sos
продаем кв в регионе, в Москве покупать собираемся. Покупатель нашелся,ипотечник. А мы еще ничего не подобрали ибо без денег смысла нет ходить, смотреть. Что делать? продавать или переждать кризис ? страшно
ну так делайте предварительный договор, собирайте пока вашему ипотечнику доки, туда-сюда уйдет 2-3 недели, пока они одобрят квартиру.
а сами резко искать - если конечно точно знаете что хотите, и что точно хотите сейчас, а не через несколько лет, потому как если сейчас кризисы пойдут - рынок как предсказывают встанет.
и это заблуждение, что пока нет на твою покупателя - не надо себе смотреть. смотреть надо как только вообще появилась идея что-то менять, потому как только в процессе вырабатывается более реальная перспектива. и не только в инете смотреть надо, а в живую - никто денег за это не берет, а вы начинаете уже представлять что как и почем.
На юго-западе даже небольшие 2-ки больше 10 млн. руб. стоит. У Вас квартира в регионе столько денег стоит?
Не продавать ни в коем случае! А то так и останетесь с деньгами, но без квартиры. Искать себе. Подбирать. И по возможности - сделки не разрывать. Ну или минимально: сегодня оформление продажи вашей, завтра - покупки новой.
а как Вы предполагаете не разрывать сделки, если одна в регионе, а другая в Москве?
разрыв с минимальным сроком. Я так и написала: сегодня - продаете, завтра - покупаете :)
Блиииииииииииииин. Столько проблем грузите :)
Мы продавали так. В регионе оформляли сделку в среду в 10.00 На все про все ушло 4-5 часов. Покупку своей назначали на след. день, в четверг на утро.
При продаже своей заложили деньги в ячейку (были ипотечники). Но была еще и наличка 30%.
Оформили сделку. 30% - наличкой нам. Остальное - ячейка, где гласит, что через 5 дней будет сделка зарегистрирована в рег.палате.
Вечером примчались на самолете в Москву.Утром - сделка. Мы отдаем наличкой те 30 %, которые за нашу, добавляем свои 30% + закладываем в ячейку оставшиеся 40%, взятые в ипотеку :)
Если же у Вас ситуация другая, т.е. совсем нет наличных денег, а только за продажу своей, надеетесь только то это - др.разговор. Тогда как вы планируете покупать квартиру в Москве в принципе? :)
И то думаю, что выход всегда можно найти
Как это вам покупатели дали на руки 30%? Мы покупали, все деньги наличные и ипотечные были в ячейке , продавец их получил только после получения нами собственности.
Я продавала в регионе вообще без всяких ячеек) Сдали доки в регпалату, забрала деньги. Все. В регионах как раз таки проще. Или там народ честнее)
Ну да. :) Это было одним из условий. Т.к. нам нужно было оформлять свою сделку покупки :)
девы, не брызжите слюной, пожалуйста, в моей теме.Эта квартира досталась мне от сестры моей бабушки бездетной несколько лет назад!Да, в регионе,так уж сложилась ее жизнь,все остальные мои родственники с рождения живут в москве!Так что выдохнули, дамы, и если нечего более сказать, проходим мимо ибо тема для меня важная!
Автор, по возможности срочно начинайте искать подходящий вариант себе, как вам уже посоветовали-лучше минимизировать время между сделками купли продажи. Не знаю, какой именно у вас и регион, но продать что угодно в регионе в разы сложнее, чем в Москве, соответственно, когда найдете подходящий вариант, не факт, что быстро сможете продать свою или придется делать огромный дисконт.
по-моему сейчас в москве все интересное и не очень расхватали, сказался резкий скачек валюты и массовое закрытие банков. К примеру в моем доме квартиру (однушку) по явно завышенной цене забрали, квартира аж с лета висела, цена почти как двушка- но купили. Друзья год продавали двушку, правда с альтернативой- тоже намучились, а после НГ очень быстро удалось и свою пристроить и побольше купить. Стоит ли вам сейчас свое жилье продавать? Я бы до лета-осени посмотрела бы еще. Или смотрите новостройки? На них по-моему скачка не было? могу ошибаться, наблюдаю со стороны, а не изнутри рынка.
