Жилищное, московское
Дано: семья с тремя детьми, четвертый в животе. Живем недалеко от МКАДа, но внутри. Трешка обычная панелька, рядом родители, но они в будни не помогают, еще работают. Возникла идея переехать в 4шку в хороший замкадный старый район Москвы. Рядом электричка, метро. Работа у нас в центре. Я уже подобрала там детям школу, сад, музыкалку, спорт. И даже няня там есть проверенная. Останавливает только дорога на работу. Доооолго, нуууудно, меньше внимания детям. Муж приходит поздно, а будет еще позже, получается.... Но вопрос назрел. И еще минус- там нет очень сильных школ, а старшей нужна именно такая, придется ездить класса с 8...Есть второй вариант: взять ипотеку и купить тоже самое здесь, в своем районе рядом с родителями. Но выплаты будут очень для нас ощутимы, придется себя во многом ограничивать, и это на 20!!! лет.... Теоретически родители согласны ехать с нами туда, но не сейчас, а через два года после выхода папы на пенсию.
Или уже расслабиться и копить на дом?) Участок есть. Но тогда придется брать водителя детям, ибо я работаю. А в первом варианте все близко, пешком.
Да и доходы не те пока, чтобы позволить себе дом содержать, водителя, няню с проживанием. И в ближайшее время не предвидится миллионов...
Как бы вы поступили? Особенно ценен опыт москвичей- замкадовцев)
Я не в Москве, но мое ИМХО, дорога - это тяжело. Не для всех, бывают люди, которые нормально переносят.
Мы живем в отдаленном районе полумиллионного города. Муж в центр без проблем ездит, а для меня - это мучительно. До такой степени, что я задумалась о переезде обратно в центр. Квартира будет хуже, скорее всего %-( Но для меня почти час в маршрутке при сидячей работе - это ужас
Вы бы хоть поконкретней написАли откуда и куда переехать хотите. Что это за р-н ,где и ж/д и метро, тогда там цены должны быть Московские. Я бы ради одной комнаты за МКАД не поехала, там сейчас вся инфраструктура трещит по швам, строят дома огромные вплотную, совсем сбрендили. У нас скоро пол страны в МО жить переедет. Расширьтесь в Москве, рядом с родителями, участок продайте.
У большинства замкадных московских районов есть одна проблема - это близкое соседство с МО. В МО сейчас строят много новых дешевых микрорайонов-муравейников, для которых "забывают" построить инфраструктуру. И вся эта толпа новоселов из МО начинает использовать инфраструктуру близлежащих московских районов, которая от такой нагрузки начинает трещать по швам. Сады, школы, поликлиники работают с многократной перегрузкой. Вы изучите окружение того замкадного района, куда собираетесь переехать, а потом принимайте решение, а то может оказаться, что сады и школы вы подобрали (чисто теоретически), но вы в них не попадете, или будет в тех садах в группе по 50 человек.
ППКСну. В Троицке попасть в нормальную школу-200тыс. с носа.В сад-от 80-ти. Автор,а может вам больше не плодиться? тогда и менять ничего не надо? Иль поставить 2-х ярусную кровать,всё ж дешевле выйдет?:)
Я за синицу в руках,т.е. за первый вариант.Все ж брать сейчас ипотеку с 4 детьми,имхо,рискованно! Вдруг что не так пойдет. а отдавать надо,да и кабала эта на 20 лет! Загородный дом- это, конечно, хорошо.Но копить на него можно до морковкиной заговины,да и со школами за городом тоже не все просто.Поэтому,я бы приобрела то,на что сейчас хватает денег, а дальше видно будет.
Дом это прекрасно, но его обслуживание дороже чем квартиры, и самое главное, вопрос доступности школы, сада, поликлиники, с 4 детьми вы можете проводить все время в поездках, даже с учетом водителя.
Я бы при ваших данных копила деньги на квартиры детям (или хотя бы на первые взносы, или себе на старость). Смысл вам в четырехкомнатной-то? Дети вырастут, им свое жилье понадобится, а не большая квартира на всех. А с четырьмя детьми можно и в трешке спокойно разместиться (если конечно она не 50 м).
У двух детей уже есть квартиры ( бабушка и прабабушка позаботились). Но это еще когда будет! А вот очередь в туалет уже сейчас стоит)
У нас 4-ро в 2-ке и очереди в с/у нет.Надо уметь организовывать своих детей:) У моей соседки в 3-ке очередь с утра до ночи во все комнаты :) Как говорит сосед " в нашем колхозе можно встать в 4 утра пописять и оказаться третьим в очереди":))))
Пардон, причем тут количество комнат? Я говорю о кол-ве людей, приходящихся на один с/у. У вас их 4, у нас 5. Двое взрослых идут на работу, один в школу и двое в сад. Выходим из дома все одновременно. А когда будет еще грудничок... Мы все организованные. Очередь не означает, что мы все физически стоим под дверью) просто это время...
А вы уверены, что с трешки на четырешку точно доплата будет такая, что на 20 лет ипотеку брать? (если в вашем районе). Просто если вы прикидывали по объявлениям в интернете, то реальный рынок гораздо ниже идет, чем многие объявления там. К тому же 4ку продать сложно, может быть хороший дисконт получите, если люди долго продают. Может вам с риелтором каким посоветоваться? Вдруг найдется что-то приемлемое и в вашем районе или рядом?
Замкадные районы разные есть. Я живу за Мкадом, очень нравится. Кстати переехала сюда из хорошего района в пределах МКАД. Небо и земля!
Дорога - это смотря куда ездить. Можно и в Москве долго стоять. Я работаю дома, муж едет минут 30-40.
Ни о чем не жалею - дет.сады прекрасные (одни из лучших в Москве), отличная гимназия рядом, большая квартира, новый дом (в нем не было муниципальных квартир!) с хорошими соседями, парки, горки. Дача по нашему же направлению. Кавказа меньше, чем где я жила раньше.
По поводу дома - чтобы там комфортно и красиво жить, нужно много денег на его обслуживание. Построить/купить - это не проблема, а вот обслуживать сложнее. То одно, то другое... Плюс добираться оттуда, конечно, дальше. Со школами не очень, инфраструктура хуже и дороже.