С чего все начинается?
Здравствуйте!
Заранее прошу прощения, если тема мусолена много раз, вроде пробежалась глазами- не нашла ответа на свой вопрос...
Разъясните, пожалуйста, с чего начинать такое непростое дало как смена жилья... Имеем на сегодня: однокомнатная квартира (стоимость 4млн руб), мат капитал 500тыс. Хотим продать однушку и купить трешку на вторичке - около 7млн руб. С привлечением, ессесно, ипотеки. Т.е. первоначальный взнос будет 4млн от проданной квартиры и мат капитал = 4,5млн.
Собственно вопрос: с чего начинать? Сначала идти в банк за ипотекой, потом когда будет решение банка уже побдор квартиры и продажа нынешней...или КАК?!
Извините еще раз, если вопрос показался глупым, но никак не могу понять как действовать?
Спасибо!
П.С. нашла трешку, которая ОЧЕНЬ понравилась, но, наверное пока банк даст решение + пока свою продадим- много времени уйдет и ее купят... :(
я бы для начала выставила на продажу однушку (может она долго будет продаваться) и подать заявку на ипотеку (обычно дают 3 месяца). Ипотеку берете 3 млн потом уже когда будет сделка и перечислен МК - гасите часть ипотеки МК.
Ипотеку быстро должны одобрить.
сначала ищите покупателя на свою, потом или одновременно - ищите варианты желаемого, потом одновременно берете аванс за свою и вносите за желаемую. К этому времени у вас должно быть предварительно одобрение вас как заемщика (это даже в банк ехать не надо, все по интернету). Ваш риэлтор или вы сами основательно проверяете квартиру. После аванса собираете документы на желаемую и подаете в банк для одобрения конкретной квартиры. Банк назначает сделку.
