инвестировать ,куда?
Вариант Н-П ближнее 17 году метро в пеш. доступности
Альтернатива Первый Московский град 10 минут транспортом до м. Саларьево открытие 15 год вроде. цена ниже на 500
Вы бы какой вариант 1 ки для инвестиций или покупки выбрали?
Я вот еще Солнцево Парк рассматриваю, тоже тему завела.
Имхо, если денег достаточно, то брать Москву и сдавать. А если денег маловато, то вопрос.....
Москва она тоже разная НП ближнее ух как далеко (((
А СП еще дальше да и самолеты над головой лнцео , этот ваант вообще не смотрю хоть он и дешевле
Ну я имела в виду Москву классическую, без новоприсоединенных территорий.
Самолеты, по мне, ерунда. Дальше СП не на много совсем. Но там уже дома готовы, школы-сады работают...
Не знаю, конечно, но мне СП больше чем ПБ нравится.
Ерунда, вы там хоть минут 10 проведите... я часто бываю там на кладбище, каждые 2 минуты посада или взлет
Ненамного дальше но метро там нет и не будет
Я не знаю как в остальных случаях, но из Московского свалили месяц назад с криком "Ура", продав там две свежеотремонтированные квартиры и купив одну в Москве. До Саларьево, даже если там и будет метро, надо добраться. И 10 минут транспортом - это бабушка надвое сказала. В данный момент каждый Божий день Киевка стоит от Московского (из которого еще надо на нее съехать), а то и от Внуково.
Выехать на трассу - это тоже проблема, т.к., хоть Парк и ближе остальных микрорайонов к Киевке, но центральная улица города забита так, что Вы попадаете в стоямбу от самого подъезда, а учитывая, что выезд через Парк станет открытым для Градовцев, пробка ну просто мегаобеспечена.
В остальном все устраивало (жили в Граде) - и инфраструктура, и соседи попались хорошие, дома замечательные... как ремонт свой вспомню - плакать хочется - все для себя делали. Но пробки, мать их... нахлебалась за три года...
Ну мы обе квартиры покупали на этапе строительства, поэтому удовлетворены ценой продажи, отбили и ремонт, и % по ипотеке, немного даже наварили, но я сознательно продавала чуть ниже рынка (примерно на 200 тысяч дешевле вариантов с худшим, чем у нас, ремонтом, квартиры действительно любимые и конфетные, все на совесть, кухню-технику оставили), т.к. цены на квартиры в Граде падают, если посмотреть Циан - предложений море, а у нас была еще и перепланировка неузаконенная, я тут консультировалась перед продажей - мне сказали в жизни мол не продадите (ан нет, продала, но покупательский интерес реально низкий в этом районе). Про пробки я не интересовалась у покупателей - зачем сознательно уменьшать свои шансы на продажу. Купила семья с двумя детьми трешку (они разъезжались с Калужской с родителями) и родители из Узбекистана для дочки-студентки однушку.
Да кто же Вам точно скажет?
В Парке квартиры недешевые, дома сдаются в приятном состоянии, подъезды с классной отделкой, но вырастет ли цена после сдачи в эксплуатацию и если да - то как сильно? Всегда для инвестиций лучший вариант - это старт продаж, но он же и самый рискованный. Я сама сейчас думаю, где взять однушку, но вариант с Московским для себя исключаю. Только пешая доступность от метро, пусть и за МКАД.
Кстати, забыла сказать. Коммуналка в Московском конская. За трешку 78м платили 5800 без учета света и с водой по счетчикам (не лили бездумно). В Москве за трешку 100м платим 4500 без света. Если в Парке будет УК Союз Московский - ну их нафиг. Обдираловка, а по качеству услуг - сельпо.
