Оцените сталинку на продажу
Продаем сталинку трешку 95/60/9 7/7 в районе м. Тимирязевская. Одна комната смежная, перекрытия ж/б. 1 взр. собственник. Ремонту 5 лет,вполне нормальный, можно въехать и жить какое-то время. Помогите понять правильно ли мы оценили? Чуть позже напишу за сколько выставили. Вроде все. Если что -уточняйте - отвечу.
Посмотрите на Циане, подобные квартиры выставляют в среднем за 15, я просматриваю несколько месяцев там базу - они не пропадают, значит за столько их не покупают.
какая странная трешка...
я сейчас просмотрела все в секторе Савеловская-Динамо(это более дорогой район по сравн.с Тим.), правда 5-ти этажки в основном (без лифта). смотрю 2-4 этажи площадью 77-80кв.м. средняя цена вырисовывается 12.5-13 млн. правда ремонты везде старинные.
но комнаты везде раздельные! и это принципиально для семьи с двумя детьми например.
Улицу не скажу. Я написала, что в районе Яблочкова, а не на самой Яблочкова. Выставили за 15 млн. Боюсь, что дешево, т.к. в связи с ростом доллара за пару месяцев потеряли в долларовом эквиваленте уже приличную сумму. У нас альтернатива на 2-ку, а остальное нужно наличными.
Надо же, у меня подруга с ног сбилась ищет трешку именно в этом районе, она сама на огородном живет в двушке, которую как раз хочет обменять на трешку с доплатой. Я сейчас глянула в циане, там за 15млн.вобще не нашлось ничего, дешевле есть и похожая на вашу площадь за 15,5. Если это ваша (последняя), то, возможно как раз эти 500 тысяч и отпугивают покупателей. А если бы было 15 и с торгом - тут наверное был бы побольше выбор.
почему? за 97? правда дорого? я просто присматривалась к этому району, квартира вроде не плохая, большая. Ремонт конечно нужен, но не из серии, что "жить совсем нельзя", а просто "для красоты и современности"
Да не, цена как раз нормальная. Меня лично тоже насторожила разница между озвученной автором в 15млн. и фигурирующая в объявлении. Я с риелтором этим вчера имела беседу. Выложила ему все свои предложения :) только так и не перезвонил он, и вот как получится, я нашла это объявление у хозяйки или все-таки через общедоступные источники?
Меня немного удручает только потолок в прихожей и кухня в вагонке. Может быть у людей, которые приходят на просмотр, тоже такое неоднозначное впечатление складывается.
Про 500 тысяч? Ваша квартира (если на гончарова это ваша квартира) везде стоит за 15,5