Покупать или подождать?
Посоветуйте, пожалуйста, уважаемые специалисты! Я продала свою 3-ку в ноябре. Продала без альтернативы, так как не смогла найти подходящую альтернативу (я рассматриваю только 3 дома, так как нужна максимальная близость от пожилого родственника). Риелтор, естественно, о рисках предупредила, решения я принимала обдуманно. Сразу перевела все в валюту. Сейчас появилась подходящая квартира, но не идеальный вариант:
Из плюсов: прямая продажа, на первый взгляд нормальные документы, приемлемая цена, нормальная, хотя и не идеальная планировка, метраж нормальный, потолки 3 м., высокий этаж. Из минусов: подъезд слишком близко от метро, боюсь шума, грязи, пьяных и пр. (10 метров), слышно оживленный проспект (хотя между проспектом и домом стоит еще дом и метров 250, наверное), при просмотре не почувствовала, но боюсь, что будет чувствоваться вибрация от поездов. К покупке еще склоняет то, что квартиры в этих 3 домах появляются крайне редко, да еще по привлекательной цене и я боюсь даже с валютой оставаться надолго в деньгах. Что скажете?
В трешку я бы не стала инвестировать:). Жить. Если для инвестиций, то сейчас на рынке есть варианты как раз, ИМХО.
Я бы покупала,имхо.Идеальных вариантов не бывает,да и время смутное сейчас.
а какова вероятность того, что цены всё-таки просядут? может, напротив, стоит подождать весны-лета?
Ну, собственно, у меня тот же вопрос. Если бы широкий поиск был, то подождала бы. А сейчас не уверена, что имеет смысл ждать? Квартира нужна для жизни. Сейчас живу у родственников.
Поверьте, этого еще нет. Пока нет.
Было в 2009 году. А сейчас все еще очень хорошо.
Поспорить захотелось? Это не ко мне.
Стагнация - верный спутник расслоения на рынке. А стагнации нет. Прекрасно все покупается и продается.
а что за расслоение рынка?я просто не в курсе что это,Вы могли бы разъяснить,спасибо.
я так квартиру 3 года ждала. и все равно купила не идеал. ждать дальше не было смысла.
в 6 домах искала. было несколько квартир всего. и выбрать не из чего, то первый этаж, то наследство...
прошло 2 года после покупки и все равно смотрю обьявы о продаже, так за это время больше ни одной квартиры в нужных домах нужной мне не продавали вообще!
3-х лет у меня точно нет:(. Я ждать вообще не люблю. Смену квартир, ремонты и пр. воспринимаю нормально. Это будет третья, купленная самостоятельно.
Близость к метро - совершенно не факт, что будут какие-то минусы. У меня, например, одни плюсы, 1 мин.пешком. :) Но для этого поговорите с соседями, все и узнаете. Если все нормально, то брать, конечно.
Автор, вы уже приняли решение, вы написали что бы ощутить поддержку?
Я вам скажу, что правильно поступаете.
Спасибо. Решение-то приняла, но там по документам все оказалось очень сложно при внимательном ознакомлении:(. Сыр, как говорится...:)
Трешки не дают одному человеку, не покупает один человек. За ненадобностью не продают, как правило. Много людей, много отношений, уже история :)
"За ненадобностью не продают, как правило."
Ваша ситуация крайне редко встречается. Неужели для вас это не очевидно?
Очевидно, но и утверждать что такого на рынке не бывает тоже в корне не верно ;-)
"Трешки не дают одному человеку, не покупает один человек. За ненадобностью не продают, как правило."
Прочитайте ещё раз!!!
Согласна, что редко, но говорить автору что норма иметь большую историю по квартире - это тоже в корне не верно! Автор сама должна решить на какой риск идти, а на какой нет. ( По мне так квартиру с большой историей не куплю даже за большую скидку ИМХО).
Да там коммуналка с мутным наследством и дарственной по доверенности. Все действительно очень сложно проверяемо, большинство участников в России не проживают:(. Там даже риелтор продавца не может внятно рассказать, что и как.
Научитесь читать то, что написано, а не перевирать чужие слова.
Не бывает простых документов в коммуналках. Со сложными нужно разбираться и только после этого принимать решение. С мутными - уходить. Автор разобралась и приняла решение. В ее случае - верное.
А что сделаете Вы - не интересует в данном случае никого.
Родители на 2-их в 92-ом приватизировали свою квартиру,трёшку. Сейчас вот продают. Какие такие документы?
А мне ,ребёнку, купили отдельную и в 20 лет дали пинок под зад и прописалась я уже туда по факту. Т.е. в отличии от многих,тут присутствующих мамуля купила мне квартиру на 2-их(себя и меня).После рождения старшего внука,она ему свою долю подарила;)
Вот в этом случае ,-дети в суды не подают.