ждать или покупать
прошу совета.
наверно тема уже не раз поднималась, но вот теперь и я заволновалась.
че делать - ума не приложу - покупать сейчас или ждать падения цен (если оно конечно будет).
На дням смотрела 2-шку - 7,3млн. до метро 700 м. БЕЗ балконв. состояние конечно нормальное, но все равно хочу ремонта.
http://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k_kvartira_45_m_39_et._296213463
из истории квартиры - был договор мены в 2000 г. где участвовало 3 квартиры, причем без доплат (что странно), но говорят все остались довольны.
прошу оценить и дать совет.
состояние плохое. когда снимут все эти шкафчики и картинки на стенах вы увидите какое осталось убожество.
минус квартиры что нет прихожей совсем. вошел и обувь поставить некуда. сразу справа проход на кухню. каждый раз надо проходить мимо грязи которую принес с улицы. или пол мыть за каждым кто вошел. и балкона нет тоже очень плохо.
а вот падение цен неизвестно будет или нет.
то есть цена завышена?
за ту стоимость, что я смотрю (7-7,5 млн) в районе метро Медведково - Бабушкинская нич не могу подобрать :(
а зарплата у меня растет медленнее, чем цены на квартиры
цена может быть и не завышена.
но жить в такой квартире не очень то удобно.
не ну понятно, что лучше двушку от 50 м + лоджия и кухня 8-10 м. Но так и ценник другой :(
нет. это не так. такая квартира что у вас не очень удачная. у моих соседей такая. а я живу дверью рядом. тоже двушка аналогичная. но с балконом и прихожая есть, хоть и небольшая.
повезло Вам, у этих соседи не продают свою :)
соблазняет еще и то, что дом после кап.ремонта. Даже внешне прилично выглядит - как новенький :)
вот блин дилема.
читаю форумы - все говорят рынок недвижимости на распутье: цены могут как вверх пойти, так и вниз.
вот сиди и думай!
добрый день.
по поводу цен. мы квартиру в этом доме смотрели в августе 2012 года. ценник был именно 7,3 млн, но чуть поприличней был ремонт. мой риелтор через месяц их набрал и узнал, что продали квартиру в итоге за 7 млн.
сами в итоге остановились позже на другом варианте.
это я так... информацию к размышлению Вам предоставляю))
удачи!
спасибо за комментарий :)
кстати с чуть поприличней ремонтом в этом же доме продают такую же квартиру за 7,5. Но там сегодня решается вопрос с авансом.
разница за 1,5 года - 500 тыс. Нормально так :-/
Если не секрет, Вы в результате лучшую планировку подобрали? :)
не секрет))
мы в итоге в Ю.Медведково купили за 7,4млн в 12этажке в 1км от метро Бабушкинская (2 остановки или 10-12 минут пешком).
наша та, которая с балконом в 6 метров.
http://www.zdanija.ru/forum/topic-483.html
как мне кажется, наш вариант при похожей площади чуть получше. там и кладовка небольшая есть и балкон и кухня 6,6м2.
да и моя двушка что на фото справа.
автор а ваша двушка. как трешка слева.
мы свою квартиру пол года искали. ежедневно все обьявления просматривала сама. уже отчаиваться начала. но нашла. обьявление первый день вышло. и мы первые кто ее смотрели и аванс внесли.
не совсем как трешка. у той, что я смотрела - комнаты 20 и около 11. и шкафа встроенного нет, который рядом с кухней.
А вообще они все типовые.. эти дома 70-х. чуть больше там или здесь, но в целом одно и тоже.