ЖК "Донской олимп"
вопрос наверное даже больше к риэлторам. срок сдачи у них стоит 16 год. Хочу однушку. на форуме новостроек - смешной монолог их продажников по ролям от разных лиц... покупали кому-нибудь у них? и вообще мнение по этому объекту. спасибо.
ЖК Олимп ....я думала Некрополь,рядом 3 кладбища. С двух сторон трамвайные пут,дорога.Загазованность.Срок сдачи 2016 год ...я бы не стала связываться .Не могу вспомнить ...а что там было раньше,жилого сектора однозначно не было.
Да, там раньше промзона была. Кладбища - не аргумент, бояться живых нужно. и оно не граничит же непосредственно с домом. Люди вон в Марьино живут и ничего, радуются)))))
Интересно как инвест.вариант... Оптимист во мне говорит что 2 года до сдачи при заявленном объеме очень неплохо. СУ лепит за год, наблюдала из окна темпы возведения на Коломенской, но теперь вижу и качество))))выглядит хуже панелек в домах напротив
Московский завод по обработке цветных металлов там был.Имела отношение к нему.Стоял там более 110 лет.Могу рассказать насколько пропитана почва и чем.Строит ЛСР групп, у них еще новое нахабино, новое домодедово в проектах.Питерские ребята.Строят во время.Как снесли завод должны были вывозить грунт.На самом деле хз.Заводские (те кто поумнее) старались жить подальше от завода, хотя их много в близлежащих домах.
Да уж ... вся почва наверное пропитана электролитом (серной кислотой ) и не только ей.
Вообще ... там, где стояло промышленное предприятие с образованием высокотоксичных отходов, строить недопустимо. Должна быть произведена рекультивация...и надо отводить эти зоны под складские помещения.Но это из области фантастики :-)
Это было старейшее металлургическое предприятие в Москве.Теоретически! почву рекультивировать можно, но как это сделано на практике-неизвестно.Я бы на хотела, чтоб мои дети гуляли на площадке на месте цеха, где столетие пропитывалась почва отходами.А вообще сейчас уже экология вокруг должна улучшиться, тк завод год как не плавит)))Хотя по саннормам он всегда отвечал.Теоретически вокруг завода должна была быть санитарно- защитная зона, но ее сделать было не реально. тк дома росли вокруг завода, а не наоборот.Поэтому его и вывели с территории Москвы.А так место само по себе не плохое, от Шаболовке пешком 10 мин, от Тульской нога за ногу минут 10-15, можно на трамваях.
Там котлован роют под подземную парковку, грунт вывозят. Рядом, кстати , на месте донских бань идет уже активное строительство элитного дома.
Про донские бани вообще не в курсе, даже где они, это не территория завода и комплекса соответственно. Про завод могу рассказать.Территория была 4 га, Вы уверены что ее ВСЮ рекультивируют? Стоимость рекультивации прикиньте на вывоз грунта- квартиры золотые будут.Завод коптил более 100 лет. На его территории были уголки куда ходить не рекомендовалось (из-за фона) и про них не все знают (знали). С определенной долей вероятности можно предположить, что все сделают как надо, а в реале никто не изучал, какой слой земли надо вывезти.И зная как у нас делают и строят по быстрому…
Че то странно, эти бани на углу рядом с Патрисой Лумумбой не знаете( сорри за местные названия) . Бани летом снесли, будет тоже супер дом по зарубежному проекту, кааца... завод не работал уже черт знает сколько, кроме него там снесли автохозяйство, магазин и склад плитки, там от завода мало что к 2000году осталось, надо сказать.
Ну тогда понятно, я не знала что это бани, добиралсась от тульской.Завод работал до 2012 года, моя инфа точнее вашей, верьте)))Ну да, средняя численность снизилась с 2000 человек до 150, арендован был каждый угол, но цеха то работали)))И выбросы были, и плавили так, что в сквере воняло маманегорюй)))Между прочим кальций с чем-то плавили, не каждый день, но случалось.А еще там были подземные хранилища кое-каких веществ, а уж сколько ртути вывезли когда закрывали…Так что у Вас не верная инфа, что завод с 2000 не работает, это я Вам с другой стороны забора говорю)))
а какие там цены? на сайте не нашла. мне место нравится, не далеко родственники живут, кладбища не пугают, у меня там самые близкие похоронены
Там рядом нехорошая промзона, если верить интернет-обзорам промзон Москвы. Радиоактивная.
А если как вложение? даже если брать не два года(ГК 16год), а три, к 17 году ключи. Или вторичку и аренда? Жить там потребности нет. Исключительно инвест. Каково мнение большинства будет? 1шка 12млн 54м