Опять 25
Не пойму никак в этих документах на квартиру. В экспликации указаны: кухня, коридор, КЛАДОВАЯ, комната, санузел, а в кадастровом паспорте в КЛАДОВОЙ нарисован унитаз... как так?

Мы жили в такой квартире, ГМС-2001. В кладовой был шкаф с трубами, стена общая с кухней. Теоретически в кладовой можно было организовать второй туалет. У соседей сверху в кладовой стояла стиралка.
просто по факту получается как на экспликации (СУС и кладовка), вопрос скорее чему верить? т.к. у нас ипотека, вот-вот оценщика вызывать и непонятно: то ли унитаз в кладовку для вида таранить, то ли фоткать как есть... все не как у людей, ей Богу!

Я бы унитаз не ставила. Если кладовка, то унитаз может быть незаконным. В случае санузла отсутствие унитаза вряд ли на что-то повлияет. У вас же еще 2 санузла (ванна+туалет) должны быть.