Квартира (однушка, двушка или трешка)
Мы живем в двушке. Мы это я, муж и 2 детей (мальчик 10 лет, девочка 5 лет). Квартира у нас большая, но это всеже двушка, поэтому одну комнату занимают дети, вторую мы с мужем. В квартире все делали на совесть, т.е. для себя (деревяные полы красивые, деревяные межкомнатные двери). Короче люблю я свою квартиру и для меня переселение хуже войны.
Рядом с нашей квартиркой расположена однушка и я давно присмотрела ее как варинат расширения. Т.е. хочу купить эту однушку и сделать проход и наша двушка превращается в четырехкомнатную квартиру. Но эта однушка сейчас не продаеться, там живет пожилая семья. Они много раз мне жаловались, что квартира им не нравиться и все им здесь не нравиться, но т.к. суммы на покупку этой квартиры у меня нет я и разговор не заводила о продаже-покупке этой квартиры. Я решила собрать сумму, а потом идти с разговором.
Далее рядом с однушкой расположена трешка. Там семья развелась и последние года 3 идут суды и квартира переходит то к невестке, то к свекрови. В воскресенье очередной раз выехала невестка и вчера очередной раз пришла свекровь. Разговорились мы с ней и она сказала, что вся в долгах и скорее всего будет эту квартиру продавать. Но вроде как если квартиру продать, то можно остаться ни с чем, короче я так поняла вариант обмена этой трешки на нашу двушку с доплатой ее б устроил. И в принципе доплата реальная для нас, можно хоть сейчас собрать. Но наша квартира "лялечка" по сравнению с той. В той квартире надо ремонт от начала и до конца делать (нельзя сказать, что она уже совсем убитая, но не такая как я б хотела). И второе, эти суды, кто его знает как оно будет, но как по мне невестка выехала уже навсегда. В крайнем случае, я могу ей позвонить (мы с ней не конфликтовали) и спросить о ее дальнейших планах на квартиру, и можно ли ее покупать, не будет ли потом юридических проблем.
Вопрос: Вы бы купили трешку? Вы бы собирали деньги и ждали, мож когда-нибуть будет продаваться однушка?
Купить проблемную квартиру, у которой не определен собственник?
Продать свою, чтоб потом её отобрали по суду?
Участвовать в семейных сварах соседей в борьбе за собственность?
Вам просто нечем заняться)
А с чего Вы решили, что пожилая семья когда-нибудь выставит свою кв. на продажу? То, что они жалуются, не значит, что собираются переезжать.
Ну можно ведь как-то договориьтся, если будут деньги. Можно им в замен купить квартиру, которую они захотят. Ради этой (именно этой) однушки я готова переплачивать.
ну вот оно вам надо связываться с пожилыми? они вам весь мозг вынесут нравится не нравится, еще потом нарисуются дети которые будут мозг выносить что мало дали...
плюс ремонт вам обойдется дорого с присоединением, вы и ту квартиру капитально будете ремонтировать и свою заново
Я бы вообще эту однушку рассматривала только как инвестиции для детей на будущее
Объединение это утопия, проще всего с доплатой купить что-то другое
Вот именно. Если только автор найдет им квартиру (в которой не надо делать ремонтов - заехал и живи), соберет им вещи,перевезет и там разберет. Ибо в пожилом возрасте очень сложно всё это делать. Ныть и жаловаться можно сколько угодно, но с места сдвинуться - это другое.
У вас дети взрослые, вам скоро их отселять по этой причине. Поэтому зачем трешка - вам об отдельных квартирах думать надо, чтоб потом с зятьями-снохами жопами не толкаться. Или дети все же найдут способ съехать от вас - а вам на старость лет одной трешку намывать-убирать? Сомнительное удовольствие.
Ах да, зато будет ЗАЛ :)
Вот вам смешно, но у меня старше у 8 лет, а я уже думаю куда его отселять )))
Время-то быстро бежит, не успеешь оглянуться - а уже выпускной, а у меня ничего не готово )))
Мне ни разу не смешно. Думать, куда отселять -это правильно. Но это же не означает, что до того самого отселения надо жить на головах друг у друга. Придет время - отселят. Либо накопят на еще одну квартиру, либо разменяют большую квартиру. Вы своего прямо сразу после выпускного чтоли хотите отселить?
Да, 10 и 5 - офигенно взрослые. Зятек уже в школу ходит, поди. Пора отселять.
Вот пролетарские дети! :) А тем у кого собственный дом к старости вообще убиться. ;)
ни один из вариантов не выбрала бы, если хотите расшириться то только продажа двушки и покупка другой трешки
С однушкой вариант что вложитесь, а узаконить будет нельзя и какой смысл затевать объединение, все равно придется и в вашей "лялечке" ремонт делать заново
Трешка однозначно нет из-за документов и даже если невестка пообещает что претендовать не будет это не гарантия
Если бы юридически квартира была бы беспроблемная - купила бы трешку и ждала бы однушку спокойно.
