Не продается квартира. Подскажите.
Месяц продаем квартиру.
Реально ни одного звонка и соответственно ни одного просмотра.
Подскажите это рынок стоит? или в чем дело?
Спасибо
ссылка на объявление:
http://irr.ru/real-estate/apartments-sale/secondary/Prodaetsya-kvartira-po-adresu-Moskovskiy-g-advert315534960.html
В смысле? Объявления в циане и виннере висят такие же. Или речь о тексте объявления?
Сами подумайте, имея 9млн вы бы купили двушку в г.Московский или трёшку, хоть и меньшего метража, но трёшку и в Москве?
Я покупатель, но ваше объявление я бы никогда не увидела, т.к. смотрю на Циане, в крайнем случае на Собе и Авито, а ИРР никогда не смотрю-уж очень он неудобный. Далее-на кой хрен мне фото подъезда, мне интересно на квартиру посмотреть, на планировку, на "отличный ремонт". Цена отпад! И как вас угораздило купить двушку таких размеров, кому она такая нужна хрен знает где и за такие деньги? Ну и самое главное, что меня бы отпугнуло, так это волшебное слово ИНКОМ, сразу этот вариант у меня бы отпал.
Ну могу только присоединиться.
Квартира на ИРР, инкомовская, за бешеные деньги, без фото.
Не интересно. Если вы хотите отбить свой ремонт, то зря.
да я квартиру хочу продать:)
цена весь средняя для аналогичных квартир в продаже по этому району. Ремонт отбить не стремлюсь)
Какая цена адекватная по вашему мнению?
Я не агент, профессионально оценивать не берусь.
Но просто влезла в ближайший поисковик. Почему вы говорите, что это средняя цена? Такие как у вас предложения идут с 8000, причем их много. За какие достоинства вы хотите на лям с лишним больше?
Конечно, желающие много денег тоже есть, и их тоже много. Но это не значит, что у них покупают.
Вы сами-то смотрели? Я поставила условиями поиска "от 80 метров". Это раз.
И два - при таких площадях разница в 5-10 метров погоды уже не делает. Качество жизни не меняется. А вот миллион - очень даже делает.
И три - за такие деньги можно купить уже вполне нормальную квартиру в Москве в обжитом районе.
Я фотки инкома только для знакомства с окружающими дворами рассматривала, по объявлениям их даже не звонила, друзья тоже недавно купили квартиру, при слове инком до сих пор вздрагивают.
У инкомовцев фишка такая дома фотографировать, маркетинговый ход т.с. чтоб перезвонили, поговорили за язык зацепить...не то время сейчас как бы...
А без риэлтора разместить красивые фото и нормальное описание не можете? Соб, авито, винер одно объявление бесплатно, вроде. Риэлторы подтянутся, сами будут звонить, сможете выбрать.
Я вам больше скажу. Там метка на карте стоит именно в Москве. И не поверите, я искала неделю назад квартиру на улице Радужной (нашла, кстати). Так вот там, где стоит метка - одни пятиэтажки. Без конца натыкалась на эти вот объявления в 25-этажных домах. Очень раздражало.И да - такие объявления, как правило пустые.
Да это известный глюк :). И там и там есть Радужная улица, все базы тянут "в москву" предложения из Московского. Я просто автоматически смотрела этажность, когда присматривала себе.
не совсем поняла, что надо сделать в связи с этим, указывать метку в Московском? Такие объявления - это типа как мое? Сори, я совсем профан в этих вещах.
Я только за себя пишу. Вот зачем мне фотка дома. За редким исключением можно дом в яндексе\гугле в панорамах посмотреть. После того, как попала на несколько пустышек, на объявления, где только фотки дома, не обращаю внимания и не звоню. Вставьте несколько фотографий квартиры. Причем ни диваны и картины на стенах, а именно комнаты, кухню, санузел.
И, к сожалению, я нашла квартиру, которую продают через инком. Ужас ужасный. На внесении аванса моя риелтор 2 с лишним(!) часа боролась, чтоб принесли авансовое соглашение, а не фигню какую-то, по которой я должна платить доп. деньги инкому почему-то. Я думала, прям там умру. И, если, когда-то буду еще менять квартиру, вот ни за что не буду связываться с инкомом.
Хотя верю, что бывают и там порядочные люди. Но, береженого бог бережет. Попытаюсь найти объявление-пустышку, чтоб вам наглядно показать, как ваше объявление похоже.
Если что - это не реклама, это пример пустого объявления. Этой квартиры нет, я звонила и на всякий случай зять еще звонил http://irr.ru/real-estate/apartments-sale/secondary/Prodam-2-komn-kvartiru-obschaya-ploschad-52-kv-m-advert288446513.html . Правда не инком, но для меня, как покупателя, ну очень похоже. А волшебное слово- инком, да с фоткой только дома, вообще вводит в ступор.
Спасибо большое всем за советы, видимо буду менять риэлтора. Объява есть не только на ирр, на циане и винере тоже есть - но формат такой же.
Просматривайте и редактируйте то, что они размещают. К сожалению, в риэлторы в России, идут похоже, одни неудачники. Очень и очень низкий уровень у большинства.
Когда у меня был опыт продажи с ИНК, я отдала документы на квартиру она не продалась и с меня потребовали оплатить расхода на рекламу это 10 лет назад было, может уже такого нет...
А то, что вы еще попробуйте от их услуг отказаться. Так легко написали - буду менять агента.
ну хотя бы то, что сейчас вы уже ни агента, ни агентство не смените... Просто так они вам документы не отдадут... И даже если заплатите им денег и все же документы заберете - из своих баз они вашу квартиру не уберут, так и будет эта идиотская реклама висеть и всю малину вам портить...