Дома /коттеджи в подмосковье.
Идея родилась недавно. московским муравейником сыты по горло.
кто живет в доме за городом /планирует переехать, посоветуйте:
1) где хорошо и приятно ??? ( в основном мы рассматриваем юг + юго -запад, учитывая привязку к работе) Цены?
2) я вообще за коттеджный поселок, муж говорит, что там много кабальных условий, выступает за СНТ +зимний дом на участке. минусы СНТ для меня, что , имхо, это уровень ниже , чем у коттеджного поселка, колохозное сообщество итд.
3)вообще, с этими коттеджными поселками есть такая практика как с многоквартирыными домами -вложил на этапе котлована /строительства, через несколько лет получил готовый домик.??????
4) школы.... я так поняла, из всех этих поселков детей надо возить в школу в Москву, или есть все же нормальные поселки со школами?
2) У нас дом в коттеджном поселке.Кабальных условий не наблюдаю,но удовольствие недешевое.Их плюсов - у нас приличная охрана,своя служба эксплуатации,более менее однородный состав проживающих.КП обычно газифицированы,эл-во на дом выделяется тоже прилично. В СНТ я вижу плюсом только дешевизну проживания,больше ничего.3) Покупая дом в КП нужно обязательно смотреть,кто девелопер проекта, какова их репутация на рынке,кто застройщик и т.д. Риски заплатить деньги и быть кинутыми выше, чем в городе. 4) со школами все непросто. Честно говоря,каждый решает вопрос по -своему усмотрению. У нас ,к примеру,кто-то возит в Москву, кто-то ищет местные подходящие школы.Частные школы по нашему направлению ( Новая рига) очень дорогие,большинству они не по карману.Как-то так.
С деньгами то понятно...А какой уровень образования в этих "частных школах"? Или давно все переведено на коммерческую основу и родителям за деньги говорят что у них самые умные дети на свете?
Имхо,разный уровень,от школы зависит. Еще у родителей разное понимание того,что они хотят получить от школы.
Я живу в КП, очень рады, что в свое время в СНТ не купили. Платим не много, двери стеклянные, даже не всегда закрываем, дети гуляют без присмотра
так написала же, рада потому, что дети гуляют без присмотра, охрана везде, шикарные детские площадки, озера, зоопарк. В СНТ бывает страшно детей отпустить. Двери у меня стеклянные, машины не закрываем и пр. Коммуникации центральные все, бак с мусором каждый день чистят и персонально пакетик туда кладут, снег чистят. И можно до бесконечности писать плюсы
Поселок Дубровка на калужке
ну, тут либо в лес уезжать либо инфраструктуру хоть какую в пешей доступности иметь, каждому свое
про Дубровку слышала, но пока не смотрела ее... а "прямо на дороге" - это как "прямо"? я , конечно, "поглуше" хочу.
Когда едешь из Москвы в область по Калужке,то справа сразу у дороги располагается поселок Дубровка.Я бы там не купила.Все ж хочется тишины и хоть какой-то экологии!Имхо,конечно.
две, в Коммунарке и в Воскресенском. До обоих 2 авт остановки или 5-10 мин на машине
Чернуха там, на дороге, вокруг строительный рынок и таджики миллионами, зелени нет вообще, стоимость вообще не адекватная.
Была там недавно. Дверей стеклянных и не закрытых машин не заметила... Зато нерусских рабочих полно.... Там даже в супермаркете стоит банкомат с неизвестным не восточным языком в меню. И то-ли детский сад, то-ли детский клуб с малипусечкиной площадкой 3х5 метров на месте парковочного порадовал. Может там дольше и есть огромные детские площадки, но я не видела.
спасибо большое, без вас пропала бы, только вот указывать на ошибки в сети уже давно считается дурным тоном и недостатком воспитания, особенно в эпоху смартфонов и планшетов, которые правят грамматику как хотят, ага :)
По поводу дверей - вам нравятся железные на семи замках, а мне стеклянные. О вкусах не спорят, правда ведь?
вот не знаю ,какие сколько у вас замкОв,но в дома и таунхаусы в Дубровке залезают постоянно!(((((
ну надо же какая новость! Завтра в правление новость сообщу, а то живём тут все в неведении :)
Дама,не надо ля-ля!Я работаю в ОВД ЗАО, у нас ежедневные сводки по всей Москве.
Мадам,я не собираюсь вам ничего доказывать.Я пишу объективности ради и для информации тех, если кто будет ваш поселок смотреть.
