Прошу объективно оценить ситуацию
Прошу оценить объективно, есть ли повод для паники.
Есть 2-шка. 45 м. Убитая. Без балкона. Никто не прописан. Стоит 7млн рядом с метро. В принципе недорого по нынешним меркам. Цена почти кадастровая (6750000). Дкп 2009 г.( спокойно можно брать ипотеку).
Что смутило. До конца я не поняла всю эпопею с квартирой (стормозила, не все спросила). Но примерно картина следующая-было несколько купли продаж в рамках одной семьи:
Сначала квартира была бабушкина, после чего бабушка продала (я так поняла, но неуверена) квартиру дочери, потом ее дочь продала квартиру племяннице, потом племянница продала квартиру двоюродной сестре и теперь от имени двоюр. Сестры (которая по факту соб-ца) продает квартиру по доверенности. Бабушка до последнего была прописана и по факту жила в квартире, но теперь ее переписали в другое место.
Все бумаги(оригиналы) у нее были с собой, показала, но если честно я пока сильно не всматривалась.
На мой вопрос, а зачем вы так квартиру туда-сюда гоняли, женщина даже и не нашлась что ответить, потом начала говорить, что ей нужны были деньги, поэтому она продала квартиру, а до этого, причин не назвала. Сказала, что это их личное дело, ниче она никому не должна рассказывать, а чужим не могли продать тк бабушка там жила.
Под конец она выдала, что зря сказал что сделки были между родственницами, все равно у всех фамилии разные, так какая разница кто кому продавал.
Кароче я не оч поняла, чего она так разнервничалась.
Может я чего-то не понимаю?
Есть мнения?
Не стала бы связываться со сделкой по доверенности вне зависимости от всего остального.
вы могли бы аргументировать ответ?!
у нас похожая ситуация в истории квартиры. в 2009 году она была продана по доверенности тоже родственнику. чем это грозит следующим собственникам? есть и ДКП и Св-во о собственности по той сделки на руках.
Я так поняла, что квартиру сейчас продают по доверенности. И писала как раз про то, что сама не стала бы по доверенности покупать.
Это то я и не спросила:( почему то меня это не смутило (я человек темный в этом деле) :( тетка сказала, что она в семье как "домашний риэлтор": уже не первый раз покупает-продает квартиры. И сестра наверно (это уже мои мысли) решила довериться ей...
Меня вот смутила чехарда с собственниками.... Хотя может и нормально это... Хз. Она реально мне притащила все оригиналы!! Типа мне скрывать нечего.
В Москве все знают, что квартиры по доверенности покупать опасно, и риэлтор продающий не может этого не знать.
Она не риэлтор. Она сестра собственника, которая продает квартиру. Она просто в семье всем и вся это делает (с ее слов).
Вы сами постом выше написали, что она риэлтор. Но не суть. Узнайте, как они объясняют хотя бы, почему по доверенности.
Вроде не писала что риэлтор.. Ну да ладно.
Мне кажется что вчера после моих расспросов она уже и трубку не возьмет. По крайней мере она сама оборвала телеф.разговор. Но я конечно попробую.
А вас вот переходы собственности не смущают??
Я в 1 посте написала, что история мутная. А если еще и такая обидчивая, то явно что-то скрывают. Что - надо выяснять, проверять.
Блин... А цены то растут и растут :((((( а последнее время совсем уже зашкалили!
А тут вроде и цена адекватная (если вообще Московские цены можно так назвать)....
Вот и мучаюсь.
Переходы не столь важны, обычный раздрай наследства при жизни. Бабушку проверьте на вменяемость на момент первой продажи и уточните где она сейчас. Похоже суетились вокруг предстоящего наследства. Ну и естественно никаких доверенностей.
только не по доверенности, если дкп 2009, что мешает продать от собственника? мутная квартира
Ну а например если ее сестра-собственник попросила, чтобы самой не париться? Может такое быть? На сделке то собственник будет (я надеюсь), а вот все остальное разве не может делать другой чел? Сорри если бред спросила)
Поняла. Я то думала что в любом случае собственник должен присутствовать на сделке. А доверенность на все остальные действия....
НИНАДА. Люди не могут объяснить, зачем они все это делали - это вранье, они что-то скрывают.
Если что-то скрывают - Вам надо в это что-то вляпываться?
Я в свое время отказалась покупать квартиру, которую мать и дочь 6 РАЗ!!! в течение 10 лет дарили друг другу.
Они тоже не смогли объяснить - нафига. Ну и я гадать не стала. Квартир в Москве хренова туча, есть нормальные варианты.
У Вас будет проблема после покупки этой квартиры. Поверьте, нет причин скрывать что-то, если все чисто.
