Оцените, плиз, примерную стоимость
Прошу помощи зала!
Хочу продать однокомнатную квартиру 39 м2 в Митино. Уваровский переулок, от метро 10 минут транспортом.
Квартиру дали бабуле в 1999 году. Квартира убита (сдавалась), ремонт никогда не делался. Я собственник, прописан несовершеннолетний ребенок. Будет покупаться двушка в другом районе (ребенок прописывается в новую квартиру).
ТО есть квартира однозначно под ремонт.
За сколько ее можно продать без ремонта? Мне нужно понять сколько запрашивать в банке на ипотеку...
Или имеет смысл сделать косметический ремонт и продать?
Буду очень благодарна за ответы!
))) Спасибо, просто не знала, что написать.
Общая площадь с балконом 40,5 кв.м. Жилая площадь 20,7. Санузел и ванна раздельные. Выход на балкон с кухни. Кухня 8,5 метров. Стеклопакетов нет. Сантехника старая, проводка тоже не ахти. Дом панельный.
Спасибо! А как вы считаете - стоит ли делать ремонт?
Неужели убитая однушка стоит 5,5 миллионов.....
Похоже, 5,5 +/- млн. рублей. С одной стороны, на соседней Белобородова большинство аналогичных квартир выставлено за 6 +/- млн., с другой - на Уваровском 10 к.2 стоит такая же однушка с ремонтом и встройкой за 5,950 млн. рублей. До НГ стояли 6 млн., сейчас снизились. Судя по фото, продают с лета.
Плюс на Уваровском 10 висят в продаже ещё две такие же однушки за 5,3 и 5,5 млн. рублей.
Спасибо! А такие же висят - это убитые?
Дело не в том, что жильцы загадили квартиру при съеме. Просто как квартиру бабушка получила - так там ничего и не делалось... В то время денег не было, а потом решено было сдавать. Вот и стоит дилемма - ремонтировать (косметика) или продавать в таком виде?
Ремонтировать никогда не было выгодно. Обои, двери и прочее - это каждый для себя выбирает. Мне, например, никогда не нравились готовые ремонты, которые предлагались.
Другое дело, что можно сделать предпродажную подготовку - выкинуть мебель, старые двери, старый драный линолеум. Выровнять стены, поставить пластиковые окна. Визуально пустая квартира с белыми стенами будет смотреть лучше и больше маленькой и загаженой.