2к Бабушкинская – брать?
Помогите оценить – предлагают купить двушку в 5-ке кирпичной за 5500000. Параметры такие
42 м2, ул. Магаданская, дом во дворах, до метро бабушкинская 20 минут пешком реально
Приватизация 2005, несовершеннолетний собственник, альтернатива на трёшку (у них одобренная ипотека, но вроде нашли вариант)
1й этаж
Изолированные комнаты
Газовая колонка
СУР
Бедненько, но чистенько,
Окна деревянные, решётки
Конечно, без балкона
Голова кругом – вроде это не дорого? С другой стороны, мы рассчитываем это жилье продать лет через 5 – оно будет востребовано всё ещё? Колонка газовая…это ужас-ужасный и старина?
Ну даже не знаю...собрали такую кучу недостатков, что ликвидной эта квартира вряд ли будет.
Продать 1 этаж всегда тяжелее, чем все остальные. 5-ка - тоже, в общем-то неликвид. Колонка...
смотря где 1 этаж, если у метро и на улицу- перевести в нежилое и открыть что-то - вполне себе можно отжать при продаже такой..а так да, неликвид
колонка это не ужас, есть 1 плюс- вода всегда есть (теплая), колонки сейчас такие. что 1 раз настроил и забыл, выглядят они иначе, чем 15 лет назад. убираются в шкаф красивый и все ок
PS 1 и 5 всегда самые дешевые
дорого. я бы такую не дороже 5млн такую покупала.
http://www.cian.ru/sale/flat/2334242
Меня всегда пугала эта фраза "подробности по телефону", мне кажется за ней кроется какой-то подвох. Она есть в объявлении по ссылке.
про все недостатки поняла (да они и так очевидны), а всё же цена 5500 за такое - это адекватно на данный момент?
А с какой целью вы покупаете? Для себя или сдавать? Можно ли пользоваться квартирой без вложений или еще ремонт нужен. Там вроде много таких домов, средние этажи намного дороже? А так р-н неплохой, я много лет прожила на Енисейской, ближе к метро. Там вообще дорого, в старой панеле двушки такого же метража от 7( и то я давно смотрела). Меня больше всего 1-й этаж смущает.
для себя. Средние этажи на миллион дороже точно. Насчёт 7 млн и выше за двушку в хруще в нашем райончеге - я вообще удивляюсь тем, кто такие решения принимает. Всё-таки за эти деньги легко можно купить в доме с лифтом, и не в самом ужасном.
Нет, не в хруще вот в этих домах смотрели http://www.cian.ru/sale/flat/2100075 но там двушки-линейки тоже маленькие.
