писать откровенных глупостей, имейте в виду, что при судебных разбирательствах то написанное в договоре, что действующим законам противоречит, считается не действующим.
