Продаю ниже рынка и не берут, что не так то?
Просто замучилась совсем!
Продаю девушку ниже рынка почти на лям уже второй месяц и не берут!
от метро пешком, два риэлтора - ну в чем может быть проблема?????
на циане размещают и на виннере и еще на многих площадках
все стандартно - метраж-10 мин пешком метро-цена
сейчас ссылку мне неудобно копировать чуть попозже сделаю
Почему фотки не разместили? Описание тупое, где хоть слово о состоянии квартиры? Пишете уютная, ну так покажите на сколько она уютная, чтобы захотелось купить, по описанию даже смотреть не хочется, не то сто купить
квартира под ремонт поэтому и фоткать нечего
Касаемо уюта - то имеется ввиду расположение - тишина все окна во двор много зелени
По описанию представляешь что уютная квартира это та в которую заезжай и живи, лучше написать что требуется ремонт, тогда сразу отпадут те, кто ищет с ремонтом
Я, я куплю! Почём девушку продаёте? А парня продадите или они нынче в дифеците?
да ссылка не там!
Я с одного "овна на другое пересела!
Сейчас до дома доползу - нормально отправлю!
нет не долю продаю целиком
цена ниже аналогов в районе на 600 тыщ
готовы подвинутся еще на 300-400
и все равно - никого!
Не ниже она на 600 тыс.. Текстильщики, смежные комнаты, убитая...
Поставьте сразу на 300 тысяч дешевле, уйдет.
ну судя по рынку дешевле 6 лямов только в коммунарке
покупателей состояние вообще не волнует
все вроде нравится когда беседуем и потом - облом!
Да куча вариантов по 6 с небольшим. Покупателей все волнует, даже если они об этом не говорят. И прежде всего документы, конечно.
А почему у вас фоток квартиры нет? Нормальное предложение, ждите, найдется Ваш покупатель. Цена более чем адекватная. Но фотки точно надо добавить. А может ради интереса тысяч на 300 поднять, может дешевизна отпугивает?
Мы свою тоже продавали без ремонта, до продажи лет 6 сдавали, фотки делали, что бы народ знал, что идет смотреть. Купили у нас её, чуток переклеили обои и сдали. Приберитесь в квартире и сфоткайте. Сами покупали, без фоток смотреть не хочется. И уютная, это та, что с ремонтом, а не у которой хороший вид из окна. Чем четче написано объявление, тем быстрее ищется покупатель.
Далеко не всех отпугивают доки. У меня приятельница купила недавно в Москве комнату, свежее наследство, на моё удивление, ответила, что на другое денег не хватало и эта её понравилась. Купили буквально пару месяцев назад. Так что далеко не всех отпугивает свежее наследство.
Хотя, с полной суммой в ДКП желающих будет в разы больше.
документы в порядке
более того рядом на площадке за одной тамбурной дверью моя квартира
проверить - легко - у меня все старые доки на квартиру еще рукописные
прописано кроме бабушки не было никого никогда
ну вот как по Вашему - какая цена должна быть чтобы и мне не очень обидно и покупатель быстро купил
Я не знаю, за сколько вам будет не очень обидно :), но снизив тысяч на 300, думаю, найдете своего покупателя.
Все равно покупатель будет опускать цену, типа без ремонта, ремонт дорогой, а цена и так низкая, мне кажется что проще на месте скидывать, а в объяве достаточно на 100 скинуть
Ну у нее такая объява не информативная, с таким описанием и без фоток можно сто лет продавать, не всегда дело только в цене
Так покупатель увидевший квартиру без ремонта на фотках, уже примерно оценил что требуется заменить, а когда по телефону отвечают что это, это и то нужно менять по другому представляешь, хотя может не все так печально
не правильно спросила - как обосновать мужу что надо много скинуть - поэтому и спрашиваю сколько примерно будет стоить такой ремонт
так там вроде их аж три штуки
мне писать не особо удобно но когда циан открываешь - фотки есть на это объявление
я завтра попробую ссылку поточнее выложить
И что там за фотки? Подъезд ночью, детский сад и план???? Не информативно
3 фотки чего? Я вот ни одной фотки именно квартиры не увидела!!!!! Люди же не парк рядом с домом покупают, а квартиру!!!!
