Покупка квартиры
Покупаем квартиру в ипотеку в Сбере. Сами. Посмотрела документы: собственноик один, взрослый, не прописан, им квартира куплена у застройщика, справки все есть. Что еще проверить? какие еще подводые камни могут быть?
Доверять нельзя никому. Проверяйте - в браке совершена и сейчас совершается купля-продажа. Согласие супруга, если есть. И идите отсюда в квартирный вопрос - здесь школы обсуждают.
Да и стоит ли доверять банку, насколько хорошо они проверяют юридическуб чистоту квартиры?
а кому вообще можно в таком деле доверять? меня тоже интересует квартирный вопрос, но об этом я только в мыслях- в комп не выношу, даже в Инете столько шушеры, что не приведи Господь...
банки проверяют только наличие и правильность оформления документов. Вам надо раскопать - не был ли продавец женат на момент покупки
Понятно, что все риски надо проверять, но ведь может всплыть все что угодно. Нашла агентство с гарантийным сертификатом http://moscow.jilfond.ru/agentstvo-nedvizhimosti/garantii-agentstva. Написано, что в случае исков все вернут. Кто-то знает об этом агентстве?
Почему только 700 тыс.? На сайте написано про полное возмещение покупки. Ссылка неудачно вставилась, с точной на конце не открывает. Вот тут читала про этот сертификат http://moscow.jilfond.ru/agentstvo-nedvizhimosti/garantii-agentstva
Одно время пытались что-то подобное и в других агентствах практиковать. Но эти сертификаты даются только на идеально чистую квартиру, с прозрачнейшими документами, если хоть какая-то загвоздка, ничего не дадут. А идеально чистую и застраховать можно (хотя и это не нужно), смысл в этих бумажках вообще теряется.