Если такой хамовато-хабальный уровень проживающих в поселке, то тем более не надо его смотреть
Чего вас так удивляет? В нашем ЖК в Москве тоже еженедельно воруют, в одном нашем подъезде как-то было краж со взломом штук 5. Только во дворе никто об этом не знает, почему соседи молчат непонятно. Нашу дверь взламывали, я с ребенком в квартире была в это время, хотела предупредить весь подъезд, расклеила везде объявы, люди будьте бдительны, их тут же срывали, скрывали от всех. Как же ж, у нас охрана, видео по периметру и ЧОП. Кстати, у нас явно стучала консъержка что хозяева ушли можно лезть в квартиру.
Вы конечно СНТ так опустили, назвав колхозом!
У нас например СНТ сплошь научной элиты (пусть в прошлом, дедушки-бабушки покупали, а теперь дети и их дети - но это не колхоз,однозначно).
И таких СНТ много можно найти, разных отраслей.
На наших участках есть уже 3-4 зимних дома, минус только что нет магистрального газа, но видимо владельцам нормально и так оплачивать за отопление электричеством.
Квартиры знаю некоторые сдают, на работу ездят в основном мужья, женщины с детьми дома, школьники - в ближайшем городе подмосковном учатся, туда возить конечно.
Но это имеет смысл когда люди в СНТ знают и друг друга, и свой поселок - родной. А так, с бухты барахты - вам коттеджный поселок больше подойдет. Не понравится этот, продадите - найдете другой. В СНТ уж точно дом будет сложнее продать.
спасибо. опустила - росла на родительск. даче и щас туда приезжаю... такого контингента никому не пожелаешь)))мне бы цену понять, ОТ чего начинается кп... смотрим юг -юго запад, от 20км от Москвы и далее.. может, в р-не бетонки...
млн руб? а то некоторые в уё упорно мыслят
а возможно взять "на этапе строительства" дешевле, или для КП "на этапе строительства" -практика неактуальна?
+1000!
У нас тоже очень хорошее СНТ в 30 км от Москвы.Направление , правда,не ваше.
Много домов живут постоянно.Газа правда пока нет,но это вопрос времени-все близлежащие уже газифицированы.
Охранник постоянно "обходит владенья свои",дороги чистят,мусор 2 раза в неделю вывозят. Контингент приличный,пьяни нет.Детей много.Одни гуляют спокойно.
Пока живём то в квартире,то здесь.В гимназию в ближайший город-20 км-полчаса езды, ездим иногда.К Москве привязки нет.
Когда дети подрастут-им квартиру оставлю,а сама - сюда на ПМЖ.
Город органически не перевариваю.Спать там спокойно не могу!
У нас дом в КП. Дети гуляют, двери не закрываем, охрана, камеры и т.д. На Новой Риге , постоянные праздники , гулянья, детский клуб в поселке, автобус в школу бесплатную. Очень много места, природа - живем и радуемся.грабили и у нас раньше, сейчас за последних 2 года не слышала ни одного случая. Патруль приезжает каждые 30 минут, пешком тоже ходят и в домах есть тревожные кнопки
Девушки , пишите пожалуйста сразу название КП/СНТ! иначе пост ни о чем. и что за "автобус в школу бесплатную"? какую школу, где? (я просто тоже на Н. Риге.
Сейчас вам дама из ОВД напишет, что воруют там у вас постоянно, она ж знает
Как только пойдут конкретные названия, как в посте выше, сразу же начнется "да ваш поселок барахло редкостное, там жить невозможно, мы были проездом, знаем".
Плюсы и минусы у всех КП одинаковые. Сразу отбросьте мысль возить детей в школу в Москву, т.к. вы тогда поменяете муравейник-город на муравейник-дорогу и по моему скромному мнению муравейник-дорога по 3-4 часа в день это худшее, что может быть в жизни.
Продумайте сможете ли вы и дальше ездить на ту же самую работу.
Что с поликлиниками, есть ли они рядом с вашим КП, есть ли больница и скорая, хоть какая, иногда надо спасти жизнь, а долечиваться будете в Москве.
Из минусов еще большИе платежи по сравнению с квартирой общие, еще обслуживание и содержание частного дома всегда обходится дороже чем квартиры, участок тоже требует пригляда и денег, не будет хватать московских друзей, московской инфраструктуры, кафе, театров и кино за углом. Поездка в магазин будет выбираться специально в выходной.
Плюсов при такой жизни остается немного, сравнительная тишина, покой, более чистый воздух чем в Москве.
А если успокоиться и выбрать школу рядом, в МО, и с работой как-то решить, чтобы не каждый день ездить, то плюсов уже гораздо больше становится.
))))) смелее) хотя да, евские анусы злобные ( написала автор-аноним:)))
не грабят, наверно, только бомжей, даже наше нищее снт и то постоянно грабят....
Смелее - это вы про название? Неа, я не решилась на дом в КП, т.к. не хочу возить детей в школу на машине, а школы в КП обладают своей спецификой, и не везде они есть, поэтому мы в квартире в области живем в ПГТ.