ZOlya, гну ладно, вы уж тут гоните! Хотя бы пощелкайте мышкой по соседним объектам. 7-8 млн, а это совсем дешевый вариант. Наследство-не наследство уже на месте смотрят-разбираются, но хотя бы звонки-просмотры должны быть?! Просто рынок тухлый совсем сейчас наверное или риелторов стоит поменять.
еще вопросик - если квартира убитая и все по замену включая трубы и окна - сколько сейчас примерно стоит самый дешевый ремонт - я совсем сейчас не в теме в этом
Ничего не сбрасывайте, нормальная цена ...и ремонт не нужен... сами сделают...
Да не в ремонте дело. Нормальная цена, купят, не спешите. Вы как давно продаете? Есть звонки/просмотры?
А вот общ. площадь там по-моему не 40, а 35. Как-то вы округлили слишком лихо.
Не нужно вам в ней ремонт делать, не окупится!!! Покупатели сами все под себя сделают. Сделайте фотки квартиры и продавайте как есть! Не спешите, найдется ваш покупатель. Цена у вас более чем гуманная.
Ну не знаю... Мы тут одну квартиру смотрели - убитая в хлам! Так я вам честно скажу - я думала, как бы побыстрей уйти и до душа добраться. Вариант проживания даже после ремонта - отпал.При этом и планировка и расположение устраивало на все 100%.
Не знаю как объяснить, есть квартиры, так называемый "бабушкин вариант", но чистые и ухоженные и ощущения от них нормальные, а есть квартиры "гуляй рванина!", по которым сразу становится понятно, кто в них проживал и какой образ жизни вел, и рассматривать их в качестве семейного гнезда совсем не хочется.
так вот, если квартира "бабушкин вариант" то не стоит, а если "гуляй рванина" - без ремонта будет сложновато продать...
нет - квартира чистая - лично все вылизала и даже обои как могла новые поклеила - у меня пол-года там две девочки жили - даже печенье испекла чтобы запах приятный был!
С заменой труб окон и всего прочего, как написано? Сомневаюсь. Только он действительно не нужен в квартире на продажу. Никакой. Ни дешевый, ни дорогой.
Мы сейчас делаем ремонт в 2 -х комнатной квартире под продажу. Муж занимается ремонтами профессионально, соответсвенно в этой квартире делает все сам. Так вот, окна мы поменяли на двухкамерные, правда профиль простенький Novotex - окна (откосы, отливы, монтаж+демонтаж) - 40 000 рублей на всю квартру. По смете стоимость материалов около 80 000 рублей. Это с заменной сантехники. Но ставим все ОЧЕНЬ бюджетное! Чистенько, простенько, но со вкусом... Кому надо въехать и жить, и без особых претензий вполне хватит.
С заменой окон, дверей и ремонт можно уложиться в 350-400 тыс но вы понимаете что там будет за материал, сколько он прослужит не понятно, зато чистенько все, окна кстати можно в новостройке найти бесплатно также как ванну и туалет
С окнами сложней :) В старые дома не подходят по размерам... А ванну и туалет - да. Хотя а Леруа туалет - 2500-3500 рублей. Стальная ванна 3500 рублей, и есть из чего выбирать :)
Допустим, окна дороже, допустим они будут стоить 40, хотя если поискать скидки у кого-нибудь, самый дешевый профиль в 1 положении можно и за 30 найти, туалет мы покупали за 1300, ванна 2000, можно вкладыш в ванну поставить за 900, все равно все это дело выйдет дешевле 500, но я считаю что все это никому не нужно, будет такое качество, что лучше купить без ремонта
