Снять с обременения самим
Нужно снять квартиру в рег. палате с залога самим! Какие нужны доки и какие есть нюансы для Моск. области (банк снимает только в Москве). А также как разделить эту квартиру на равные части между мной и 2 детьми, нужно т.к. воспользовалась материнским капиталом для погашения. Заранее всем спасибо за комменты.
Мы снимали сами. в Москве, правда. Ничего сложного. Справку из банка о том, что всё выплачено, свидетельство о собственности. Уточните, ничего особенного. Я о другом - мы тоже мат капиталом пользовались. Но по факту обязательство об оформлении на детей никто не проверяет. Мы оформили всё на двоих с мужем, детей не включали в собственность. Предполагаем, что ещё в будущем будем менять квартиру. Так будет проще. К слову, детей любим и жильём отдельным обязательно обеспечим.
а своим покупателям вы скажите что использовали маткапитал, но детей обошли? или будете врать? просто если правду скажите, то мало вероятно что у вас ее купят.
сами не боитесь нарваться на таких не честных продавцов в последующем? ;-)
Для снятия обременения нужно: 1. Свидетельство о государственной регистрации.
2. Договор купли-продажи кв
3. Закладная
4.Доверенность от банка (где говорится, что человек подписавший закладную от имени банка имеет право ее подписывать) Банк дает по умолчанию при выдачи закладной, но знать надо, а то могу не дать, забыть.
5. Справка от банка по форме банка, где говорится, что кредит погашен и банк просить снять обременение с кв.
6. Кредитный договор с банком.
В Москве процедура заняла 3 дня.
Новое свидтельство гос регистрации стоило 200 р. Других пошлин не было.
и сходить к нотариусу для определени
я долей в кв-ре. кстати, это будут не равные доли, а пропорциональные вложенным в кв-ру суммам