Ждать этих продавцов - или нет надежды?
Осталась неделя до даты сделки, мы сидим с одобрением банка и конкретно этой квартиры. А продавцы на сегодняшний день не внесли никуда аванс.
У них было 7 недель на подбор квартиры (4 недели пока мы собирали доки на свой кредит и получали его и три -уже по предварительному договору).
Посмотрели они себе около 15-ти квартир, район поисков ограничен. Ничего не выбрали.
Уже можно мне начинать подбор нового варианта для сделки?
Риелтор продавца кажется не шибко внятной:-(.
а какой давать, 2 недели? мы дали месяц официально - до получения нашего кредита - это было просто на словах оговорено.
не пойму риелтора продавца - смысл было все доки нам собирать для банка, пускать оценщика в квартиру (из банка приходил к ним)? думала, что есть у нее какие-то серьезные причины это все делать...
теперь уже однозначно сказала мужу - надо брать своего риелтора, а не играть тут в "научись покупать квартиру"!
Да, на подбор 2 недели. Обычно этого хватает, если нет - то, скорее всего, уже и не найдут ничего. У риэлтора может элементарно не хватать опыта, а не желания.
спасибо. была небольшая надежда, что дав им побольше времени - продавец поймет нереальность своих требований к альтернативе,снизит аппетит и на что-то да согласится.
расчет похоже не оправдался:-(.
просто квартира на этаже родителей - больно удобно было б ее купить.
К сожалению, потеряли очень много времени впустую. Да и цены выросли за время Ваших поисков существенно. Все, что можно было купить, уж куплено, остались одни висяки по неадекватным ценам.
Ищите, конечно.
тут не соглашусь.за 4 месяца все как было так и есть по моему микрорайону. и цены, и наличие квартир. не продались,новых нет. некоторые чуток сбавили цены.
время теряли сознательно - не каждый месяц продается квартира в доме, в котором прожила всю жизнь, на площадке с родителями и в 1 минут от садов\школ детей.
остается теперь перебрать еще два с половиной возможных для нас варианта, больше и нет квартир (чтобы имело смысл нам переезжать), так что в 4 мес.ипотеки должны уложиться, конечно уже более 2 недель на выход к сделке не будем давать.
Можно начинать???
Мы за день до сделки на просмотры ездили, продолжали подбирать резервные варианты на случай сбоя нашей сделки.
а я даааавно уже все посмотрела, из того что мы можем купить, так что мне не подбирать, а именно решить что еще из просмотренного стоит "попробовать" купить.
мы своих продавцов 3,5 месяцев ждали. была нужна именно эта квартира.
дождались.
У меня был случай, когда полгода ждали, но это исключение. А если выбирать в очень ограниченном районе и из 15 вариантов ничего не выбрать - шансов, что вообще что-то выберут мало.
сегодня поговорили с риелтором продавца, она сама уже в шоке, но похоже продавец так и не взойдет ни на что:-(.
риелтор говорит,надеялась что при массированном просмотре (пока не было нас покупателей, год продавали и пару квартир только посмотрели, а сейчас за 7 недель аж 15!) - продавец сдастся и не будет мечтать об идеальной для себя квартире,пойдет на какие-то компромиссы.
однако чуда не случиться похоже:-(.
в такой ситуации как сейчас пошла - конечно ждать вообще глупо, это пол года назад можно было б еще попрохлаждаться...
мы ждали альтернативу продавцов 2 месяца, но за эти 2 месяца ничего лучше мы найти не могли, а так бы не стали так долго ждать
ключевое "ждали". еще до всех этих событий я бы тоже спокойно ждала (даже фиг с ним, что до сентября хотелось бы уже точно въехать, но я бы и до июня ждала - и ремонт в авральном режиме бы делали).
но то, что последний месяц закрутилось у нас с политикой и экономикой - не позволяет уже такой роскоши:-(.
а у нас еще и изначально все варианты - вообще-то на четверочку, начали просто с наиболее понятного.
далее пойдем по списку,видимо.
евские прогнозы не оправдались:-(.
жаль,сначала мне тут нагадали совсем другое:-), заводила топ о мотивации моей продавщицы менять свою трешку на 5ом этаже без лифта на двушку (жаль топ не могу найти).
там на мои сомнения успеха этого мероприятия все высказались что вполне реальная ситуация!
я надеюсь мы с реальным юмором по-этому поводу:-).
напомнила я про это с той целью, что риск имел под собой некоторую разумную почву, ну а уж как конкретный человек поступит в конкретных условиях - и гадалка не скажет!
вот такие у нас пироги:-(