Признание сделки недействительной
Ситуация следующая:
Женщина имеет в собственности квартиру. Возникает сложная финансовая ситуация, она договаривается с родственником, заключают ДКП, родственник становится собственником и оформляет на себя ипотеку, деньги отдает ей, а потом она ежемесячно гасит ипотеку. Между ними договоренность, что после выплаты кредита, он также по ДКП возвращает ей квартиру в собственность.
Через полтора года она начинает задерживать выплаты по ипотеке, не на существенные сроки, но коллекторы позванивают и даже захаживают по адресу прописки заемщика. Родственник предлагает ей в таком случае оформить кредит на себя и выкупить квартиру обратно, она обещает сделать это за несколько месяцев, но не получается. Тогда он ставит ей условие - до тех пор, пока она не снимет с него обязательства по кредиту, он хочет ежемесячно определенную сумму.
Женщина описывает ситуацию на форуме юристов, и ей начинают парить мозг, что можно признать сделку по продаже квартиры мнимой, типа на нее оказывалось давление, были сложные жизненные обстоятельства и т.п. Плюс у нее на руках документы, что ежемесячный платеж осуществляет она от своего имени.
Я - подруга этой женщины, я считаю, что ее разводят, и если она подаст в суд и пойдет с родственником на конфликт, он может вообще упереться рогом и ей квартиру не вернуть. Долг по ипотеке в 2 с лишним раза меньше реальной стоимости квартиры, он может выплатить ипотеку сам и останется в выигрыше. Но ее так уверенно уверяют в успехе, что я в сомнениях, может, действительно в такой ситуации есть какая-то лазейка?
мы же не знаем диагнозов этой женщины... Но если признают сделку недействительной - ей придется возвращать родственнику всю сумму по договору, ей это надо?
Спасибо за ответ. Никаких диагнозов нет и никогда не было. Юристы ей что-то шепчут про "Притворность сделки".
ну если у родственника есть расписка, что она от него деньги получила, то о "притворности сделки" я бы так уверенно не говорила
