Что бы вы сделали с 4 млн?
Ситуация такая: семья москвичей с ребенком, своей жилплощади нет, снимают очень удачно двушку небольшую в хорошем районе за 35 тр. Есть 4 млн. Оба работают с приличной зарплатой. Варианты:
1) Взять большую ипотеку (5,5 млн), купить себе квартиру и жить в ней. Риски: ипотека на много лет, неизвестно что будет. В планах рождение 2-го ребенка (тогда на год минус одна зарплата). Еще риск в том, что у главы семьи начались проблемы со здоровьем, тоже неизвестно, чем это закончится.
2) Взять небольшую ипотеку (1,5 млн), купить однушку на сдачу и продолжать снимать имеющуюся двушку или снять попросторней. Тут плюс в том, что ипотеку смогут отдать быстро и если что случится в стране, с работами и т.п., то хоть будет какая-то своя жилплощадь.
3) Ничего пока не делать, продолжать копить до нормализации обстановки в стране, до выяснения, что там со здоровьем. Но тут риск, что деньги будут просто лежать, как бы не пропали, если рубль рухнет...
Может есть еще какие-то варианты? Что лучше сделать?
Мы купили микро-двушку за шесть с небольшим и переехали. Уже расплатились с долгами и живем хоть в маленькой квартире, но никаких давящих обязательств.
Причем детей у нас двое.
Довольна как слон, переезжать в ближайшее время не планируем, будем менять эту квартиру уже на большую трешку.
Деньги стоит вкладывать в перспективные районы (в ту же Некрасовку уже поздно, там здорово цены подскочили).
Купите однушку и сдавайте, а сами будете снимать район, который вам нужен.
Вопрос покупки квартиры можно, покупать, не покупать, решить на выставке недвижимости «Недвижимость 2014», которая проводится два раза в год в Москве в Центральном Доме Художника, там большое количество компаний выставляет свою недвижимость, специалисты дают консультации на эту тему, думаю для тех, кто ищет квартиру, будет полезным посетить эту выставку.В этом году будет там же с 20 по 23 марта.
Я бы рассматривала только 2 вариант.Большую ипотеку брать бы не стала.Сидеть с деньгами и копить тоже бы не стала.
Взяла бы ипотеку 1,5 млн и купила бы двушку в ближайшем подмосковье. После этого дейтствовала бы по обстоятельствам. Либо ее сдавала бы и гасила ипотеку, либо сама в ней поселилась бы.
Вариант 2. Ситуация нестабильная. Квартира и как вложение, и под сдачу и если что вам жильё.
Добавила бы 500 тысяч и купила бы квартиру в Московской Щербинке. При цене 4,5 млн. руб - это Москва, сады и школы рядом, в квартирах муниц.ремонт.
Не хотите там жить, так сдадите ее за 28 т.р.