В ситуации судов-свар - нет, не купила бы.
Ну всякое бывает. Сегодня не хотят, завтра захотят. Тем более если покупать трешку и там с нуля делать ремонт, то на то и выйдет.
в варианте автора с однухой выйдет дороже, т.к. она планирует объединять, соответственно испортит свой ремонт и будет ремонтировать еще и свою красивую квартиру
а чего ждать то собираетесь? если есть планы можно хотя бы спросить, а то пока вы будете копить они надумают продать и найдут покупателей, вдруг они выгодную цену предложат, возьмете кредит, раз вам так нужна эта квартира
А то так можно еще сто лет прождать и дети вырастут, что заново меняться придется
ну на 5 лет это вы конечно загнули, капитальный ремонт лет на 20 точно хватит - трубы, проводка, конечно обойки поклеить можно и раз в 5 лет, но это и ремонтом не назовешь, а если автор будет стены ломать, то она ремонт не отмоет от пыли, все равно придется заново почти во всех помещениях делать, а это совсем другие деньги, чем обновить обои
+ то, что однушка+двушка продаются, если что, в разы легче четырешки с неузаканиваемой перепланировкой.
только чтобы продать нужно еще стены заново сделать, т.е. считай капитальный ремонт 2 квартир, а так да, двушка и однушка быстрее и даже дороже продадутся чем четырешка, а уж с неузаконенной вообще можно никогда не продать
Так и я про то же. В этом раскладе, буде трешка с нормальными документами, взяла бы трешку и спокойно копила бы на однушку.
Ибо для меня, буде я мальчик 12-лет, мамина любовь к дверям и паркету была бы слабым утешением в необходимости жить в одной комнате с сестрой-первоклашкой.
Обе квартиры "вилами по воде" писаны. И та, где с судом связано. И та, где пенсионеры.
Пенсионеры жалуются часто на все, но их нытье ничего не значит.
Моя мама давно хочет поменять свою трешку на однушку с доплатой. Тоже все жалуется, что ей одной много трешки. Но это уже много лет остается просто жалобами. В реале она никуда не переедет, она уже срослась с этой квартирой, в которой 40 лет прожила.
Здесь с пенсионерами немного подругому. Они много лет проработали на севере. У них там тоже есть квартира. Туда они иногда ездят пожить на несколько месяцев. Т.е. здесь, это не та квартира, в которой они прожили много лет и срослись с ней. Здесь они квартиру купили лет 10 назад. Т.е. эти пенсионеры из разряда тех, которые в своей жизни переезжали не один раз, и города тоже меняли не один раз.
но это не оправдание что они захотят ее продавать, даже если уедут на север, то сдавать в москве выгоднее, т.к. купить новую квартиру им явно не под силу
А чем им не нравится эта квартира конкретно. Может, Вам прислушаться стоило бы. Может, там объективные изъяны?
Южная сторона, однокомнатная им мало т.к. муж глуховат и смотрит телевизор, а жена не может в это время спокойно почитать и т.д.
А что из нее можно было бы сотворить? План у Вас есть? Вы архитектор? Вы думаете прорубить дырку достаточно?
Мы прорубили дырку. Из комнаты в однушке сделали жилую комнату. Санузел (он был объединенный) оставили, как второй. Вторую входную дверь замуровали - поэтому из второй прихожей образовался закуток - там сделали шкафы для всякой всячины.
"Новую" кухню приспособили под комнату, назначение которой еще не придумали, пока там всякие язики стоят и белье сушится.
Обе квартиры с хорошим ремонтом, поэтому мы много не предпринимали, толкьо плитку в "новом" санузле поменяли..
Расположение такое, что дырки из нашего коридора было бы достаточно. Сан узлы б я даже не трогала было б 2-е вынных и 2 туалета. Кухню и комнату однушки я б переделала под комнаты для детей. А в случае женитьбы одного из детей эту б дырку замуровала и с легкостью снова превратила однушку в однушку.
У свекрови была трешка, рядом в однушке умер старик (точнее он в больнице умер). Свекровь ловко подошла к наследникам и договорилась о продаже. Дверь прорубили. Теперь квартира огромная. Мы в ней теперь живем, а свекровь в нашу однушку переехала.
Просто к моменту, когда однушка освободится - уже и на нее накопить, возможно, получится. А жить все это время в трешке значительно удобнее.
Вы не ее спрашивайте а просите копии документов по судам и идите к юристу и после этого принимайте решение
Дети растут быстро и им лучше потом жить отдельно.А вам с мужем вашей уютной двушки хватит.Все эти перепланировки ну такой гемор.Если и уговаривать соседей пенсионеров на продажу их однушки,то только затем,чтобы потом эта была отдельная квартира.Для старшего.А дочке в отдельной комнате хорошо будет.