В нашем СНТ половина примерно живет постоянно, детей в окрестные школы возят, контингент кстати в СНТ прекрасный, участки давали в 80-х районному начальству, раб.торговли и дикторам, несколько в прошлом известных дикторов у нас там, звезды так сказать экрана:) может мы там со временем дом зимний поставим, пока я поездила по КП окрестным, не решилась, от СНТ отличается только размерами домов, а взносы не в пример больше.
А виноград-то зелен!:)это я про то.что КП отличается от СНТ только размером домов!))))
Для вас может быть и зелен, подождите пока дозреет;). А мне есть с чем сравнивать, кроме СНТ, которое вас так возбудило, есть коттедж в деревне в Подмосковье (не КП, просто деревня и несколько домов ИЖС), и дом в Европе, в маленьком городе, так что повторюсь, мне есть с чем сравнивать, пока что в пользу КП меня ничто не перевесило, недостатков нашла много, плюсов гораздо меньше.
Пысы, для анонима подчерну, дети дошкольники и младшие школьники, если жить в КП, ближайшие 14-15 лет провести в ежедневных разъездах сад-школа, что с учетом не одного ребенка превращается в жизнь на колесах. Для меня это огромный минус, который не могут перевесить ни ландыши как в посте девушке ниже, ни сосновые боры за калиткой. Природой можно насладиться и на выходных:). В этот же список попадают дома в СНТ, и отдельные ИЖС в деревнях, все упирается в школы и сады.
Вы меня убедили. Куда мне до жителей поселка городского типа в регионе и владельцев летних дач в СНТ ,членами которого являются бывшие ответственные работники райкомов и советской торговли!))))Ну куда мне со свиным рылом да в калашный ряд!(с):)))Сдаюсь сразу и поднимаю руки вверх!)))
Вы меня тоже. Пошла срочно продавать дачу в СНТ, чтобы не позориться, это ж так плохо в наше-то время и иметь дачу в СНТ, ай ай ай.
ИМХО, конечно, но найти, чтобы в КП было все и сразу - нереально. Давайте расскажу, как было у нас. Переехали в Москву из загородного дома в КП в 2005-м, до этого 6 лет жили за городом.
Направление у нас совсем не то, что вы ищете, но представление "в общих чертах" получите:)
40км от Мск, щелковское шоссе или ярославское, та самая бетонка, КП на территории действующей воинской части, "Слава". Для ориентира, недалеко Воря-Богородское.
Закрытый поселок. На въезде - шлагбаум, охрана. Въезд - по пропускам ("свои" машины охрана знает, пускает так), гостям - по звонку хозяев на пост. Территория - вся в многовековых соснах и елях. Воздух... сами понимаете:) Дома разные. В основном рубленые, брусовые. На территории спортивные корты, магазины, мини-горнолыжный спуск:) Дороги все асфальтированы. В лесу (ездим к друзьям) до сих пор есть грибы-ягоды, ландыши:) Все, что написано в объявлении http://dom.mirkvartir.ru/106550115/ (не реклама, есличо)) - правда. Дома там вот такие и есть, если покупать уже участок с домом. Раньше можно было купить и голую землю, сейчас не знаю, осталось ли что-то непроданным. Вода -артезианская скважина, поселок газифицировать начали как раз в 2005м, сейчас уже все в порядке с этим. Участки от 15 соток, меньше не видела. Это плюсы.
Минусы - сумма за электричество, постоянные взносы то на то, то на это. Отсутствие детсада и школы даже поблизости. То есть возить надо либо в Фрязино, либо в Красноармейск. И туда, и туда а) далеко б) качество образования не такое, как в Мск. Ну, и наконец из минусов для меня - собственный дом - это не квартира. В 200 квадратах и на участке 17 соток я упахивалась как лошадь. Но даже при таком раскладе я бы сейчас с удовольствием купила что-либо аналогичное, при условии детсада и школы в доступности, но такое, увы, во сне разве что))
О, у свекра подруги там дача была. Участки, действительно прекрасные, погулять можно было, но с детьми там жить не реально((((
У нас дом в КП Лесная Пристань, это по Новой Риге, за Истрой.
Шикарный КП, я более чем довольна. Безопасность - высший уровень, сколько общаюсь с соседями плотно - ни одного случая за 4 года что у меня тут дом не слышала, про кражи и пр.
Воздух - чистейший, река и лес рядом.
На участке два года назад стала разбивать клумбы и мини грядки - чисто для себя, в удовольствие, детская площадка есть одна, хорошая - с батутом, качелями, песочницей.
Дети все гуляют одни - ни один сосед не боится отпускать, безопасность полная.
Минус для меня большой - это содержание ежемесячного - взносы, отопление + коммуналка дома и пр. Очень тяжёлая сумма, но пока тяну - оно того стоит.