а почему цены падают?
Я смотрела квартиры полгода назад. Сегодня зашла - одна на Сухаревской стоила 12500, сейчас за 10 800 000 стоит. На Соколе была 9500, сегодня 8200. Это значит что-то не так с квартирами или реально цены вниз пошли?
В интересующем меня районе цены либо снизились, либо квартиры так и висят в продаже со старыми ценами, но их не купили.
Ничего не упало, а наоборот только выросли цены.Мониторю Коломенскую с ноября.Новых появляется единицы и то мутные какие-то, ввиде свежего наследства или альтернативы нереальной.По моим наблюдениям завышены цены,особенно на набережную.
Нет, не падают, ваши варианты опускаются от завышенных. Я не замечаю падения, наоборот спрос активный и небольшое паническое повышение..
Не падают, примерно такие же, просто сначала все выставляют по завышенным, а со временем опускают до реальных.
Те, кто сразу выставляет по рыночным, быстро продают и ничего не снижают.
Не знаю где там падают,я вижу повышение и улетают моментально.Сделала себе подборку месяц назад 9 квартир,уже сегодня осталась только одна.У меня деньги в банке,снимать не хочу ,% потеряю.Осталось подождать 5 дней.
Я просто ищу в конкретных районах 2 квартиры: одна на Соколе, одну на Сухаревской/Цветной бульвар. На Соколе еще более-менее движение происходит, а на Сухар. новых квартир вообще не появляется (не элитных, а обычных). Висят по 2 года одни и те же по безумным ценам - 37-метровая двушка в Большом сухаревском, как я уже писала, висела 2 года за 12500 кажется, а щас 10800 (UPD сейчас прям посмотрела, чегодня ее вывесили за 11900. Это игры такие? Вчера 10800, чедня 11900 :))). Вот и мне интересно, это просто они реально замумукались висеть по безумной цене и снизили, или цена была нормальная, но никто не брал т.к. с квартирой что-то не так, или это с рынком что-то, потому что некоторые интересующие меня квартиры на Соколе тоже упали в цене?
Так может их в натуре и нет, квартир этих. Висят фейки- меняй цены как хош...
Автор, вам дело ниже говорят. Вы квартиры эти в реале видели???
Если нет - то вообще забудьте.
Во-первых речь только о двух квартирах в разных районах. Если бы было по 10 штук в каждом, и все они хоть немного бы снизились за это время - еще можно было б о чем-то говорить.
А этих квартир может нет совсем, а может настолько мутные (невменяемые продавцы, которые не договорились между собой ни о чем, или еще что там у них).
Короче, для аналитического исследования рынка ваши квартиры не подходят:-).
Именно так.
Дорогие висят, снижаются по чуть-чуть.
Те, что в нормальной цене, улетают.
Я в поиске недорогой ликвидной однушки. Ищу с конца 2013 года. Ликвидные квартиры дорожают и улетают!! Вот так:((
Может быть, дорогие просядут по ценам...