рынок аренды встал?
ув.риелторы и арендодатели!
в апреле буду сдавать свою кв-ру в связи с выездом в др.город.
к чему готовиться?
говорят, что рынок сейчас встал? предложение превышает спрос?
это так?
В смысле арендаторы? Кому было надо, сняли уже. Остальные ищут подешевле. А арендодатели хотят заподороже сдать. Вот все и стоит. Пока:-)
да, исправила:) ясно. но так чтобы массовой безработицы не видно? думаете, рынок падать будет - пора готовиться?
а какие требования, так скажем, не нормальны и тормозят поиск?
без животных?
вообще евро двушку м.Аэропорт за 45 тыс. норм?
Поиск жильцов может сильно тормознуть скажем требование в 3-ку строго семейную пару без детей. Или строго с официальным браком. Или строго 1 муж. в 1-ку. (или наоборот, строго 1 дев.), пару нельзя и т.п. Что касается вашего вопроса, 45тр. за вашу квартиру в рынке.
да. без стеба. видимо только ночевать приходит. или вообще не приходит. за год использовала 2 куба воды всего.
э-э-э, у вас жили две девушки-студентки, по совместительству путанки. Студенток и студентов НИКОГДА не рассматривала. Уж лучше пусть простаивает, чем такому контингенту, самому непредсказуемому.
да вроде такие приличные были, мамы-папы за них платили, 2 подруги, вместе учатся, такие тихушницы были при заселении) а потом соседи столько инфы интересной рассказали, что у меня волосы дыбом встали))) родители наверняка до сих пор не в курсе какие у них прекрасные дочери(
А то, конечно не курсе и считают своих девочек самыми скромными и тихушницами, ничем кроме как "грызть" гранит науки, не интересующимися. Как грицца, в тихом омуте... путанки могут водиться!
могут и молодым сдавать тож риск, инфантилы нынче, поругались "съезжаем" помирились "живем".
не обязательно мужиков, просто считается, что это нестабильный контингент - одна уехала/замуж вышла/к парню переехала - вторая платить не может одна за все.
По моему опыту стабильнее всего пары, которые планируют со съема переехать в собственное купленное жилье, они уж если въехали, до будут жить, пока свое не купят. Но они ищут по нижней границе рынка, знают, ради чего терпят некоторые некондиции.
и зря!
мы сдаем 5 лет всегда двум девушкам.
сначала пара жила, одна замуж вышла, так подружка ее место заняла, потом вторая замуж, новая подружка.
вот так и живут.
Нет никаких сокращений. Ближе к лету традиционно наступает "низкий" сезон. Это каждый год бывает. Примерно с середины августа и до середины октября начинается ажиотаж.
он всегда стоит, но не для всех :)
конкретнее: "бабкины" квартиры стоят сколько цену на них не скидывай, а на интересные-современные и очереди случаются, не смотря на цену.
Чем ближе к лету, тем сложнее сдать. По моим ощущениям, рынок стоит с декабря
автор. я искала квартиру для жилья.
так на фото без слез не взглянешь. такое поганое все. смотреть неприятно, не то что жить. грязные ершики, ведра, тряпки на фото. мебель стоит черти как. сама же я ее двигать не буду.
продавленные диваны. замызганные обои. убожество просто. и жалуются, что сдать не могут.
вот такое http://www.cian.ru/rent/flat/11117348
http://www.cian.ru/rent/flat/11029845
и таких обьявлений 90%
сняла в итоге у женщины. квартира очень - очень чистая. мебель аккуратно со вкусом расставлена. ни одной соринки. даже шторы висели идеально. конечно я поехала смотреть эту квартиру и сразу ее сняла. у этой женщины это был первый просмотр.
услышала Вас, спасибо.
сама люблю идеальный порядок. просматриваю сейчас предложения, в моем районе в диапазоне от 40-45 тыс., такие же кв-ры как у меня (по площади и удалености от метро), в УЖАСНОМ состоянии. а вот от 45-55 тыс., состояние уже выше среднего, ухоженные.
что делать?
поставить 50 тыс. рука не поднимается...
Ух ты, улица какая у вас! Как вы ее и выговариваете! Даже не знала, что такая есть в Москве.
Фото отличные. А ванну и вторую комнату не хотите добавить еще?
И кажется, что дешево.
Поставьте 50труб! Попробуйте хотя бы. Звонков не будет - снизите.
Удачи вам в сдаче!!!
Да, завтра сфоткаю и добавлю. Вы правы, забыла про ванную и вторую комнату совсем)
Пока на 45 тыс. звонком немного... А мы важно конечно сдать ее в апреле... Вот я и сомневаюсь насчет 50 тыс.
Такая квартира классная! 45 совсем недорого за нее.
А в ЦИАНе и авито она есть? Если она рекламируется только в собе, то ее видит мало желающих снять... По моему впечатлению, сплошные агенты мониторят соб и авито, по крайней мере, мне оттуда они, в основном, звонили.
В фэйсбуке еще без посредников люди сдают.
В циане не размещена, только что проверила! у Вас есть опыт размещения в циане? поделитесь?
Да, из соба звонят одни аг-ва. А я все-таки хозяйка и могла бы сдать и без комиссий.
А на фейсбуке где? Я размещу.
Нужна большая аудитория, чтобы было из кого выбрать...
Мне по собу и авито никто не позвонил, кроме агентов, и т.к. время поджимало, сдала через агента.
Итак, если Вы хотите без агентов сдавать, хотя не понимаю почему, то:
1) www.facebook.com/norealestateagent
2) https://www.facebook.com/kvartira.msk
Агентские тогда там не пишите, и смело ставьте 50 тыс. Зарегистрируйтесь там - дело 2-х минут.
Вообще, заметила, что когда без агентов, то сдают дороже, а Вам зачем всего 45 ставить?
Кстати, в циане размещение платное, вот и плюс от агентов!
Еще можно дать объявление на:
http://msk-kvartira.livejournal.com
и на форуме семьи.ру
добрая я, экономлю деньги потенциальных квартирантов...
у меня-то агент знакомая, я ей за проведение сделки всегда плачу определенную сумму из своего кармана (она моя подруга). а вот наглость агентов по объявлению просто удивляет. торги за комиссию устраивают прям в квартире. прикидываются "моим агентом", типа они меня нашли. кошмар, что твориться.
поэтому и хотела без агентов обойтись
а вы можете за всех арендаторов сказать что они будут чистоту поддерживать?
и сдувать пылинки с моего суперевро ремонта?
нет..
арендаторы с массе своей..ничего не берегут, потому такие хотя бы не жалко будет..что сломаете или сожжете мебель..
Не знаю что куда встало, я свою сдала за один день, телефон оборвали, выключала его в течение этих суток, т.к. замучили звонками. Всё дело в цене вопроса.
риелторы, а правда, что нормальные однушки в пределах ТТК, стоят от 38 тыс?
Что такое "нормальные"?
Вспомнилась фраза "для кого-то и кобыла невеста". :)
"Нормальные", это с евроремонтом, неотъемлемым элементом которого служит шамаханский ковер производства люберецкого комбината на стене?
нормальные - чистые, БЕЗ шамаханского ковра и мебели на кухне аля-ля 70 годы
Да, с ремонтом и хорошей обстановкой без претензий даже уже за пределами ТТК больше 35.
но факт! двушки кстати по 50 сдают (площадь 60м2) в новых моисовских монолитных домах. так там во многих жить сложно, шумно еще довольно из-за строительных работ