Как поступить?
Я арендодатель, отношения с арендаторами, и бывшими и настоящими, хорошие. Деньги переводят на карточку, приездами их не тревожу, сдаю по нижней границе рынка. Квартира у меня с муниципальной отделкой и прошлым летом остро встал вопрос о ремонте ванной, пошла плесень. Так как у меня абсолютно не было никакого желания этим заниматься, то ремонт делали сами жильцы, своими силами, они сами этот вариант предложили....сделать напополам. Я за один месяц не брала у них арендную плату. Их такой вариант устроил. И вот сейчас мне понадобилась эта квартира, сын разводится и хочет там жить....Я в раздрае....мне кажется, что очень некрасиво, просто непорядочно, после того как жильцы сами делали ремонт, ведь это не только деньги, но и время и силы люди свое потратили, указать им на дверь. Платить неустойку я тоже не готова. Муж предлагает предложить им такой вариант: чтобы они жили два месяца не платя арендной платы...Как поступить? Если они захотят е месяц за залог, то добавим еще месяц, или залог верну. Ситуация с сыном для меня как гром среди ясного неба, думала, что буду оооочень долго сдавать....
Сдаю двушка,54 м, легкое метро Бунинская аллея, 5 мин. пешком , муниципальный ремонт, мебель у них своя, кроме кухни, за 30 тыс., квартплата моя, электричество и телефон - арендаторы.
Как поступил бы порядочный арендодатель? Спасибо за ответы и советы.
порядочный арендодатель (я) до времени окончания договора сняла бы себе другую квартиру или выплатила бы неустойку (к меня это в договоре прописано)
мы только первый год заключали договор, и сейчас, как я понимаю, автоматом он, видимо, пролонгируется, сдаем уже 5 лет. Надо его поднять и посмотреть месяц заключения, я уже не помню....Сыну сейчас есть, где жить, он живет дома, т.е. там, где жил до женитьбы и вот прям завтра я и не собираюсь их выгонять......Спасибо за ответ.
Как арендодатель предупредила бы за месяц, выплатила бы неустойку за досрочное расторжение (это не залог, это сверх). Либо дождалась бы окончания договора, чтобы не переплачивать.
Как мама объяснила бы сыну, что он большой мальчик и сам себе заработает, а эта квартира - мой доход.
Спасибо за ответ. Меня больше волнует вопрос не неустойки за досрочное расторжение договора, а компенсация сделанного ремонта. По вашим словам получается, что, если договор был заключен в мае, я в марте-апреле предупреждаю арендаторам и я им ничего не должна, кроме залога?
Эту квартиру я не заработала, если так можно выразится, своим потом и кровью, а получила от работы, собственники мы с сыном вдвоем и при таких вводных я буду чувствовать себя неловко, если сын будет снимать квартиру.
Может сыну снять квартиру лучше, однушку. А эту продолжать сдавать? Ну мало ли у сына изменятся обстоятельства, а вы потом хороших жильцов замучаетесь искать.
Ну и помогайте ему снимать эту однушку деньгами от сдачи.