ипотека - нужно ли проверять квартиру?
добрый день, подскажите знающие пожалуйста!
имею квартиру, которую продаю, добавляю ипотечные деньги и покупаю большую. покупателей на свою нашла сама, новую квартиру тоже. Новая квартира в новостройке (2009год), 1 собственник, никто не прописан, никто не жил (без отделки). на сделку риелтор не нужен - так сказали в банке. они же утверждают что проверят квартиру на чистоту.. мне можно расслабиться и получить удовольствие?
смешные какие в вашем банке работают))) вообще-то они ничего не проверяют кроме соответствие предоставленных документов перечню
В вашей ситуации надо выяснить - был ли продавец женат...
Тогда надо понять, когда была приобретена квартира в браке или до брака? Если во время брака, то необходимо нотариально удостоверенное согласие жены на продажу квартиры ( статья 35 СК РФ)
вот идиоты следователи, отправляющие преступников на судебно-психиатрическую экспертизу, вместо того чтобы сделать копию их водительсикх прав :)
ну если так рассуждать, то справку эту выдают в псих(нарк) диспансере в регистратуре, 200 руб или шоколадка решают многие вопросы:(( к сожалению:((
именно поэтому грамотный человек будет поступать также как следователи, вызывать на сделку лицензированного эксперта, который даст заключение что в момент сделки продавец отдает отчет в своих действиях и их последствиях
а права подшить - это просто чтобы папка толще была
Даже если и есть ( может у конкретного нотариуса два образования: юридическое и мед ).,.этого не достаточно,чтобы ставить такого рода диагнозы и заключения...
Опять вы все утрируете и упрощаете!
Следователь,отправляя на экспертизу,ставит и в том числе вопрос: В момент совершения преступления....был ли человек вменяемый...осознавал ли ..и так далее! И совсем не обязательно,чтобы человек был плох на голову)). Интересует всех именно в момент....!
Да особо нового еще вроде не придумали)).
Справка из диспансера и приглашенный специалист ( врач ) в момент совершение сделки!
Забыла совсем. Еще предварительно вам нужно получить согласие ( не нужно письменного или еще какого ))) продавца,чтобы на сделке его осмотрел ( поговорил и так далее ) с ним эксперт-специалист ( употребляю такое определение специально для оТТо )).
не врач, а медицинский эксперт, работающий в лицензированный на проведение медэкспертиз организации
ну уж не доктор точно :)
просто прочитав вас, автор может пойти врача искать, а это совсем не туда надо обращаться, поправил только поэтому