история квартиры - вопрос
Вчера смотрели вариант, для себя отмела его сразу, как только подошла к двери, а уж когда она открылась -такого бомжатника я никогда не видела, только если по ТВ , в сюжете из глубинки, а тут Москва и такое , суть в другом, просто интересно
история квартиры:
получила семья - родители и дети
1.приватизация, за 2 м ДО - 1 родитель с несовершеннолетним выписываются
2. приватизация на 1 человека ( 2 отказываются)
3. эти 2 отказавшихся выписываются (теряют право пользования)
Вопрос - мутность документов- несовершеннолетний, которого выписали до приватизации???
PS2 квартирка продается год (судя по архивам объявлений)- документы пугают или состояние квартиры? (про ремонт понимаю, но мне и после ремонта в ней было бы...ну мягко сказать не комфортно)
А вопрос то в чем? Почему эту квартиру год не могут продать? Так это вам надо с теми общаться, кто отказался ее покупать. Да и какая разница, если вы все равно решили ее не брать :-)
Я например сразу отмела одну квартиру, когда вошла в подъезд. Хотя дом нам подходил идеально - родители через дорогу живут, школа сына во дворе, до метро 7 мин пешком. Дом 89 года постройки, так ощущение, что с 89 года подъезд не только не ремонтироовался, но и не убирался. Хотя сама квартира в среднем состоянии, но ее история меня уже не интересовала :-)
Ну и что тут такого? Написали заявление в ДЭЗ(ТСЖ,ЖСК) на ремонт подъезда,собрали подписи и всего-то делов:) Странные люди ей-Богу.всё ждёте когда ради вашей прелестной задницы кто-то почешется?:)
У меня есть кому чесаться ради моей прелестнной задницы :-P
Простот представила контингент, живущей в данном подъезде. В бывшей квартире (пятиэтажка), когда у нас месяц не убирались, так площадки сами все мыли и чистота все равно была - пока писали-звонили в УК, ДЭЗ, Управу. Просто не понимаю, как можно жить в такой помойке. Там НИГДЕ не было убрано, даже около дверей квартир. Двери (общие, на 4 квартиры) все нараспашку... Короче, это мои тараканы...
А почему выписываются? Мы когда приватизировали квартиру (я и отец), оформили собственность на меня, отец подписал отказ и остался просто прописанным в квартире. В москве сейчас вообще прописывают сразу по новому месту и автоматом выписывают со старого, чтобы в никуда не выписывались видимо
Anonymous написал(а): >> А почему выписываются? Мы когда приватизировали квартиру (я и отец), оформили собственность на меня, отец подписал отказ и остался просто прописанным в квартире.
===============================
вы то не продаете, а они продают
там и так не все красиво, а если в квартире будут прописанные отказники от доли при приватизации, к квартире вообще никто не подойдет за километр
В москве сейчас вообще прописывают сразу по новому месту и автоматом выписывают со старого, чтобы в никуда не выписывались видимо
=================================
можно и так и так
"а если в квартире будут прописанные отказники от доли при приватизации, к квартире вообще никто не подойдет за километр" - почему? у них особые права на эту квартиру? можно поподробнее?
хм... вообше то что отказавшиеся от доли при приватизации имеют бессрочное право пользования квартировй, общеизвестно.
для вас это новость?
для того чтобы потерять право пользования, они должны добровольно сняться с регистрации, и кроме того - приобрести право пользования в другом месте, зарегистрировавшись там
Про бессрочное пользование знала. А просто выписаться без права пользования могут (сменить место регистрации)? Или обязательно надо приобрести право пользования по новому месту регистрации?
ну вообще, обычно регистрацию без права пользования не дают :)
другое дело его качество... и это уже на усмотрение суда, в случае проблем...
мы продавали так квартиру и в договоре был пункт об обязательстве сняться с учета, никого отказник не отпугнул
вы, продавец, с покупателем договорились о том, что отказник выпишется? это вы его пожалели, могли бы прописать что он вам еще миллион долларов должен выплатить... Юридическая сила этой записи была бы приблизительно таже
к тому же кроме выписаться, надо чтобы он гдето еще прописался с вменяемым правом пользования, иначе его суд быстренько обратно впишет
Повезло вам - лохи незамутненные попались, сами и не поняли во что вписались