На кого оформлять квартиру.
У меня есть добрачная квартира. Мы сейчас ее продаем, муж берет на себя ипотеку и мы покупаем большую квартиру. Подскажите, как можно (лучше) оформить эту квартиру. На мужа, т.к. на нем ипотека (я как созаемщик иду, в данный момент не работаю). Или на двоих, т.е. пополам?
Я понимаю, что все что куплено в браке делится пополам.
Просто боюсь, что если оформить квартиру только на мужа, который очень сильно всегда занят и не имеет возможности носится оформлять все бытовые проблемы как (телефон, свет, воду и прочие радости жизни), я столкнусь с проблемой, что нужно присутствие мужа и его паспорта, а он не может.
Такая же ситуация, продала добрачную и взяли ипотеку на мужа на остаток, я не работаю. Банк даже и не рассматривал другие варианты кроме как оформление собственности на того кто берет ипотеку. А если нет работы, то и ипотеки нет. Все оформительские бытовые дела решаются доверенностью от мужа вам, если это требуется и все. Конечно первичное оформление, выдача ипотеки и подписание договоров требует его присутствия в банке также как и вашего. Это один день потратить, все остальные бумаги по мыло направляются. Но все регистрационные операции, а у вас это будет наложение
обременения на кв. можете и вы делать по доверенности. А если еще прописаны будете, то все дела с жеками и прочими эксплуатирующими тоже вы без доверенности вообще. Если только это беспокоит, то не вижу проблем с регистрацией кв на мужа.
Спасибо за ответ. Интересно, а почему банк рассматривает только на мужа, разве нельзя сразу оформить в совместную собственность, я же иду как созаемщик, хоть и без дохода?
Ни за что не продавайте добрачную квартиру!!! Сдавайте ее! И платите ипотеку- вот тогда и можно оформить на мужа собственность, но у вас все равно половина будет, вы не работая в офисе, вкалываете дома, а при разводе они все потом забывают.... Но вы конечно будете исключением и проживете до глубокой старости...но со своей квартирой от аренды которой вы и можете вносить свою лепту в ипотеку
Квартиру НЕ продавайте КАТЕГОРИЧЕСКИ. А "удачные браки" только со стороны. На статистику разводов посмотрите. И с чем бывшие жены с детьми остаются. Жильем не разбрасывайтесь. Сдавайте и выплачивайте свою часть по ипотеке.
Сколько на еве дур? Не будет квартиры без взноса, семья меняет имеющееся на большее.
А как не продавать? У нас нет СТОЛЬКО денег, что бы купить трешку за 13 лямов в нужном нам месте. Я в данный момент не работаю, т.к. в сильно беременная третьим и жил площадь надо срочно увеличивать, т.к. тесно. Я крутила варианты эту сдать и взять ипотеку, НО! Получаются выплаты намного более 100 тыр в месяц, даже про условии, что мою сдавать за 40-50 тыр. и это надо еще первоначальный взнос накопить.
Ну ни как не получатся ее оставить - не проживем мы в этом случае. Уезжать туда, где подешевле жилье стоит не буду, т.к. у меня тут школы, сады, кружки, пожилые родители.
Ситуация не настолько уникальна вообще-то. В нашем случае единственное отличие от случая автора - я работаю.
А почему Вы не хотите снять 3-ку до времени, когда сможете комфортно выплачивать ипотеку? может конечно это только для меня покупка/продажа сплошные нервы, но я бы точно не стала этим заниматься будучи беременной, здоровье дороже
А ипотека на одном кормильце с 3мя детьми? причем если что-то с ним случится и ипотеку выплачивать не получится, то тоже попросят на выход, только не просто так - в другую съемную, а с кучей геморроя - продажей ипотечной(явно с дисконтом) и покупкой новой меньшей.
Так у нее хотя бы будет тыл - место, куда вернуться можно будет при форс-мажоре - в тесноте лучше, чем на улице
Согласна с теми, кто считает, что нужно подстраховаться. Мало ли что может случится через ...лет.
Квартиру в совместную собственность, а также не забудьте собрать и сохранить доказательства, что Вы свою квартиру продали, чтобы ипотеку взять. Чтобы было чем в суде о разделе имущества, в случае чего, оперировать.
Желаю, чтобы ничего такого не понадобилось)
Конечно я все бумаги соберу и буду хранить на всякий случай. Самой страшно, но я хочу жить нормально сейчас. Я вообще не знаю что потом будет и доживу ли я до этого потом.
Не думайте о плохом)
Просто надо быть готовой ко всяким возможным событиям, жизнь - штука долгая и непредсказуемая.
Жалко, что квартиру приходится продавать, т.к. у Вас дети и в будущем она бы очень пригодилась. Но раз другого выхода нет, то лучше сейчас жить в нормальных условиях)
А почему Вы не хотите снять 3-х комнатную? А покупкой заняться года через 3 , когда сможете на работу выйдите и ребенок немного подрастет? Так все-таки в случае чего ттт, конечно вы точно не останетесь на улице.
+ будучи беременной затевать продажу, покупку - это же все такие нервы, зачем Вам это сейчас?