помогите выбрать их двух квартир
Пожалуйста, помогите с выбором.
Имеются в собственности две квартиры:
1к. в районе на границе с ЦАО (сдается) и 2к в московском районе за МКАД (в ней живем).
Планируем расширяться до 3к, рыночная стоимость двух собственных квартир примерно одинаковая. Какую из них лучше продать при прочих равных? Заранее спасибо.
странный вопрос
если жить планируете в трешке, а вторую квартиру сдавать, то логичнее продавать ту, чья аренда дешевле
Аренда у них тоже примерно одинаковая, т.е. аренда однушки в центре на 2-3 тыс. дороже, чем двушка в которой мы живем.
спасибо, да, логичнее, но продавать придется ту квартиру, в которой живем, т.е. на время куда-то переезжать, потом снова переезжать в новую квартиру. Смущают именно переезды. Ту, которую сдаем, можно продать и потихоньку делать там ремонт.
тогда так
если стоят квартиры одинаково, то продавайте более старый дом
избавляйтесь от неликвида
надо же, я с этой точки зрения даже не рассматривала, спасибо Вам большое. Мы сейчас живем в новостройке, а однушка в доме 60х годов.
подробнее, да могу... 1ка - 35 кв м, 10 м кухня, 20 м комната, пешком 20 минут до метро, панельная 9ти этажка. 2 ка - 55 метров, кухня такая же большая, дом 2008 года, до метро (конечная станция) 15 минут на общ. транспорте. И там и там один собственник, хотелось бы трешку минимально отдаленную от нынешнего места жительства. Т.к. дети маленькие, не хочется перебираться в съемное жилье (если продавать двушку в которой живем), а с другой стороны понимаю, что квартира в центре для сдачи всегда будет более ликвидной.
если однушка в центре не совсем убогая, то ее бы и оставила конечно же. На будущее, может там будет жить сын, который поступит в институт или еще как пригодится.