Посоветуйте, что выбрать.
Здравствуйте. Как бы поступили вы? 2 квартиры в одном ЖК. Дома еще строятся.
1-я квартира 3-х комнатная, 160кв.м. 2 уровня. 2 больших лоджии, терраса 21кв.м. (последний этаж). Дом сдается в июле этого года.
Другая квартира - 4 комнаты, но 126 кв.м. 1 уровень. Дом всего лишь 4 этажа. Квартира будет готова предположительно 3 квартал 2015. Подождать можем, спешки переезжать нет. Хотя конечно хочется скорее)
Семья наша такова - я, муж, сын 11 лет, и скоро появится еще кто-то :) В первой квартире, 3-ке, смущает то, что комнаты 3. У детей будет огромная разница в возрасте, возможно, что еще и разнополые будут.
Что вот делать? :)
Первый как то заманчивей выглядит. Если ещё и квартирка видовая будет, то очень даже интересно. Перепланировать наверняка можно? Окон сколько всего?
Да... Последние 17-18 этажи. Перепланировать можно, но есть ли смысл городить? 1 этаж гостинная 36кв.м. и кухня 22 кв.м. Второй этаж 2 спальни 17 и 20 кв.м. Уж точно ничего не нагородишь :) На первом комнатку только если слепить. По окнам, 1-й этжа - лоджия на гостинную и кухню, и по окну и там и там. Второй этаж - точно так же, лоджия на 2 комнаты, и по окну.
У нас 179 и тоже 2 уровня, но у нас на первом 3 комнаты +кухня и второй этах почти 3 комнаты+ терраса 19 метров.....может вы чего-то недопоняли
Мне кажется, не маленькая разница. Разные интересы. Мальчик-подросток, и девочка, допустим, маленькая растущая.
Еще мысль была как-то зонировать комнату.
в любом случае вам очень сложно будет жить на такой маленькой площади, которую вы сейчас рассматриваете
Конечно 4 ка лучше , в любом случае, если у нее нет др недостатков кроме срока сдачи
Я бы наверно взяла бы то, что быстрее сдается, потому как пока ремонт, то да се, скорее всего в июле не сдадут, как обычно это бывает, так же не сдадут другой объект к 2015 году и там тоже ремонт, короче прибавляйте как минимум еще год.... Если есть время ждать, то ждите второй вариант. В первом меня, собственно, тоже ничего не напрягает 160 м, это не так мало, даже с учетом лестницы. С одной стороны бесплатный фитнес, с другой стороны разделение зон: дети/взрослые, очень удобно, испробовано на себе. Что касается 3-х комнат, уверена, что возможно сделать больше. Даже если грубо посчитать 160 общей минус 21 терраса или что там у вас, минус 2 балкона по 3 кв.примерно, итого 130 минимум общей, при условии того, что вторая 4-х комнатная 126, это уже больше. Минус кухня, пусть 15, минус коридор и су, возьмем по максимум 10, остается 90, этого на 4 полноценные спальни и еще огромная гостиная....все конечно же примерно, но у нас что-то похожее, и ни чуть не пожалели.
а вы жили когда нибудь на 2 уровня? Туда-сюда мотаться и этот вечный страх,что мелкий упадет с лестницы,даже при спец. воротцах...Нее я бы на такое "счастье" не согласилась. Вполне хватило на даче(двухэтажной) потренироваться :))
Выбрала бы первый вариант. В свете последних событий -лучше синица в руках, чем журавль в небе. Дом уже скоро сдается. Да и площадь больше. И потом, над головой никто не топочет)
3 квартал 15 года слишком далеко((
А зачем 160 метров нужны? ИМХО, будете потом платить за воздух и жалеть, что не взяли практичную квартиру, где все метры используются.
А то террасы, 2 уровня... :) О пенсии подумайте. Мне вообще кажется, что не за горами те времена, когда люди начнут избавляться от своих огромных метров в пользу обычных, жизненных.
Квартиры явно не в москве, соответственно, коммуналка будет даже не представляю какая! Я за трешку 97 метров плачу 10 тыр. в месяц. У вас что 15 будет в 2-х уровневой? Подумайте и об этом тоже.
Я за 4-шку.
плюс лестница съедает приличный кусок площади, по факту может оказаться 126 на одном уровне больше 160 на двух
Лестница как таковая съедает очень мало площади. Площадь ПОД лестницей замечательно испоьзуется.
Так и в четверке тоже балконы есть,надеюсь! И в квартире вся площадь -полезная!))))
Я бы не покупала двухуровневую, я боюсь сочетания лестниц и младенцев. Но это мои тараканы.
Я за 4комн бы...если бы не сроки сдачи. лучше сейчас синицу урвать, чем надеяться, что застройщик до 15 года дотянет.
Я за четверку в четырехэтажке, чем за двухуровневую на 17-18 этаже, в которой нужно делать перепланировку.
Не увидела где автор пишет что ограничена в средствах и не хочет перепланировку, наоборот автор готова перепланировать, первый вариант намного выигрышней второго
Вообще странно, что 4-х этажный дом сдается аж в 15 году. Если вы сейчас его можете купить, значит это не просто проект. Для продажи нужен хотя бы один построенный этаж. Пустую землю же вам не могут продать. И котлован не могут. А , значит, один или два этажа уже есть. Тогда возникает вопрос, что можно строить 2 года?? В год по этажу? Тогда попадает под сомнение адекватность застройщика и его стабильность. Построят ли они его вообще, вот вопрос.
Но ведь это же незаконно?
В любом случае,глупо сейчас покупать квартиру со сдачей дома аж в 15 году.И ждать покупки до 15 года,имея деньги СЕЙЧАС,тоже ИМХО ,глупо
Почему же глупо?))) такие квартиры стоят дешевле и никто покупки до 15 года не ждет!)))) Другое дело,что сейчас кризис и факторов риска и так много было, а сейчас еще и политические риски все еще больше усугубили!:(